АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. № 1656
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УПРАВЛЕНИЕ
КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В целях исполнения части 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом
Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа (Магаляс) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа С.А. Мацковского.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН
Утвержден
постановлением
администрации
Находкинского
городского округа
от 22.09.2011 № 1656
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УПРАВЛЕНИЕ
КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) в целях реализации краевой программы
"Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае на 2011 год" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом) либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Выплата ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом и настоящим Порядком.
3. Расчет суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома члену ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственнику помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, производится соответственно ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией путем деления установленного общего объема средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на общую площадь этого дома и умножения полученной суммы на общую площадь помещения, занимаемого членом ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственником помещения в многоквартирном доме.
4. Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет выбранной собственниками помещении управляющей организацией, производится путем перечисления на открытый ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией отдельный банковский счет на каждый дом, на который поступают все средства на проведение капитального ремонта указанного дома: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, краевого бюджета, бюджета Находкинского городского округа.
Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом осуществляется непосредственно ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо самостоятельно их членами и собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ, ЖК, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, на основании выставленных указанными организациями извещений на оплату суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанной в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка.
Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, производится ими самостоятельно на основании выставленных управляющей организацией извещений на оплату суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанной в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка.
5. Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с пунктом 4
настоящего Порядка должна быть осуществлена не позднее двух месяцев со дня открытия счета, указанного в абзаце 1 пункта 4
настоящего Порядка, при этом 30 процентов этих средств - не позднее 30 дней со дня открытия указанного счета.
6. ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением средств долевого финансирования капитального ремонта каждым членом ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива, каждым собственником помещения в многоквартирном доме.
7. В случае невозможности выплаты ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом, их членами (в случае самостоятельной выплаты ими средств на долевое финансирование) либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в срок, установленный пунктом 5
настоящего Порядка, управляющая организация, выбранная ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, имеет право предоставить рассрочку выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на срок не более шести месяцев на условиях заключаемого с ней договора о предоставлении рассрочки.
Копию договора о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома управляющая организация в обязательном порядке в трехдневный срок со дня его заключения предоставляет в администрацию Находкинского городского округа.
8. В случае отказа ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме от выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с условиями, установленными настоящим Порядком, указанные организации, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, предоставляют в администрацию Находкинского городского округа копию решения общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, об отказе от участия в краевой программе
"Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае на 2011 год".
9. Невыполнение ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме установленных настоящим Порядком условий выплаты средств долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома расценивается как отказ ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме от участия в краевой программе
"Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае на 2011 год".
10. Последствия отказа, предусмотренного пунктами 8
и 9
настоящего Порядка, определяются действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, актами государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, муниципальными правовыми актами Находкинского городского округа, принятыми в целях реализации Федерального закона и краевой программы
"Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае на 2011 год".
