Постановлением
Волжской городской Думы
Волгоградской области
от 18 июля 2008 г. № 55/2
ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 25 июля 2008 г. № 367-ВГД
(в ред. Городских положений Волжской городской Думы
Волгоградской обл. от 21.05.2009 № 436-ВГД
,
от 03.07.2009 № 462-ВГД
, от 20.08.2009 № 476-ВГД
,
от 28.06.2010 № 68-ВГД
, от 04.10.2011 № 193-ВГД
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Городское положение (далее - Положение) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земли в границах городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ).
1.2. Положение разработано во исполнение Федерального закона от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", в соответствии с Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 6 декабря 2007 года № 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12 февраля 2008 года № 144) и Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 4 апреля 2008 года № 462-р.
1.3. Положение распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в границах городского округа - город Волжский Волгоградской области, и земельные участки, зарегистрированные в муниципальную собственность городского округа.
2. Основные понятия
2.1. Арендная плата - периодический денежный платеж за пользование земельным участком, условия и сроки внесения которого определены в договоре аренды.
2.2. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
2.3. Кадастровая стоимость земельного участка - расчетная величина, отражающая представления о ценности (полезности) земельного участка при существующем его использовании.
2.4. Удельный показатель кадастровой стоимости земель - расчетная величина, отражающая кадастровую стоимость единицы площади (одного кв. метра) объекта государственной кадастровой оценки земель.
2.5. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
2.6. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.
2.7. Виды рекламоносителей:
- видеоэкран - световое информационное табло;
- суперсайт - крупноформатные отдельно стоящие конструкции с внешней и внутренней подсветкой;
- щит-ферма - металлическая конструкция с несколькими рекламными полями;
- призматрон - рекламоноситель, на котором располагаются три изображения, последовательно сменяющие друг друга;
- щит - отдельно стоящие рекламные металлоконструкции с рекламным полем;
- тумба-пиллар - вращающаяся тумба-рекламоноситель;
- хорека - световой короб на собственной опоре в виде столба;
- стела - рекламная малая архитектурная форма любых видов и размеров, выполненная из металла и пластика;
- тумба - отдельно стоящая объемная конструкция в виде цилиндра, призмы и иной формы;
- информационно-указательные знаки с элементами рекламной информации - рекламно-информационные дорожные знаки, предназначенные для информирования участников дорожного движения об их местонахождении, местонахождении объектов и маршрутах движения;
- рекламные доски объявлений и справок внутри микрорайонов - рекламная конструкция с несколькими рекламными полями, предназначенная для размещения малоформатной информации.
3. Расчет арендной платы за земельные участки
3.1. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель и не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка, кроме следующих случаев:
- применения при расчете арендной платы за такие земельные участки коэффициента категории арендатора;
│ │застройщика по строительству, реконструкции и │ │
│ │техническому перевооружению объектов для │ │
│ │государственных и муниципальных нужд, финансируемые │ │
│ из бюджетов всех уровней │ │
│(п. 2.11 введен Городским положением
Волжской городской Думы│
│Волгоградской обл. от 03.07.2009 № 462-ВГД) │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│2.12. Религиозные группы и организации │ 0,020 │
│(п. 2.12 введен Городским положением
Волжской городской Думы│
│Волгоградской обл. от 03.07.2009 № 462-ВГД) │ │
└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 4
ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ККАНМ)
(введено Городским положением
Волжской городской Думы
Волгоградской обл. от 28.06.2010 № 68-ВГД)
┌────┬───────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ № │ Категория арендатора │ Значение │
│п/п │ │коэффициента│
│ │ │ категории │
│ │ │ арендатора │
│ │ │ (КканМ) │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┴────────────┤
│1. │Юридические лица: │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┬────────────┤
│1.1.│Организации спорта, использующие земельные участки │ 0,0025 │
│ │для размещения объектов физической культуры и спорта, │ │
│ │осуществляющие свою деятельность по тарифам, │ │
│ │регулируемым органами местного самоуправления │ │
└────┴───────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
