АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2011 г. № 926
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
И УТРАТЕ СИЛЫ НЕКОТОРЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
(в ред. Постановления
администрации муниципального
образования город Новороссийск от 09.08.2011 № 3791)
В целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Новороссийск, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы от 20 июля 2010 года № 40, постановляю:
1. Утвердить Методику
определения размера годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Новороссийск (прилагается).
2. МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск" (Свечников), муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям произвести перерасчет арендной платы по заключенным договорам аренды муниципального имущества со дня вступления в силу настоящего постановления.
3. Признать утратившим силу постановление главы администрации муниципального образования город Новороссийск от 16 мая 2008 года № 1348 "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск".
4. Признать утратившим силу постановление
администрации муниципального образования город Новороссийск от 20 июля 2009 года № 2347 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город-герой Новороссийск от 16 мая 2008 года № 1348 "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск".
5. Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования город Новороссийск от 14 августа 2008 года № 2549 "О порядке расчета суммы арендной платы в месяц за недвижимое муниципальное имущество, используемое арендаторами, оказывающими услуги населению по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда муниципального образования город-герой Новороссийск".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Отделу информации и социально-политического прогнозирования администрации муниципального образования (Азизов) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по имущественным и земельным отношениям, начальника МУ "УИЗО" А.В. Свечникова.
6. Настоящее постановление вступает в силу с 1 мая 2011 года.
Глава муниципального
образования город Новороссийск
В.И.СИНЯГОВСКИЙ
Приложение
Утверждена
постановлением администрации
муниципального образования
город Новороссийск
от 2 марта 2011 г. № 926
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
(в ред. Постановления
администрации муниципального
образования город Новороссийск от 09.08.2011 № 3791)
1. Общие положения
Методика определения размера годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Новороссийск (далее - Методика), устанавливает порядок определения размера годовой арендной платы за пользование, в том числе почасовое, имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Новороссийск, за исключением объектов инженерной инфраструктуры, объектов, используемых в процессе передачи и сбыта энергоресурсов на территории муниципального образования город Новороссийск, земельных и других природных ресурсов.
2. Определение размера годовой арендной платы
(в ред. Постановления
администрации муниципального
образования город Новороссийск от 09.08.2011 № 3791)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.1. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, за исключением имущества, указанного в пункте 2.2 настоящей Методики, соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, определяемой независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2.2. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, сдаваемым в аренду подразделениям (в том числе представительствам, отделам, управлениям) государственных органов Российской Федерации, исполнительных органов государственной власти Краснодарского края, государственным учреждениям, находящимся на территории Краснодарского края, муниципального образования город Новороссийск, соответствует 50% от рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3. Организация проведения оценки рыночной стоимости
величины годовой арендной платы
3.1. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями муниципального образования город Новороссийск, осуществляет МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск".
3.2. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального образования город Новороссийск и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Новороссийск, осуществляют балансодержатели муниципального имущества муниципального образования город Новороссийск.
4. Начальный размер годовой арендной платы
Начальным размером годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества муниципального образования город Новороссийск является размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с разделом 2
настоящей Методики.
Зам. главы муниципального
образования по имущественным
и земельным отношениям,
начальник МУ "УИЗО"
А.В.СВЕЧНИКОВ
