КАМЫШИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2011 г. № 34
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КАМЫШИНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 16 ДЕКАБРЯ 2010 Г. № 59 "О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принято
Камышинской городской Думой
29 сентября 2011 года
Статья 1
Внести в решение
Камышинской городской Думы от 16 декабря 2010 г. № 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области" следующие изменения:
1) в статье 1
:
а) абзацы 29
, 32
- 34
признать утратившими силу;
б) дополнить
абзацем следующего содержания:
"Иные понятия, используемые в настоящем решении, применяются в значении, установленном Градостроительным кодексом РФ.";
2) статью 3
изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Ответственность за нарушение правил землепользования и застройки
1. Лица, виновные в нарушении правил землепользования и застройки, несут ответственность в соответствии с законодательством.";
3) дополнить
статьей 3.1 следующего содержания:
"Статья 3.1. Порядок использования в границах городского округа - город Камышин территорий (земель), находящихся в государственной неразграниченной собственности и не закрепленных за конкретными физическими и юридическими лицами
1. Территории (земли), не закрепленные за конкретными физическими и юридическими лицами, состоят из территорий, предназначенных для общего пользования и для перспективной застройки.
Из этих территорий в установленном законом порядке могут формироваться земельные участки.
2. Использование таких территорий в городском округе - город Камышин до формирования из них земельных участков и закрепления их в установленном порядке за конкретными физическими и юридическими лицами разрешается:
- для осуществления в установленном порядке озеленения и благоустройства;
- для передвижения людей, в том числе с использованием транспортных средств, на управление которыми не требуется специального разрешения, и выгула домашних животных (с учетом Правил дорожного движения и норм благоустройства);
- для осуществления в установленных местах (парках, скверах, пляжах и т.п.) культурного отдыха;
- для передвижения в соответствии с Правилами дорожного движения автотранспорта (проезда, остановок, стоянки);
- для установки в установленном порядке рекламных конструкций и конструкций для установки знаков дорожного движения;
- для размещения в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами знаков государственной геодезической сети и межевых знаков;
- для ремонта объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- для размещения спортивных и детских площадок, не являющихся объектами капитального строительства;
- для осуществления в соответствии с техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- для проведения праздничных народных (массовых) гуляний и иных санкционированных публичных мероприятий;
- для осуществления иных целей в порядке и случаях, установленных нормами действующего законодательства.
3. Использование вышеуказанных территорий для целей, не указанных в настоящей статье, является нарушением правил землепользования и застройки.";
4) статью 9
признать утратившей силу;
5) в статье 17
:
а) часть 4
изложить в следующей редакции:
"4. Юридические лица, составляющие в соответствии с частью 3 настоящей статьи исключение и являющиеся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, выбирают основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства при наличии оформленного в письменном виде согласия того органа государственной власти или органа местного самоуправления, к полномочиям которого относится распоряжение этими земельными участками и объектами капитального строительства. Органы государственной власти и органы местного самоуправления выбирают только основные виды разрешенного использования земельных участков и только в том случае, если они наделены правами по распоряжению этими земельными участками. Выбор разрешенного использования земельного участка в таком случае оформляется принятием ненормативного акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, который может быть как совмещенным с актом о принятии решения о предоставлении земельного участка или о принятии решения об образовании земельного участка, так и самостоятельным.";
б) дополнить
частью 7 следующего содержания:
"7. Признание жилых строений, расположенных на садовых земельных участках, пригодными для постоянного проживания, осуществляется при условии соблюдения требований, установленных постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".";
├─────────────────────┴─────┴───────┴─────────────┴──────────┴──────┴─────┤
│2.1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения│
│мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений │
├─────────────────────┬─────┬───────┬─────────────┬──────────┬──────┬─────┤
│минимальный отступ │м │ 6 │ - │ - │ 6 │ - │
│от границ земельного │ │ │ │ │ │ │
│участка по фасаду │ │ │ │ │ │ │
├─────────────────────┴─────┴───────┴─────────────┴──────────┴──────┴─────┤
│2.2. Предельные параметры зданий, строений, сооружений │
├─────────────────────┬─────┬───────┬─────────────┬──────────┬──────┬─────┤
│максимальная высота │м │ 10 │ 15 │ - │ 15 │ 6 │
│зданий, строений, │ │ │ │ │ │ │
│сооружений (до самой │ │ │ │ │ │ │
│высокой точки) │ │ │ │ │ │ │
├─────────────────────┼─────┼───────┼─────────────┼──────────┼──────┼─────┤
│максимальная высота │м │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │
│вспомогательных │ │ │ │ │ │ │
│строений │ │ │ │ │ │ │
├─────────────────────┴─────┴───────┴─────────────┴──────────┴──────┴─────┤
│2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка │
├─────────────────────┬─────┬───────┬─────────────┬──────────┬──────┬─────┤
│ │% │ 70 │ 70 │ 2 │ 50 │ 30 │";
└─────────────────────┴─────┴───────┴─────────────┴──────────┴──────┴─────┘
13) приложение 1
к решению Камышинской городской Думы от 16 декабря 2010 г. № 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области" "Карта границ территориальных зон" изложить в редакции согласно приложению
к настоящему решению.
Статья 2
Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава городского округа -
город Камышин
А.И.ЧУНАКОВ
Приложение
к решению
Камышинской городской Думы
от 29 сентября 2011 г. № 34
КАРТА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
Рисунок не приводится.
