СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАРАЙСК
ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 7/27
О ПОЛОЖЕНИИ ОБ ОБЩЕСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗАРАЙСКА
Руководствуясь ст. 1
Закона Московской области "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" № 260/2005-ОЗ от 12.12.2005, в целях осуществления общественного контроля за принятием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, за снятием с учета и установлением очередности Совет депутатов города Зарайска решил:
1. Утвердить Положение
об общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Зарайска (прилагается).
2. Опубликовать решение в газете "За новую жизнь".
3. Решение вступает в силу со дня опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по жилищно-коммунальному комплексу и благоустройству города (М.А. Редкин).
Глава города Зарайска
А.С. Сафронов
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Зарайск
Московской области
от 26 февраля 2009 г. № 7/27
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗАРАЙСКА
1. Общие положения
1.1. Общественная жилищная комиссия (далее - комиссия) создается в целях оказания содействия администрации города Зарайска при рассмотрении вопросов принятия на учет граждан, проживающих на территории г. Зарайска, в качестве нуждающихся в предоставлении им жилых помещений и снятия их с учета.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией
РФ, Жилищным
и Гражданским
кодексами РФ, Законом
Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", другими федеральными законами и законами Московской области, нормативными правовыми актами Совета депутатов города Зарайска, постановлениями и распоряжениями главы города Зарайска, настоящим Положением.
1.3. Положение определяет задачи и компетенцию общественной комиссии по жилищным вопросам, круг решаемых вопросов и регламент работы.
1.4. Количественный, персональный состав комиссии, назначение председателя и секретаря комиссии, а также изменения в составе комиссии утверждаются распоряжением главы города Зарайска на основании представления муниципальных, общественных, государственных предприятий, организаций и учреждений.
2. Задачи и компетенция комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
2.1.1. Обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Зарайск" Зарайского района Московской области.
2.1.2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством, отнесенных к компетенции администрации города Зарайска.
2.2. К компетенции комиссии относится участие в рассмотрении заявлений и документов, представляемых гражданами и организациями, по следующим вопросам:
2.2.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по представлению общественной комиссии по признанию граждан малоимущими.
2.2.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по представлению отдела по развитию городского ЖКХ администрации города Зарайска.
2.2.3. Предоставление гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилого фонда, а также гражданам, подлежащим выселению из ветхого жилого фонда.
2.2.4. Предоставление жилых помещений в коммунальных квартирах в порядке, определенном действующим законодательством РФ.
2.2.5. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
2.2.6. Рассмотрение ходатайств государственных и муниципальных учреждений, предприятий и организаций на предоставление жилой площади нуждающимся в улучшении жилищных условий сотрудникам.
2.2.7. Предоставление жилых помещений в аренду.
2.2.8. Продажа жилых помещений в коммунальных квартирах в случае отказа от преимущественного права покупки жилых помещений в коммунальных квартирах в порядке, определенном действующим законодательством РФ.
2.2.9. Обмен жилых помещений между нанимателями жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
2.3. Приводимый в настоящем Положении перечень
вопросов, входящих в компетенцию комиссии, не является исчерпывающим.
3. Порядок проведения комиссии
Основной формой работы комиссии являются заседания. Члены комиссии работают в ее составе на общественных началах.
Заседания проводятся один раз в месяц. В случае проведения внепланового заседания члены комиссии оповещаются не позднее двух дней до его проведения. При отсутствии вопросов за период между комиссиями заседания комиссии не проводятся. Заседания считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов комиссии. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
В случае отсутствия на заседании член комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, предварительно ознакомившись с документами. Член комиссии, несогласный с решением комиссии, может выразить свое особое мнение, которое обязательно заносится в протокол.
Заседание комиссии ведет председатель комиссии. Председатель комиссии обеспечивает и контролирует выполнение решений комиссии, распределяет обязанности между членами комиссии.
На заседание комиссии по решению председателя, членов комиссии могут быть приглашены руководители, представители учреждений, организаций, ходатайствующие по существу рассматриваемого вопроса, а также заинтересованные граждане.
На заседании комиссии ведется протокол, в котором указываются:
- число и номер протокола;
- наименование комиссии;
- число членов комиссии и список присутствующих на заседании;
- повестка дня;
- краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение с указанием голосов, поданных "за", "против" и "воздержавшихся";
- перечень документов, представленных заинтересованными лицами по соответствующим вопросам;
- особое мнение членов комиссии по конкретным рассматриваемым делам.
Протокол комиссии подписывается председателем комиссии, секретарем и членами комиссии, участвующими в заседании комиссии.
Протокол комиссии ведется секретарем комиссии.
На секретаря комиссии возлагается организация заседания комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов комиссии, сохранность материалов комиссии.
Вся документация, связанная с выполнением комиссией своей деятельности, хранится в администрации города Зарайска в течение 5 лет.
Решения комиссии носят рекомендательный характер, которые могут быть положены в основу проекта постановления главы города Зарайска по вопросу, рассмотренному комиссией, или письменного ответа от имени администрации в адрес заявителя.
4. Права комиссии и обязанности членов комиссии
4.1. При рассмотрении вопросов комиссия имеет право предложить главе города:
4.1.1. Принять положительное решение по рассматриваемому вопросу.
4.1.2. Дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.
4.1.3. Отложить принятие решения до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса на срок не более тридцати рабочих дней.
4.1.4. Рассмотреть обращение в присутствии заявителя (заявителей).
Комиссия имеет право:
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4.2.1. Запрашивать необходимые документы из соответствующих органов и организаций, от граждан и должностных лиц.
4.2.2. Приглашать на заседание комиссии представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц.
4.3. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам комиссии (не менее 2 человек) проверку документов или жилищных условий граждан и результаты оформлять актом произвольной формы.
4.4. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий комиссии.
4.5. Члены комиссии обязаны:
- принимать участие в заседаниях комиссии. В случае если член комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря комиссии;
- строго руководствоваться действующим законодательством РФ при принятии решений;
- соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами и юридическими лицами документов.
