АДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2011 г. № 371
Об утверждении критериев эффективности работы в жилищной
сфере управляющих компаний, товариществ собственников
жилья, жилищно-строительных кооперативов
В целях осуществления контроля собственниками жилых помещений в многоквартирных домах качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, а также для оценки эффективности работы управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить критерии
эффективности работы в жилищной сфере управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов (Приложение).
2. Комитету по муниципальному имуществу и земельным отношениям руководствоваться критериями
при осуществлении контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
3. Отделу городского хозяйства по результатам проверки эффективности работы управляющих компаний составлять ежегодные рейтинги организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
4. Рекомендовать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам руководствоваться утвержденными критериями.
5. Управлению делами администрации городского округа (Трапезниковой Д.Б.) опубликовать настоящее Постановление в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск" и разместить на официальном сайте администрации Южноуральского городского округа.
6. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа по организации коммунального хозяйства и благоустройству, начальника отдела городского хозяйства Кицюка Н.А.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации
Южноуральского
городского округа
Челябинской области
от 3 июня 2011 г. № 371
Критерии
эффективности работы в жилищной сфере
управляющих компаний, товариществ собственников
жилья, жилищно-строительных кооперативов
1. Общие положения
7. Порядок оценки эффективности
работы управляющей организации
При оценке деятельности управляющей организации следует руководствоваться нормативными документами, которые регламентируют предоставление жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению жилищным фондом.
Эффективность работы управляющей организации оценивается путем присвоения:
1 "единица" подпункту критерия, если работа управляющей организации оценена как положительная;
0 (ноль) подпункту критерия, если работа управляющей организации в данном направлении ведется слабо либо не ведется вообще.
Если по результатам оценки управляющая организация набирает:
55 баллов (100 процентов) - полное соответствие действующим правилам и нормам (отличное качество работ и услуг по данному показателю);
41 - 54 баллов - хорошая организация работы управляющей организации;
27 - 39 баллов - удовлетворительный уровень предоставления услуг и работ по данному направлению;
ниже 27 баллов - несоответствие действующим нормам и правилам - неудовлетворительная оценка качества работы.
Итоговые оценки по результатам проверок
деятельности управляющих организаций
┌───┬──────────────┬──────────────┬───────────────┬─────────────┬────────────────┬─────────────┬────────┬───────┐
│ № │ Наименование │ Средний балл │Средний балл по│Средний балл │Средний балл по │Средний балл │Итоговые│Рейтинг│
│п/п│ управляющей │по обеспечению│ работе с │ по работе с │профессиональной│по финансово-│ баллы │(место)│
│ │ организации │ технического │собственниками,│ подрядными │ подготовке │экономической│ (сумма │ │
│ │ │ состояния │ арендаторами, │организациями│ работников │деятельности │ всех │ │
│ │ │ общего │ нанимателями │ │ │ │средних │ │
│ │ │имущества МКД,│ │ │ │ │баллов) │ │
│ │ │ проведению │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ текущего и │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ капитального │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ремонтов │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│ 1 │ООО "Городская│ │ │ │ │ │ │ │
│ │управляющая │ │ │ │ │ │ │ │
│ │компания" │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│ 2 │ООО │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Управляющая │ │ │ │ │ │ │ │
│ │компания │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Жилсервис+" │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│ 3 │ООО "Веста" │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│ 4 │ООО "Жилсоюз" │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──────────────┼───────────────┼─────────────┼────────────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│ 5 │ООО │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Южноуральская│ │ │ │ │ │ │ │
│ │Управляющая │ │ │ │ │ │ │ │
│ │компания" │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴──────────────┴──────────────┴───────────────┴─────────────┴────────────────┴─────────────┴────────┴───────┘
