АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2011 г. № 2672-нпа
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН,
И О НАЗНАЧЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА
В соответствии со статьями 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом":
1. Установить, что управление многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", путем проведения открытого конкурса.
2. Утвердить порядок
управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, согласно приложению.
3. Уполномочить комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района на осуществление функций организатора конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - организатор конкурса).
4. Комитету жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района при осуществлении функций организатора конкурса руководствоваться Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
5. Назначить комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района ответственным за подготовку, согласование и обеспечение подписания договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Сургутский район.
6. Назначить комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района уполномоченным органом по представлению интересов муниципального образования Сургутский район при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сургутский район.
7. Признать утратившим силу постановление
администрации Сургутского района от 31.12.2009 № 3437 "О порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности".
8. Опубликовать настоящее постановление в официальном выпуске газеты "Вестник" и разместить на сайте муниципального образования Сургутский район.
9. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района Асадуллаева М.А.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к постановлению
администрации Сургутского района
от 28 июля 2011 года № 2672-нпа
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
1. Настоящий Порядок утверждается в целях определения порядка для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и регулирует отношения, возникающие в связи с управлением многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район.
2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Сургутский район (далее - многоквартирный дом), осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
3. Открытый конкурс по выбору управляющей организации может быть проведен для управления несколькими многоквартирными домами.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом". Состав конкурсной комиссии, дата, время и место проведения конкурса утверждаются организатором конкурса.
5. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является право на заключение договора управления многоквартирным домом (далее - договор управления).
6. Договор управления от имени собственника помещений в многоквартирном доме, все жилые помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, заключается комитетом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района.
7. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
8. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
9. Контроль за исполнением договора управления возлагается на комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района.
