ОЛЬХОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 июля 2011 г. № 30/178
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ, ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ОЛЬХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ОЛЬХОВСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ № 21/236 ОТ 30.03.2007
В соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями) Ольховская районная Дума решила:
1. Внести изменения, дополнения в раздел 10
"Решения об условиях приватизации районной собственности" и раздел 12
"Информационное обеспечение приватизации собственности муниципального района" Положения о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Ольховского муниципального района, утвержденного решением Ольховской районной Думы № 21/236 от 30.03.2007, и изложить их в следующей редакции (приложение 1)
.
2. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава Ольховского
муниципального района
А.А.ГОЛЕНЕВ
Приложение № 1
к решению
Ольховской районной Думы
от 22 июля 2011 года
Положение
о приватизации имущества, находящегося в собственности
Ольховского муниципального района
Раздел 10. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОЛЬХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, установленными ст. 13 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Приватизация муниципального имущества осуществляется преимущественно на аукционе либо конкурсе.
При приватизации муниципального имущества необходимо учитывать, что продажа имущества путем публичного предложения может осуществляться в случае, если аукцион по продаже муниципального имущества признан несостоявшимся.
В случае если продажа имущества путем публичного предложения не состоялась, продажа имущества может осуществляться без объявления цены.
2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества разрабатывается отделом экономики администрации Ольховского муниципального района и принимается главой администрации Ольховского муниципального района в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с программой приватизации муниципального имущества в течение 6 месяцев с момента утверждения программы приватизации, но не позднее чем за 2 месяца до окончания финансового года.
3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать сведения, указанные в ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
4. Изменение решения об условиях приватизации муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, разрабатывается отделом экономики администрации Ольховского муниципального района и принимается главой Ольховского муниципального района путем издания постановления администрации Ольховского муниципального района.
5. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит официальному опубликованию не менее чем за 30 дней до ее проведения.
6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", о сведениях, подлежащих обязательному опубликованию в информационном сообщении.
7. Организация продажи муниципального имущества посредством проведения конкурса по продаже муниципального имущества; продажи муниципального имущества на аукционе; публичного предложения; без объявления цены осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации для каждого из указанных способов приватизации, с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.
8. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются отделом экономики администрации Ольховского муниципального района и утверждаются главой администрации Ольховского муниципального района путем издания постановления администрации Ольховского муниципального района в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с программой приватизации муниципального имущества в течение 6 месяцев с момента утверждения программы приватизации, но не позднее чем за 2 месяца до окончания финансового года.
Исполнение условий конкурса контролируется администрацией Ольховского муниципального района в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи.
Для обеспечения эффективного контроля за исполнением условий конкурса отдел экономики администрации Ольховского муниципального района:
а) ведет учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
б) осуществляет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
в) принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
г) проводит проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
д) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не реже одного раза в квартал.
В течение 10 рабочих дней от даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в отдел экономики администрации Ольховского муниципального района сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса отдел экономики администрации Ольховского муниципального района обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Отдел экономики администрации Ольховского муниципального района по результатам рассмотрения и проверки сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается руководителем указанного структурного подразделения.
Обязательства по выполнению условий победителем конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения главой администрации Ольховского муниципального района указанного акта путем издания постановления администрации Ольховского муниципального района.
9. При продаже имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и администрацией Ольховского муниципального района совершать сделки и иные действия, указанные в п. 3 ст. 14 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование сделок и иных действий руководителем муниципального унитарного предприятия с администрацией Ольховского муниципального района и победителем конкурса осуществляется в следующем порядке:
руководитель муниципального унитарного предприятия до совершения сделок и иных действий, указанных в п. 3 ст. 14 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должен направить заблаговременно (месячный срок до момента предполагаемой сделки, действий) уведомление в администрацию Ольховского муниципального района и победителю конкурса о намерениях совершить определенные действия, сделки с указанием причин и условий их совершения.
В двухнедельный срок с момента получения уведомления администрация Ольховского муниципального района и победитель конкурса в письменном виде дают разрешение на совершение данных сделок либо отказывают в их совершении с указанием конкретных причин отказа.
10. При продаже муниципального имущества без объявления цены порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества осуществляются в порядке, предусмотренном разделами 3, 4 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденного постановлением Правительства РФ № 549 от 22.07.2002.
11. Организатором продажи муниципального имущества является отдел экономики администрации Ольховского муниципального района. Продавцом муниципального имущества выступает администрация Ольховского муниципального района.
Для обеспечения эффективного контроля за исполнением условий приватизации отдел экономики администрации Ольховского муниципального района обязан вести учет договоров купли-продажи имущества и принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий приватизации.
12. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год, за исключением случаев приобретения арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, срок рассрочки оплаты которого устанавливается в соответствии с законом Волгоградской области.
13. Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет Ольховского муниципального района.
Раздел 12. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Прогнозный план приватизации, решения об условиях приватизации собственности муниципального района (в том числе решения об утрате силы таких решений), информационные сообщения о проведении аукционов, конкурсов и иных способах продажи собственности муниципального района, информация о совершенных сделках, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации публикуются в официальных печатных изданиях и размещаются на официальном сайте в сети Интернет, определенных администрацией Ольховского муниципального района (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети Интернет).
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
2. Обязательному опубликованию подлежат следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
3) способ приватизации;
4) начальная цена;
5) форма подачи предложений о цене;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требований к их оформлению;
10) срок заключения договора купли-продажи;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничение участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
3. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
2) размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества;
3) перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайте в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 2 и 3 настоящего раздела, должно содержать следующие сведения:
1) требования к оформлению представляемых покупателями документов;
2) бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
3) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
4) численность работников открытого акционерного общества;
5) площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
6) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
5. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
6. В местах подачи заявок и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет размещается общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
10. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайте в сети Интернет в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
11. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети Интернет, относятся:
1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.
12. Глава администрации Ольховского муниципального района вправе дополнять установленный настоящим разделом перечень сведений.
13. Претенденты представляют следующие документы:
заявку;
платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных настоящим Федеральным законом случаях;
документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов;
решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
