ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
XVIII ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 5 СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 20 октября 2011 г. № 18 п.4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ
И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР
В целях обеспечения устойчивого развития муниципального образования город Краснодар, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4
решения городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 "Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар", статьей 25
Устава муниципального образования город Краснодар, городская Дума Краснодара решила:
1. Утвердить Положение
о составе, порядке подготовки, утверждения и внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар (прилагается).
2. Опубликовать официально настоящее решение.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, инвестиционной политике, градостроительству и архитектуре (Дупляк).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Приложение
к решению
городской Думы Краснодара
от 20 октября 2011 г. № 18 п.4
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ
И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
I. Назначение и область применения местных нормативов
градостроительного проектирования
1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар (далее - местные нормативы градостроительного проектирования).
1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования - минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), направленные на:
устойчивое развитие территории муниципального образования город Краснодар (далее - городской округ) и ее населенных пунктов;
обеспечение рациональной системы расселения;
развитие промышленного и сельскохозяйственного производства, комплекса транспортной инфраструктуры (железные и автомобильные дороги, воздушные линии, речные порты и другие);
рациональное использование природных ресурсов;
сохранение и возрождение культурного и исторического наследия городского округа;
соблюдение требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования используются:
при подготовке проекта генерального плана муниципального образования город Краснодар;
при принятии решений о развитии застроенной территории;
при организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;
при заключении договоров о развитии застроенной территории;
в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
1.4. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Краснодарского края.
II. Состав местных нормативов
градостроительного проектирования
2.1. В состав местных нормативов градостроительного проектирования включаются рекомендуемые минимальные показатели для:
1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:
а) плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) плотности жилищного фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:
а) территории для размещения различных видов застройки;
б) озеленение и иные территории общего пользования, применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
в) территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);
г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
д) территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);
3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, включая объекты для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:
а) объектов социального обслуживания;
б) объектов коммунального обслуживания;
в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
г) линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений;
д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
е) иных объектов;
4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
а) размеров земельных участков, в том число необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;
б) расстояний между проектируемыми:
улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;
зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
III. Порядок подготовки, утверждения и внесения изменений
в местные нормативы градостроительного проектирования
3.1. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются администрацией муниципального образования город Краснодар.
3.2. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются решением городской Думы Краснодара.
3.3. Местные нормативы градостроительного проектирования до их утверждения подлежат обсуждению на депутатских слушаниях.
3.4. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат официальному опубликованию.
3.5. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их утверждения.
