ТУЖИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2010 г. № 52/416
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУЖИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
(в ред. решений Тужинской районной Думы Кировской области
от 30.04.2010 № 53/441
, от 06.08.2010 № 56/474
,
от 27.12.2010 № 62/519
, от 29.04.2011 № 3/21
)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании пункта 5 части 1 статьи 21
Устава муниципального образования Тужинский муниципальный район районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район в новой редакции. Прилагается.
2. В связи с принятием настоящего решения признать утратившими силу следующие решения Тужинской районной Думы:
- от 15.04.2009 № 39/319 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район";
- от 24.07.2009 № 42/351 "О внесении изменений в решение Тужинской районной Думы от 15.04.2009 № 39/319 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район";
- от 24.08.2009 № 43/363 "О внесении изменений в решение Тужинской районной Думы от 15.04.2009 № 39/319 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район";
- от 30.09.2009 № 45/371 "О внесении изменений в решение Тужинской районной Думы от 15.04.2009 № 39/319 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район" (с изменениями от 24.07.2009 № 42/351, от 24.08.2009 № 43/363).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава
Тужинского района
Кировской области
В.А.МОТОРИН
решением
Тужинской районной Думы
Кировской области
от 24 марта 2010 г. № 52/416
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУЖИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
(в ред. решений Тужинской районной Думы Кировской области
от 30.04.2010 № 53/441
, от 06.08.2010 № 56/474
,
от 27.12.2010 № 62/519
, от 29.04.2011 № 3/21
)
1. Общие положения
1.1. Положение об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие в процессе формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Тужинский муниципальный район (далее - муниципальная собственность).
6.6.6. Ответственность за достоверность представленных документов, а также фактическое выполнение объемов работ по капитальному ремонту несут арендатор и балансодержатель.
6.6.7. Сумма затрат не может превышать фактической годовой суммы арендной платы. В случае если износ объекта составляет более 80%, в зависимости от его фактического состояния и суммы, требуемой для проведения капитального ремонта, арендодатель имеет право принять сумму затрат в размере от годичной до трехлетней арендной платы, исчисленной по состоянию на момент окончания работ.
Затраты на отделочные работы, а также иные работы, связанные со специфическими потребностями арендатора (перепланировка помещений, работы по обеспечению дополнительным тепло-, энерго-, водоснабжением, технологическое оборудование, ремонт и замена столярных изделий и потолков и т.п.), в зачет не включаются.
6.6.8. Арендодатель на основании представленных арендатором документов, указанных в пунктах 6.6.4
и 6.6.5
настоящего Положения, принимает решение об установлении арендатору величины арендной платы с учетом корректирующего коэффициента 0,1 и фактического периода, на который она предоставляется. Фактический период определяется по формуле:
ФП = СЗ / АП, где:
ФП - фактический период (в месяцах), на который устанавливается величина арендной платы с корректирующим коэффициентом 0,1;
СЗ - фактическая сумма затрат арендатора на проведение ремонтных работ (без учета НДС и затрат на работы, связанные со специфическими потребностями арендатора, которые не включены в зачет арендной платы), принятая по акту выполненных работ;
АП - месячная сумма арендной платы в рублях согласно договору аренды объекта нежилого фонда.
При расчете периода возмещения количество месяцев округляется в меньшую сторону с точностью до 0,5 месяца.
В случае если арендатор имеет задолженность по арендной плате, сумма долга вычитается из суммы затрат арендатора.
Период, на который устанавливается арендная плата, исчисленная с корректирующим коэффициентом 0,1, не может превышать трех лет.
6.6.9. Капитальный ремонт арендуемого муниципального имущества производится за счет средств арендатора, если это предусмотрено действующим законодательством либо договором аренды муниципального имущества.
7. Передача муниципального имущества, включенного
в перечень муниципального имущества, свободного от прав
третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов
малого и среднего предпринимательства), составляющего казну
муниципального образования, в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства
7.1. Передача муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), составляющего казну муниципального образования, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется администрацией района.
7.2. При рассмотрении вопроса о передаче в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, администрация района предоставляет имущество путем проведения аукциона или конкурса на право аренды с ограничением состава участников (принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства) либо обращается в Управление Федеральной антимонопольной службы по Кировской области с просьбой о предоставлении муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(в ред. решения
Тужинской районной Думы Кировской области от 06.08.2010 № 56/474)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.3. При проведении аукциона или конкурса на право аренды начальный размер арендной платы определяется на основании Методики
, но не ниже размера базовой величины.
8. Цели и планирование управления муниципальным имуществом
(введен решением
Тужинской районной Думы Кировской области
от 27.12.2010 № 62/519)
8.1. Целями управления муниципальным имуществом являются:
- обеспечение реализации органами местного самоуправления Тужинского района своих полномочий;
- обеспечение доходов бюджета муниципального образования от использования муниципального имущества.
8.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Программой управления муниципальным имуществом Тужинского муниципального района (далее - Программа).
8.3. Программа ежегодно разрабатывается и утверждается администрацией района.
Проект Программы предоставляется на рассмотрение районной Думе одновременно с проектом бюджета района.
8.4. Программа включает в себя:
- состав и стоимость муниципального имущества;
- основные направления по эффективности использования муниципального имущества;
- основные мероприятия по обеспечению доходов местного бюджета от использования муниципального имущества;
- основные виды и планируемый размер доходов от управления муниципальным имуществом;
- основные виды и планируемый размер расходов, связанных с управлением муниципальным имуществом;
- перечень объектов недвижимости, планируемых к приобретению в собственность Тужинского муниципального района;
- перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с действующим законодательством.
