СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв, пятьдесят восьмая сессия)
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2010 г. № 451
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СУХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
В целях упорядочения отношений в области землеустройства и градостроительства на территории Кемеровского муниципального образования, руководствуясь Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Кемеровского муниципального района Кемеровской области, Кемеровский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Суховское сельское поселение" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заря".
3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Шакирову Р.И. - председателя комитета по местному самоуправлению, правопорядку и связям с общественностью.
И.о. главы Кемеровского
муниципального района
А.Ф.ШЛЯПИН
Приложение
к решению
Кемеровского районного
Совета народных депутатов
от 24 сентября 2010 г. № 451
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"СУХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Понятие Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании "Суховское сельское поселение". Сфера их применения
1. Правила землепользования и застройки в муниципальном образовании "Суховское сельское поселение" (далее - Правила землепользования и застройки или Правила) - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами Кемеровского районного Совета народных депутатов, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
2. Правила землепользования и застройки разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, Уставом
Кемеровского муниципального района, Уставом муниципального образования "Суховское сельское поселение", утвержденным решением Суховского сельского Совета народных депутатов от 29.12.2005 № 10 и Соглашением о передаче осуществления полномочий от 30.10.2009.
3. Настоящие Правила разработаны для:
1) регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) подготовки документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) внесения изменений в Правила;
6) проведения градостроительного зонирования территории поселения и установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;
7) решения и урегулирования иных вопросов землепользования и застройки.
Статья 106. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации
После введения в действие настоящих Правил администрация района на основании соответствующих заключений Комиссии, Управления архитектуры и градостроительства вправе принимать решения о:
1) подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план поселения с учетом и в развитие настоящих Правил;
2) приведении в соответствие с настоящими Правилами утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;
3) подготовке новой документации о планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложении о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.
