АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2011 г. № 1357
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
В соответствии с главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", в целях обеспечения единой процедуры рассмотрения документов по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, принятия по ним решений о переводе (отказе в переводе) жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории муниципального образования ЗАТО Александровск, согласно ст. 41
Устава ЗАТО Александровск, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Александровск согласно приложению № 1.
1.2. Положение
о межведомственной комиссии при администрации ЗАТО Александровск по рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые согласно приложению № 2.
1.3. Состав
межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, расположенных на территории ЗАТО Александровск, согласно приложению № 3.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (С.М. Шишкин).
Глава
администрации ЗАТО Александровск
Т.К.ЦИМБАЛЮК
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 15 июня 2011 г. № 1357
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Александровск разработано в соответствии с главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), законодательством о градостроительной деятельности в Российской Федерации и иным законодательством Российской Федерации и Мурманской области.
1.2. Положение устанавливает порядок и условия перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые независимо от форм собственности жилищного и нежилого фонда, расположенного на территории ЗАТО Александровск, с целью надлежащего использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений в нежилые, а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
1.3. Органом местного самоуправления, осуществляющим перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Александровск, является администрация муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области (далее - администрация ЗАТО Александровск).
1.4. Функции по рассмотрению заявлений о переводе жилых помещений в нежилые, а также о переводе нежилых помещений в жилые, принятию по ним решений о переводе (отказе в переводе) возлагаются на Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, расположенных в жилищном фонде ЗАТО Александровск (далее - Комиссия). Состав Комиссии утверждается постановлением администрации ЗАТО Александровск.
1.5. Прием и регистрацию заявлений, организацию проведения заседаний Комиссии, подготовку протоколов заседаний Комиссии и постановлений администрации ЗАТО Александровск о переводе помещений, подготовку и выдачу заявителям документов, подтверждающих принятие решений о переводе (отказе в переводе), осуществляет отдел строительства и архитектуры Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (далее - отдел строительства и архитектуры).
2. Условия перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
2.1. Перевод жилых помещений в нежилые, а также перевод нежилых помещений в жилые осуществляется по инициативе и за счет средств собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица.
2.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Перевод) допускается с учетом соблюдения требований жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации.
2.3. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается:
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Александровск (далее - Комиссия) образована для рассмотрения обращений собственников жилых и нежилых помещений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, расположенных на территории ЗАТО Александровск.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами, регламентирующими указанные правоотношения, Положением
о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ЗАТО Александровск, настоящим Положением.
3. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости. Заседания проводятся председателем Комиссии, а в случае его отсутствия - заместителем председателя Комиссии.
4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.
5. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов. При равном числе голосов право решающего голоса остается за председательствующим на заседании Комиссии.
6. По результатам работы Комиссии оформляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, принимавшими участие в заседании Комиссии.
7. Комиссия при осуществлении возлагаемых на нее задач имеет право:
7.1. Образовывать временные рабочие группы для подготовки заключения комиссии.
7.2. Привлекать к участию в работе Комиссии квалифицированных специалистов необходимого профиля.
Приложение № 3
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 15 июня 2011 г. № 1357
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
┌─────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Председатель:│Шишкин С.М. - начальник УМС администрации ЗАТО Александровск│
├─────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Секретарь │Попова А.И. - главный специалист отдела строительства и │
│комиссии: │архитектуры УМС администрации ЗАТО Александровск │
├─────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Члены │Ткачева Н.И. - начальник отдела имущественных и земельных │
│комиссии: │отношений УМС администрации ЗАТО Александровск; │
│ │Цеван М.В. - главный специалист отдела строительства и │
│ │архитектуры УМС администрации ЗАТО Александровск; │
│ │Изотов В.Ю. - и.о. директора МАУ "Отдел капитального │
│ │строительства ЗАТО Александровск"; │
│ │Федотова О.С. - ведущий инженер Управления жилищно- │
│ │коммунального хозяйства администрации ЗАТО Александровск; │
│ │Туник В.П. - начальник ГУ "Специальное управление ФПС № 48 │
│ │МЧС России" (по согласованию); │
│ │Дмитрук Т.Д. - главный врач филиала ФГУЗ "Центр гигиены и │
│ │эпидемиологии Мурманской области в ЗАТО г. Североморск, ЗАТО│
│ │Александровск, ЗАТО Видяево, ЗАТО г. Заозерск в Кольском │
│ │районе" (по согласованию) │
└─────────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┘
