АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗАРИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2010 г. № 454
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ И
ФОРМЫ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В целях упорядочения утверждения схем земельных участков в границах муниципального образования город Заринск Алтайского края, руководствуясь ст. 31, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 47 Устава муниципального образования город Заринск Алтайского края, постановляю:
1. Утвердить Порядок
подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (приложение № 1).
2. Утвердить форму схемы
расположения земельного участка (приложение № 2).
3. Настоящее постановление опубликовать в "Сборнике муниципальных правовых актов города Заринска".
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Заместитель главы
администрации города
А.В.ЛАГОВСКИЙ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города
от 16 июля 2010 г. № 454
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЗАРИНСКА
АЛТАЙСКОГО КРАЯ
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема) изготавливается в случаях, предусмотренных статьями 31, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при выборе земельного участка для строительства, при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, а также при предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
2. Подготовка Схемы производится комитетом по строительству и архитектуре администрации города Заринска. Схема регистрируется в журнале регистрации схем расположения земельных участков.
3. Местоположение границ земельного участка и его площадь на Схеме определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
4. Схема
составляется по форме (приложение № 2) на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории и с использованием картографического материала, удобного для работы, в масштабе, не мельче масштаба кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории.
При необходимости на основе сведений кадастрового плана территории на схему наносятся в качестве элементов ориентирования:
- зеленым цветом - граница кадастрового квартала или ее отдельные участки;
- черным цветом - границы учтенных, ранее учтенных и временных участков с указанием их кадастровых номеров;
- синим цветом - утверждаемые границы вновь сформированного земельного участка.
5. Схема утверждается заместителем главы администрации города Заринска и заверяется гербовой печатью администрации города Заринска Алтайского края. При выборе земельного участка Схема утверждается одновременно с актом выбора земельного участка.
Схема утверждается и выдается заявителю в месячный срок с момента подачи заявления о выдаче Схемы.
6. Схема утверждается на основании следующих заявлений и обращений:
1) при выборе земельного участка для строительства - заявления гражданина или юридического лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта и решения Градостроительного совета о выдаче акта выбора земельного участка;
2) при предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, - заявления гражданина о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо обращения, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса РФ, органа государственной власти;
3) при предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, - заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса РФ, органа государственной власти о выдаче Схемы.
В заявлении о выдаче Схемы указывается:
- для физических лиц - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;
- для юридических лиц - наименование, место нахождения, ИНН;
- цель использования земельного участка;
- местоположение и предполагаемая площадь участка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- откорректированная топографическая основа соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территорий;
- документы, подтверждающие право на объект недвижимости, - документ, подтверждающий полномочия заявителя;
- технический паспорт на объект недвижимости или кадастровый паспорт объекта недвижимости.
При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление или обращение не принимаются, что не препятствует обращению вновь с приложением недостающих документов.
7. Утвержденная Схема является основанием для проведения лицом, обратившимся за предоставлением земельного участка, за свой счет кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Заведующий общим отделом
Т.А.РУБЦОВА
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города
от 16 июля 2010 г. № 454
УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель главы администрации
города Заринска
_______________________________
"___" ____________ 20__ г.
Схема № ______
расположения земельного участка
по адресу: ________________________________________________________________
в границах кадастрового квартала __________________________________________
СОГЛАСОВАНО:
Комитет по строительству и архитектуре
администрации города Заринска
Чертеж ______________________________________
Комитет по экономике и управлению
муниципальным имуществом города
Заринска
Масштаб Заказчик: ____________________________
Исполнитель: ______________________________________________________________
Адрес исполнителя, телефон: _______________________________________________
Категория земель: _________________________________________________________
Вид разрешенного использования: ___________________________________________
Предполагаемая площадь: ___________________________________________________
Цель предоставления: ______________________________________________________
Условные обозначения
___________________________________________________________________________
"___" ___________ 2010 г.
Заведующий общим отделом
Т.А.РУБЦОВА
