АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2010 г. № 243
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск
от 05.09.2011 № 1240)
В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", Уставом
городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76 "Об Уставе городского округа Краснотурьинск" постановляет:
1. Утвердить Порядок
действий органов местного самоуправления городского округа Краснотурьинск по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (Приложение № 1).
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск С.Г. Хоронько.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Краснотурьинск
от 1 марта 2010 г. № 243
ПОРЯДОК
ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск
от 05.09.2011 № 1240)
Параграф 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок действий органов местного самоуправления городского округа Краснотурьинск по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) определяет права и обязанности городского округа Краснотурьинск и его структурных подразделений при предоставлении расположенных на территории муниципального образования земельных участков в целях реализации статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности городского округа Краснотурьинск, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на Органы местного самоуправления городского округа Краснотурьинск (далее - земельные участки).
Параграф 2. Субъекты, имеющие право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства
3. В соответствии с настоящим Порядком право на приобретение в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют постоянно проживающие на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области граждане, указанные в статье 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (далее - заявители), а именно:
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 05.09.2011 № 1240)
Комитет по управлению имуществом обеспечивает надлежащее хранение списков очередников и учетных дел заявителей, включенных в очередь.
22. Право состоять в очереди сохраняется за заявителями до получения ими земельных участков или до выявления оснований для исключения из очереди.
23. Заявители исключаются из очереди в случае:
1) подачи ими в Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" заявления об исключении из очереди;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительство в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в установленном порядке в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории другого муниципального образования Свердловской области;
5) выявления в представленных ими документах в Комитет по управлению имуществом, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием включения в очередь на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
6) непредставление в соответствии с пунктом 29
настоящего Порядка в Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" документов, указанных в пункте 28
настоящего Порядка, при отсутствии уведомления со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок.
24. Решение об исключении заявителя из очереди принимается Главой городского округа Краснотурьинск (иным уполномоченным органом местного самоуправления), с указанием оснований принятия такого решения.
Решения об исключении заявителей из очереди выдаются или направляются Комитетом по управлению имуществом заявителям, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными заявителями в судебном порядке.
Параграф 7. Принятие решений о предоставлении в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства
25. Администрация городского округа Краснотурьинск ежегодно в срок до 1 марта определяет количество и ориентировочное место расположение земельных участков, планируемых для предоставления однократно бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - информация о земельных участках).
Информация о земельных участках, планируемых для предоставления в соответствующем году, подлежит обязательному опубликованию в общественно-политической газете "Заря Урала", а также размещению на официальном сайте городского округа Краснотурьинск в сети Интернет.
26. Предоставление земельных участков однократно бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
27. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого Комитетом по управлению имуществом городского округа:
- проведены кадастровые работы земельного участка;
- проведен государственный кадастровый учет земельного участка;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
- подготовлен в соответствии со статьей 44, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка (применительно к территории города Краснотурьинска). В иных случаях акт выбора земельного участка.
28. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями действующего законодательства земельного участка, который может быть предоставлен однократно бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства Комитет по управлению имуществом направляет заявителю, стоящему первым в очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка и запрашивает оригиналы документов, указанных в части третьей пункта 8
настоящего Порядка, а именно:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
- документы, подтверждающие право на бесплатное получение земельного участка (удостоверение инвалида, ветерана и т.д.).
Одновременно, Комитет по управлению имуществом повторно запрашивает в Министерстве информацию о наличии или отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справку, подтверждающую, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем было или не было использовано).
29. Документы, указанные в пункте 28
настоящего Порядка, представляются в Комитет по управлению имуществом заявителем лично либо его представителем в месячный срок с даты направления в Комитет по управлению имуществом соответствующего уведомления.
В случае отказа заявителя от предложенного земельного участка, Комитет по управлению имуществом предлагает сформированный земельный участок следующему, стоящему в очереди заявителю.
Отказ должен быть предоставлен в Комитет по управлению имуществом в форме заявления с указанием местоположения и площади земельного участка в семидневный срок с момента получения заявителем уведомления о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка.
В случае, если заявителем в месячный срок не представлены документы, указанные в пункте 28
настоящего Порядка, и отсутствует уведомление в Комитете по управлению имуществом со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, либо Министерством представлена информация, подтверждающая, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем уже было использовано, то Комитет по управлению имуществом предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, письменно уведомив об этом предыдущего заявителя.
Одновременно, Комитет по управлению имуществом в соответствии с пунктами 23
- 24
настоящего Порядка готовит проект решения Главы городского округа Краснотурьинск (иного уполномоченного органа местного самоуправления) об исключении заявителя из очереди, с указанием оснований принятия такого решения.
30. При наличии сформированного земельного участка, информации Министерства об отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справки, подтверждающей, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем на территории Свердловской области не было использовано), представлении заявителем, стоящим первым в очереди, лично либо его представителем в установленный срок документов, указанных в пункте 28
настоящего Порядка, Комитет по управлению имуществом готовит проект решения Главы городского округа Краснотурьинск о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
31. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка принимается Главой городского округа Краснотурьинск в отношении заявителя, стоящего первым в очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
32. Комитет по управлению имуществом в трехдневный срок с момента принятия Главой городского округа Краснотурьинск решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка извещает о принятом решении заявителя, путем направления в его адрес:
- заверенной копии соответствующего решения Главы городского округа Краснотурьинск;
- кадастрового паспорта земельного участка;
- градостроительного плана земельного участка, содержащего технические условия.
33. Решение Главы городского округа Краснотурьинск о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка является основанием для исключения заявителя в соответствии с пунктом 22
настоящего Порядка из очереди.
34. Комитет по управлению имуществом на основании решения Главы городского округа Краснотурьинск о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка передает заявителю земельный участок по акту приема-передачи.
35. В месячный срок с момента подписания акта приема-передачи земельного участка заявитель самостоятельно и за свой счет обращается в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за проведением государственной регистрации своего права и представляет в Комитет по управлению имуществом копию соответствующей расписки о сдаче документов на государственную регистрацию. Копия расписки о сдаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок представляется заявителем (его представителем) в Комитет по управлению имуществом непосредственно или направляется ценным почтовым отправлением с уведомлением, что удостоверяет квитанция.
Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с действующим законодательством возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
36. В случае, если заявителем в месячный срок с момента подписания акта приема-передачи земельного участка не представлены документы, указанные в пункте 35
настоящего Порядка, и отсутствует уведомление в Комитете по управлению имуществом со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, то Комитет по управлению имуществом в трехдневный срок готовит запрос в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о сведениях о регистрации права собственности на земельный участок.
При отсутствии документов, указанных в пункте 35
настоящего Порядка и сведений о регистрации, Комитет по управлению имуществом готовит проект решения Главы городского округа Краснотурьинск об отмене решения Главы городского округа Краснотурьинск о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении данного заявителя, с указанием оснований принятия такого решения.
Комитет по управлению имуществом в трехдневный срок с момента принятия Главой городского округа Краснотурьинск решения об отмене решения Главы городского округа Краснотурьинск о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении вышеуказанного заявителя, извещает о принятом решении данного заявителя и территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, путем направления в их адрес заверенной копии соответствующего решения Главы городского округа Краснотурьинск.
Одновременно, Комитет по управлению имуществом вправе предложить ранее предоставляемый сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю в порядке, предусмотренном настоящим Порядком.
37. Использование земельного участка заявителем для индивидуального жилищного строительства, в том числе оформление разрешительной документации, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, а также иных законодательных актов.
