ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН
ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(четвертый созыв - заседание тридцать второе)
РЕШЕНИЕ
от 31 августа 2011 г. № 140
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА
ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И
ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН
МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
В целях реализации органами местного самоуправления полномочий, установленных пунктом 2 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Законом
Тамбовской области от 25.11.2005 № 392-З "О Порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Тамбовской области" (в редакции Законов Тамбовской области от 29.09.2006 № 90-З, от 04.07.2007 № 235-З), Уставом Первомайского поссовета, Первомайский поселковый Совет народных депутатов, решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке установления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию (обнародованию) в районной газете "Вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению (О.Б.Ребрина).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. главы Первомайского поссовета
В.В.Петрищев
Утверждено
Решением
Первомайского поселкового совета
народных депутатов
от 31.08.2011 № 140
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА
КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ,
ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, устанавливающими полномочия администрации Первомайского поссовета (далее - администрация поссовета) по установлению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
СПЖ = ПЖ х СС,
где СПЖ - стоимость жилого помещения;
ПЖ - общая площадь жилого помещения;
СС - средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная в муниципальном образовании.
Средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения определяется исполнительным органом государственной власти области.
Стоимость иного недвижимого имущества (земельные участки, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения) определяется на основании данных, полученных из налоговых органов по месту жительства граждан или по месту нахождения принадлежащего им имущества, подлежащего налогообложению, а также органов и организаций, уполномоченных в установленном порядке на осуществление кадастровой оценки земель и технической инвентаризации объектов недвижимости.
Стоимость недвижимого имущества может быть определена на основании экспертного заключения независимого оценщика, представленного гражданином.
3. Определение стоимости транспортных средств производится на основании оценки экспертных организаций для оценки транспортных средств, подлежащего налогообложению в течение одного календарного года, предшествующего месяцу подачи гражданином заявления в администрацию сельсовета, стоимость данного имущества учитывается администрацией сельсовета при определении размера дохода и стоимости имущества.
4. При определении стоимости имущества граждан и членов их семей администрацией сельсовета также учитывается размер денежных средств на счетах в учреждениях банков и других кредитных организациях на основании соответствующих документов.
V. Имущество, которое не учитывается при признании граждан
малоимущими
В перечень имущества, находящегося в собственности граждан и членов их семей и подлежащего налогообложению, которое учитывается при признании граждан малоимущими, не включаются:
1) земельные участки площадью 600 и менее квадратных метров, предоставленные гражданам для ведения садоводства или огородничества;
2) садовые домики в садоводческих объединениях, расположенных на участках площадью 600 и менее квадратных метров;
3) транспортные средства:
-- полученные (приобретенные) гражданами на льготных условиях в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
-- легковые автомобили российского производства с рабочим объемом двигателя до 1400 куб.см включительно, со сроком эксплуатации более 7 лет, начиная с года выпуска;
-- мотоциклы и мотороллеры российского производства, со сроком эксплуатации более 7 лет, начиная с года выпуска.
VI. Порядок признания граждан малоимущими
1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из оценки средней стоимости жилого помещения в на территории Первомайского поссовета, размера совокупного семейного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одиноко проживающего гражданина).
2. В целях признания граждан малоимущими администрация поссовета с учетом положений статей II
- V
настоящего Решения устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Совокупный семейный доход вычисляется путем суммирования дохода каждого члена семьи за расчетный период, за исключением величины прожиточного минимума (определенной на день подачи заявления). Состав семьи при определении совокупного семейного дохода определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4. Граждане признаются малоимущими, если размер совокупного семейного дохода и сумма стоимости имущества, находящегося в их собственности, не превышает размера стоимости необходимого жилого помещения, установленного органом местного самоуправления области для предоставления данной категории граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Данный размер стоимости необходимого жилого помещения не должен быть ниже средней стоимости необходимого жилого помещения на территории поссовета.
5. Средняя стоимость необходимого жилого помещения определяется по следующей формуле:
СЖ= НП х КЧС х СС
где СЖ - средняя стоимость необходимого жилого помещения;
НП - норма предоставления жилого помещения, установленная на территории Первомайского поссовета;
КЧС - количество членов семьи;
СС - средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения, устанавливаемая не реже одного раза в шесть месяцев исполнительным органом государственной власти области дифференцированно по муниципальным образованиям, но не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Тамбовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения.
6. Администрация поссовета издает акт о признании гражданина малоимущим, нуждающимся в жилом помещении и о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в признании его малоимущим, нуждающимся в жилом помещении и принятии на учет, после чего не позднее чем через три рабочих дня сообщает письменно гражданину о принятом решении.
VII. Ежегодная проверка размера доходов и стоимости
имущества гражданина, признанного малоимущим, и членов его
семьи
1. Для подтверждения статуса гражданина как малоимущего администрация поссовета ежегодно, а также непосредственно перед заключением договора социального найма жилого помещения осуществляет проверку размера доходов и стоимости имущества гражданина, признанного малоимущим, и членов его семьи.
2. Гражданин, признанный малоимущим, представляет для проведения проверки документы, подтверждающие его статус малоимущего, в соответствии со статьей 7
Закона Тамбовской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в Тамбовской области".
Гражданин вправе представлять справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства, экспертных организаций об оценке стоимости транспортных средств не чаще одного раза в три года, при условии, что с момента предыдущего представления справок гражданином и членами его семьи не были приобретены в собственность жилые помещения, транспортные средства, причем выполнение указанного условия подтверждается гражданином и членами его семьи письменно. Данное положение не распространяется на случай, когда документы представляются непосредственно перед заключением договора социального найма жилого помещения.
3. По результатам рассмотрения документов администрация поссовета издает акт о подтверждении статуса гражданина как малоимущего или об утрате гражданином статуса малоимущего.
4. Представленные гражданином сведения о размере дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, а также материалы проверки должны рассматриваться администрацией поссовета как конфиденциальная информация.
