ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
РЫЛЬСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2011 г. № 145
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФОРМУ ТИПОВОГО ДОГОВОРА
АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ РЫЛЬСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 09.02.2007 № 88 "О МИНИМАЛЬНОЙ
СТОИМОСТИ АРЕНДЫ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЗДАНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением
Представительного Собрания Рыльского района Курской области от 01.03.2006 № 25 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Рыльского района Курской области" Представительное Собрание Рыльского района Курской области решило:
1. Внести в форму
типового договора аренды нежилого помещения, утвержденную решением Представительного Собрания Рыльского района Курской области от 09.02.2007 № 88 "О минимальной стоимости аренды одного квадратного метра зданий и нежилых помещений", следующие изменения:
1.1. Пункт 1.1
типового договора аренды нежилого помещения изложить в новой редакции:
"1.1. Арендодатель (с согласия и при участии Балансодержателя)
- ________________________________________________________________
___________________________________________________________ в лице
__________________________________________________________________
___________________________________________________________ сдает,
а Арендатор принимает в аренду нежилое(ые) помещение(я),
расположенное(ые) по адресу: _____________________________________
________________ этаж _________________ N№ комнат по инвентарному
делу для использования под _______________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Здание, в котором расположено(ы) сдаваемое(ые) в аренду
нежилое(ые) помещение(я), является _______________________________
__________________________________________________________________
(указывается, является ли здание объектом культурного наследия
__________________________________________________________________
(памятником истории или культуры) федерального, регионального,
местного значения)
_________________________________________________________________.
Общая площадь сдаваемого(ых) в аренду помещения(й) составляет
__________________________________ кв. м. Нежилое(ые) помещение(я)
находится(ятся) в муниципальной собственности муниципального
района "Рыльский район" Курской области.".
1.2. Пункт 1.7
типового договора аренды нежилого помещения изложить в новой редакции:
"1.7. Арендуемое(ые) помещение(я) может(гут) сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя. Сдаваемая в субаренду площадь не должна превышать 10% арендуемой площади и составлять более чем 20 кв. м.".
1.3. Пункт 2.2.6
типового договора аренды нежилого помещения изложить в новой редакции:
"2.2.6. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемого(ых) помещения(й) без согласования с Арендодателем и Балансодержателем, в отношении объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) - без согласования с комитетом по культуре Курской области.".
1.4. Пункт 2.2.7
типового договора аренды нежилого помещения изложить в новой редакции:
"2.2.7. Своевременно производить текущий ремонт арендуемого(ых) помещения(й) не реже одного раза в пять лет, в отношении объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) - по согласованию с комитетом по культуре Курской области.".
1.5. Пункт 7.2 раздела 7
типового договора аренды нежилого помещения считать пунктом 7.1.
1.6. Раздел 7
типового договора аренды нежилого помещения дополнить пунктом 7.2 следующего содержания:
"7.2 После подписания договор и изменения к нему подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в случае заключения договора аренды на срок не менее года или в отношении объекта культурного наследия (памятника истории и культуры).".
1.7. Приложение № 1
к типовому договору аренды нежилого помещения изложить в новой редакции (прилагается)
.
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования в установленном порядке.
Глава Рыльского района
Курской области
Н.С.НОСОВ
Утвержден
решением
Представительного Собрания
Рыльского района Курской области
от 29 апреля 2011 г. № 145
Приложение № 1
к договору аренды нежилого помещения
от "__" ________ 20__ г.
АКТ
передачи-приема нежилого помещения в аренду
(к договору аренды нежилого помещения
№ ___ от "__" ________ 20__ г.)
г. Рыльск "__" ________ 20__ г.
Арендодатель: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
в лице Главы Рыльского района Курской области ___________________,
действующего на основании Устава, с одной стороны, передает, а
Арендатор ________________________________________________________
__________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _____________________, с другой стороны,
принимает в аренду нежилое(ые) помещение(я) в здании,
расположенном по адресу: ________________________________________.
__________________________________________________________________
Этаж ___________ N№ комнат по инвентарному делу № ________________
_________________________________________________________________.
Помещение передается для использования под _______________________
_________________________________________________________________.
Здание, в котором расположено(ы) сдаваемое(ые) в аренду
нежилое(ые) помещение(я), является _______________________________
__________________________________________________________________
(указывается, является ли здание объектом культурного наследия
__________________________________________________________________
(памятником истории или культуры), федерального, регионального,
местного значения)
_________________________________________________________________.
Техническая характеристика здания, где расположены помещения:
1. Технический паспорт на здание № _____ от ______________________
2. Балансовая стоимость здания: _____________________________ руб.
3. Общеполезная площадь: ______________________________________ м2
4. Год постройки здания __________________________________________
5. Материал стен: ________________________________________________
6. Благоустройство: ______________________________________________
7. % износа здания: ______________________________________________
8. Арендуемая площадь: ________________________________________ м2
9. Расположение помещения в здании (подвал, цоколь, 1 этаж
и т.д.) __________________________________________________________
10. Площадь земельного участка, где расположено здание и
прилегающая к нему территория, составляет: ___________________ га.
Техническое состояние помещения (здания)
__________________________________________________________________
Передал: Принял:
Арендодатель Арендатор
мп мп
Представитель "Балансодержателя" _________________________________
________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, дата и номер доверенности)
