ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2011 г. № 619
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА АМУРСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 15 СЕНТЯБРЯ 2010 Г. № 494
В соответствии с изменениями, внесенными в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 годы" постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2011 г. № 575, и в целях улучшения жилищных условий молодых семей Правительство Амурской области постановляет:
Внести в долгосрочную целевую программу
"Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 15 сентября 2010 г. № 494 (в редакции постановления Правительства Амурской области от 29 июля 2011 г. № 500), изменения согласно приложению
к настоящему постановлению.
Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
Приложение
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 26 сентября 2011 г. № 619
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ДОЛГОСРОЧНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
В Правилах
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение № 1 программе):
1. Пункт 2
изложить в следующей редакции:
"2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение переходит в собственность данной молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Социальные выплаты молодым семьям, предоставляемые за счет средств областного бюджета или средств областного и местного бюджетов без участия федеральных средств, могут быть направлены на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе дома малоэтажного жилищного строительства.".
2. Пункт 6
изложить в следующей редакции:
"6. Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, если иное не предусмотрено настоящими Правилами;
б) признание семьи на территории Амурской области нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае если после включения молодой семьи в списки молодых семей - участников программы возраст супругов или одного родителя в неполной семье превысит 35 лет, но не более 38 лет, то за данной семьей сохраняется право на участие в программе за счет средств консолидированного бюджета области без участия федеральных средств.".
3. В пункте 9
:
а) в подпункте "а"
слова "на погашение основной суммы долга по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам," заменить словами "на погашение долга по кредитам";
б) дополнить
абзацем следующего содержания:
"В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".
4. Пункт 54
изложить в следующей редакции:
"54. Социальная выплата, предоставляемая за счет средств консолидированного бюджета области без участия федеральных средств, может быть использована распорядителем счета на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе дома малоэтажного жилищного строительства.
В случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе дома малоэтажного жилищного строительства, распорядитель счета представляет в банк соответственно:
а) договор банковского счета;
б) договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или дома малоэтажного жилищного строительства с застройщиком жилья или договор уступки права требования на жилое помещение, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.".
5. В пункте 55
:
а) абзац второй
изложить в следующей редакции:
"В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или дома малоэтажного жилищного строительства с застройщиком жилья, договора уступки права требования на жилое помещение или об отказе от оплаты расходов на основании этих документов распорядителю счета банком вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.";
б) в абзаце третьем
слова "справки об остатке суммы основного долга по кредиту" заменить словами "справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г.";
в) в абзаце четвертом
слова "справки об остатке суммы основного долга по кредиту" заменить словами "справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г.".
6. В подпункте "а" пункта 58
слова "справку об остатке суммы основного долга по кредиту" заменить словами "справку о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г.".
7. В абзаце первом пункта 59
слова "остатка суммы основного долга по кредиту" заменить словами "погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.".
