30 июня 2008 года | N 118-ЗО |
ЗАКОН
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
26 июня 2008 года
(в ред. Законов Ульяновской области
от 04.07.2011 № 115-ЗО
, от 04.10.2011 № 152-ЗО
)
Настоящий Закон в случаях и пределах, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирует градостроительные отношения на территории Ульяновской области.
Глава 1. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ
ОБЛАСТИ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 1. Полномочия Правительства Ульяновской области в области градостроительной деятельности
К полномочиям Правительства Ульяновской области в области градостроительной деятельности относятся:
1) принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Закона
Ульяновской области от 04.10.2011 № 152-ЗО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования (далее - региональные нормативы);
3) определение порядка выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты;
4) определение порядка контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
5) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ульяновской области.
Статья 2. Полномочия исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, уполномоченного в области градостроительной деятельности
К полномочиям исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, уполномоченного в области градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган), относятся:
1) обеспечение в установленном законодательством порядке подготовки, организации согласования и представления на утверждение в Правительство Ульяновской области проекта схемы территориального планирования Ульяновской области (далее - схема территориального планирования), проектов документов территориального планирования, совместная подготовка которых осуществляется уполномоченным органом и органами местного самоуправления, документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Ульяновской области, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения, документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Ульяновской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа, региональных нормативов градостроительного проектирования, а также подготовки, согласования и внесения на рассмотрение в Правительство Ульяновской области проектов изменений в схему территориального планирования;
(п. 1 в ред. Закона
Ульяновской области от 04.10.2011 № 152-ЗО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) обеспечение осуществления мониторинга реализации схемы территориального планирования;
3) принятие решения о подготовке проектов документов территориального планирования, совместная подготовка которых осуществляется уполномоченным органом и органами местного самоуправления;
(в ред. Закона
Ульяновской области от 04.10.2011 № 152-ЗО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1) принятие решения о подготовке документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Ульяновской области, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения;
(п. 3.1 введен Законом
Ульяновской области от 04.10.2011 № 152-ЗО)
3.2) принятие решения о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Ульяновской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа;
(п. 3.2 введен Законом
Ульяновской области от 04.10.2011 № 152-ЗО)
4) подготовка заключения и представление его на рассмотрение в Правительство Ульяновской области в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) обеспечение в установленном порядке и в пределах своей компетенции проведения государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
4) схему границ территорий объектов культурного наследия, а также иных зон с особыми условиями использования территорий, которая включает в себя:
а) памятники истории и культуры, историко-культурные комплексы и заповедные зоны;
б) зоны особо охраняемых природных территорий;
в) границы охранных зон, в пределах которых запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объектам культурного наследия, особо охраняемым природным территориям или ухудшающая их состояние и нарушающая их целостность и сохранность;
г) санитарно-защитные зоны;
д) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
е) зоны, округа санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
ж) зоны залегания полезных ископаемых;
з) территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
и) иные зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ульяновской области;
5) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, которая включает в себя:
а) вертикальную планировку территории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны);
б) проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территории (организацию отвода поверхностных вод), сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
6) схему размещения инженерных сетей и сооружений, которая включает в себя:
а) существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы внемикрорайонных сетей и сооружений водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио- и телефонной связи, места присоединения этих сетей к магистральным линиям и сооружениям;
б) размещение пунктов управления системами инженерного оборудования;
в) существующие и проектируемые крупные подземные сооружения.
2. Пояснительная записка к материалам по обоснованию проекта планировки территории должна содержать:
1) описание и обоснование положений, касающихся:
а) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
б) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
2) данные об эколого-градостроительной ситуации и природно-климатических условиях, использовании территории, о состоянии фонда жилых и общественных зданий, памятников истории и культуры, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройстве территории;
3) обоснование проектных архитектурно-планировочных решений развития инженерной и транспортной инфраструктур;
4) предложения об организации социального и культурно-бытового обслуживания населения;
5) предложения об установлении зон охраны объектов культурного наследия;
6) предложения о последовательности осуществления мероприятий, предусмотренных проектом;
7) основные технико-экономические показатели (баланс территории и тому подобное).
Статья 18. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории
1. Уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта решения о внесении изменений в утвержденную документацию по планировке территории.
2. Подготовка и внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 14
настоящего Закона.
Глава 5. СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОЗВЕДЕНИЕ СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В СЛУЧАЯХ, КОГДА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА
ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Статья 19. Строительство, возведение строений, сооружений в случаях, когда законодательством не предусмотрена выдача разрешений на строительство
Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях, указанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также в случае возведения малых архитектурных форм - памятников, скульптурных композиций, фонтанов, памятных знаков, детских площадок, киосков, площадок отдыха, других объектов благоустройства, расположенных на территориях общего пользования.
Губернатор
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Ульяновск
30 июня 2008 года
№ 118-ЗО