АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2010 г. № 504
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН
НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
(в ред. Постановления
Администрации муниципального
образования Орджоникидзевский район от 09.08.2011 № 475)
В соответствии с Постановлением
Правительства РХ от 21.09.2010 № 484 "О долгосрочных республиканских целевых программах, предлагаемых к финансированию из республиканского бюджета РХ на 2011 и на плановый период 2012 - 2013 годов" и с целью поддержки молодых семей в обеспечении жильем постановляю:
1. Утвердить муниципальную целевую программу
"Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании Орджоникидзевский район на 2011 - 2015 годы" (далее - Программа) (приложение).
2. Установить, что в ходе реализации Программы
отдельные мероприятия могут уточняться, а объемы финансирования мероприятий - корректироваться с учетом утвержденных расходов районного бюджета муниципального образования Орджоникидзевский район.
3. Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Глава
муниципального образования
Орджоникидзевский район
А.И.ТАЙЧЕНАЧЕВ
Приложение
к Постановлению Главы
муниципального образования
Орджоникидзевский район
от 20 октября 2010 г. № 504
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН
НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
(в ред. Постановления
Администрации муниципального
образования Орджоникидзевский район от 09.08.2011 № 475)
ПАСПОРТ
муниципальной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном
образовании Орджоникидзевский район на 2011 - 2015 годы"
┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐
- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет бюджетных средств, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит до 2015 года обеспечить:
- предоставление жилья 15 молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты и займы, собственных средств граждан;
- развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;
- укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;
- развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
7. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям за счет средств бюджета муниципального образования Орджоникидзевский район в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и юридических лиц жилого помещения, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания в пределах территории муниципального образования Орджоникидзевский район (далее - Социальная выплата).
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива, для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
Расчет размера Социальной выплаты производится в пределах 10% от норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Орджоникидзевский район, установленного Постановлением Главы муниципального образования Орджоникидзевский район. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Орджоникидзевский район не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Хакасия.
(в ред. Постановления
Администрации муниципального образования Орджоникидзевский район от 09.08.2011 № 475)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Условием получения Социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера Социальной выплаты, не может быть менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании Орджоникидзевский район, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена Социальная выплата.
В качестве механизма доведения Социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство).
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение Социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для молодых семей составляет 2 месяца, для банков, участвующих в реализации Программы, - 9 месяцев.
Порядок предоставления молодым семьям Социальной выплаты на приобретения жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья (далее - Порядок), устанавливается Администрацией муниципального образования Орджоникидзевский район.
В соответствии с Порядком, в том числе, определяются правила ведения учета молодых семей, правила выпуска, оплаты и погашения свидетельств, особенности использования Социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья, а также использования Социальной выплаты молодыми семьями, которые являются членами жилищных накопительных кооперативов.
В первую очередь, Социальная выплата предоставляется молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005.
(в ред. Постановления
Администрации муниципального образования Орджоникидзевский район от 09.08.2011 № 475)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия предоставляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.
Проверка представленных документов на получение кредита осуществляется банком.
После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории муниципального образования Орджоникидзевский район.
В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему Социальной выплаты, он сдает свидетельство в Администрацию муниципального образования Орджоникидзевский район и сохраняет право на улучшение жилищных условий.
8. Ожидаемые результаты от реализации Программы
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить:
- создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей;
- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств внебюджетных источников;
- использование в муниципальном образовании Орджоникидзевский район различных форм и механизмов оказания поддержки молодым семьям в обеспечении жильем;
- улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании Орджоникидзевский район;
- укрепление семейных отношений.
Управляющий делами Администрации
муниципального образования
Орджоникидзевский район
Т.А.БУДНИКОВА
