ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. № 152-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ КУГИ
ОТ 17.11.2009 № 150-Р И ОТ 28.03.2011 № 27-Р
1. Внести в распоряжение
КУГИ от 17.11.2009 № 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных с возведением объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Изложить преамбулу
распоряжения в следующей редакции:
"Во исполнение положений пункта 1 статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации и постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1830 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - Постановление):".
1.2. Пункт 3.1.1
распоряжения изложить в следующей редакции:
"3.1.1. Цели использования земельных участков, сведения о которых были опубликованы в соответствии с пунктом 4.9
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", а также договоры аренды в отношении которых были заключены после 31.12.2010.".
1.3. В пунктах 4.3
и 4.5
распоряжения слово "Постановления" заменить словами "постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости".
1.4. В пункте 3.2.1.2
распоряжения после слов "пунктом 4.9.1" дополнить словами "постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", пунктом 2.6".
1.5. В пункте 3.2.2.1
распоряжения после слов "пунктов 4.7 и 4.7-1" дополнить словами "постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", пунктов 2.3 и 2.4".
1.6. В пункте 3.2.3
распоряжения слова "пунктах 2.1.3 и 4.9.1" заменить словами "пунктах 2.6 и 2.10.3".
1.7. Изложить пункт 4.2.3.2
распоряжения в следующей редакции:
"4.2.3.2. Администрацию района Санкт-Петербурга - о согласовании целей использования земельного участка, предоставляемого в аренду под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости.
В случае если предполагаемый к сдаче в аренду земельный участок включен в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка, запрос в администрацию района Санкт-Петербурга не направляется".
1.8. Изложить пункт 6
распоряжения в следующей редакции:
"6. УРБ осуществлять:
6.1. Подготовку и направление ответов на запросы УНИ, указанные в пункте 4.3 настоящего распоряжения и пункте 3.3 приложения 2 к настоящему распоряжению, в течение 3 рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса.
6.2. Возврат задатков лицам, не подписавшим договор о задатке в соответствии с приложением 6 к настоящему распоряжению, на основании согласованного с начальником УНИ заявления на имя заместителя председателя Комитета - главного бухгалтера".
1.9. В Положении
о комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду (приложение 1 к распоряжению):
1.9.1. В пункте 1.5.2.2
слова "пунктов 4.7 и 4.7-1" заменить словами "пунктов 2.3 и 2.4".
1.9.2. Дополнить
пунктом 1.5.3 следующего содержания:
"1.5.3. О даче согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам аренды земельных участков, заключенным на срок до пяти лет включительно, в случае отсутствия задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по таким договорам аренды земельных участков".
1.10. Пункт 1.2
приложения 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение 2 к распоряжению), и пункт 1.2
приложения 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), дополнить после слова "справка" словом "(уведомление)".
1.11. Дополнить пункт 5
приложения 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение 2 к распоряжению), символом "<**>".
1.12. Дополнить приложение 2
к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение 2 к распоряжению), абзацем следующего содержания:
"<**> Документ не прилагается к заявлению в случае, если оно подано в отношении земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка, для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка".
1.13. Дополнить Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), приложением 7 согласно приложению № 1
к настоящему распоряжению.
1.14. Пункт 3.3
Положения о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), изложить в следующей редакции:
"3.3. Не позднее чем за три рабочих дня до дня рассмотрения Заявлений:
3.3.1. Уведомляет Заявителя по контактному телефону, указанному в Заявлении, о дате, времени и месте рассмотрения поступивших Заявлений.
3.3.2. В случае подачи Заявления о внесении в договор аренды земельного участка изменений в части стороны договора аренды земельного участка осуществляет проверку наличия/отсутствия у Заявителя задолженности по такому договору аренды земельного участка.
При наличии у Заявителя такой задолженности направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления по форме согласно приложению 7 к Положению.".
1.15. Дополнить пункт 6
Положения о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), после первого абзаца абзацем следующего содержания:
"Решение Комиссии о заключении с арендатором дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка о внесении в такой договор изменений в части стороны договора аренды земельного участка должно также содержать положение о заключении дополнительного соглашения в указанный в нем срок при условии внесения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору аренды, размер которой определяется в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга (далее - плата), а также положение, согласно которому данное решение Комиссии утрачивает в силу в случае невнесения (непоступления в доходы бюджета Санкт-Петербурга) платы в установленный в таком решении срок для подписания дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.".
1.16. Пункт 7
Положения о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), изложить в следующей редакции:
"7. В случае неявки Заявителя в УНИ для подписания договора аренды Участка (дополнительного соглашения к договору аренды Участка) в указанное в пункте 6 Положения время, непредставления Заявителем - юридическим лицом документов, указанных в приложении 5 к Положению (представления документов, из содержания которых следует невозможность заключения Заявителем договора аренды Участка), невнесения (непоступления в доходы бюджета Санкт-Петербурга) в установленный срок платы либо при отказе Заявителя от подписания договора аренды Участка (дополнительного соглашения к договору аренды Участка) решение Комиссии утрачивает силу, а документы возвращаются Заявителю в течение пяти рабочих дней.".
1.17. Дополнить пункт 5
приложения 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), символом "<*>" и абзацем следующего содержания:
"<*> Документ не прилагается к заявлению в случае, если оно подано в отношении земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка, для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка".
1.18. Дополнить приложение 3
и приложение 6
к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), после слов "предмета Договора" словами ", стороны Договора (арендатора)".
1.19. Внести в приложение 4
к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к распоряжению), следующие изменения:
1.19.1. Дополнить
пунктом 2-1 следующего содержания:
Дата, время и место отзыва заявок на участие в аукционе (заявка может
быть отозвана путем подачи письменного заявления):
__.__.___ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин.
__.__.___ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин.,
__.__.___ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин.,
__.__.___ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин. (до даты проведения аукциона) в
помещении ______________ по адресу: _________________.
Дата, время и место вручения карточек участника аукциона (вручение
проводится при наличии паспорта и в необходимом случае доверенности):
__.__.____ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин. в помещении ________________ по
адресу: __________________________________.
Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов по
адресу организатора аукциона:
__.__.____ с __ ч. __ мин. в помещении _________________________ по адресу:
_______________________________ (через ___ дней с даты публикации извещения
о проведении аукциона).
1. Реквизиты решения Комитета по управлению городским имуществом о
проведении торгов в форме аукциона: от __.__.____ № ________.
2. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
Вариант 1 (указывается, если доступ на земельный участок свободен).
Доступ на земельный участок свободен. Осмотр земельного участка может
осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора
аукциона не требуется.
Вариант 2 (указывается, если доступ на земельный участок не свободен).
Осмотр земельного участка осуществляется в присутствии представителя
организатора аукциона: __.__.____ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин.
3. Сведения о земельном участке
3.1. Адрес, район Санкт-Петербурга
3.2. Кадастровый номер 78: ___________________
3.3. Площадь: _______ кв. м.
3.4. Обременения:
3.5. Разрешенное использование:
3.6. Цель использования:
3.7. Форма собственности на земельный участок: государственная
собственность Санкт-Петербурга/государственная собственность.
4. Сведения о договоре аренды
4.1. Начальная цена (величина годовой арендной платы): ______ руб.
4.2. Особые условия договора:
4.3. Срок действия договора (до 3 лет включительно): _____ года (не
более ___ дней в год).
5. Сведения об аукционе
5.1. Шаг аукциона (4,5% от начальной цены; величина шага аукциона при
ее расчете подлежит округлению до рубля): _______ руб.
5.2. Сумма задатка (100% от начальной цены): ______ руб.
