АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2009 г. № 1425
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска
от 11.03.2011 № 166)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав
согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению № 2.
3. Считать утратившими силу постановления:
3.1. Мэра города от 29.06.2006 № 757
"О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
3.2. Администрации города от 04.05.2009 № 542 "О внесении изменений в постановление Мэра города от 29.06.2006 № 757";
3.3. Администрации города от 29.05.2009 № 710 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 04.05.2009 № 542".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города по вопросам ЖКХ и транспорта М.В. Солоницина.
Мэр города
И.Н.СОРОКИН
Постановление вносит
Управление жилищно-коммунального
хозяйства и строительства
Администрации города
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 18.09.2009. № 1425
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска
от 11.03.2011 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) создана для оценки соответствия жилых помещений многоквартирных домов.
1.2. Комиссия участвует в рассмотрении предложений по определению дальнейшего использования земельного участка после сноса жилого многоквартирного дома.
1.3. Комиссия вправе рассматривать и принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории города, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
2. Основные функции комиссии
2.1. Комиссия проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
2.2.1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
2.2.2. о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;
2.2.3. о несоответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
2.2.4. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
2.2.5. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
3. Регламент работы комиссии
3.1. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц при наличии заявления собственника помещения или гражданина (нанимателя).
3.2. Информация о дате, времени, месте проведения заседания доводится секретарем комиссии до ее членов заблаговременно.
3.3. Комиссия рассматривает поступившие заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с момента регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 2.2
настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.4. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиям включает:
3.4.1. прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
3.4.2. определение перечня дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
3.4.3. определение состава привлекаемых экспертов;
3.4.4. составление акта обследования помещения (при условии принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования);
3.4.5. составление заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям, пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
3.5. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, путем открытого голосования и оформляются заключением. В случае равенства голосов решающим голосом обладает председатель комиссии. В случае несогласия члена (членов) комиссии с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3.6. В исключительных случаях к работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.7. Комиссия запрашивает и получает от предприятий и организаций независимо от их организационно-правовых форм информацию, необходимую для выполнения возложенных на нее задач и функций.
3.8. Комиссия имеет право принять решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.9. Заключения о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в г. Новошахтинске оформляются документами по образцу, установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.10. Секретарь комиссии в 5-дневный срок после подписания всеми членами комиссии направляет 1 экземпляр заключения комиссии заявителю.
4. Обязанности комиссии
4.1. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
4.2. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
4.3. На основании полученного заключения комиссия вносит предложение в Администрацию города для принятия решения и издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Заместитель главы
Администрации города
по социальным вопросам
Е.И.ТУРКАТОВА
