СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2009 г. № 50/769
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета народных депутатов Киржачского района
от 29.01.2010 № 64/920
, от 25.06.2010 № 69/969
)
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением
Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить порядок
определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района.
(п. 1 в ред. решения
Совета народных депутатов Киржачского района от 25.06.2010 № 69/969)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Признать утратившим силу решение
районного Совета народных депутатов от 27.01.2006 № 3/30 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области на территории муниципального образования Киржачский район".
3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по бюджету, собственности, экономической и налоговой политике (Е.А. Улыбин).
4. Данное решение вступает в силу со дня опубликования в районной газете "Красное знамя".
Председатель
Совета народных депутатов
Киржачского района
В.Г.ГОРЯЧЕВ
Глава Киржачского района
В.Г.СТАРОВОЙТОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Киржачского района
от 28.01.2009 № 50/769
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА
│ │ │торгов (конкурсов, │ │
│ │ │аукционов); │ │
│ │ │- при превышении │ 5 │
│ │ │нормативного срока │ │
│ │ │строительства │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────┤
│19.│Прочие земли │- для некоммерческих │ 1,5 │
│ │ │целей; │ │
│ │ │- для иных │ 10 │
│ │ │предпринимательских целей │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────┤
│20.│Земли, предоставленные │ │ 100 │
│ │для размещения │ │ │
│ │рекламных конструкций │ │ │
└───┴───────────────────────┴──────────────────────────┴──────────────────┘
6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
7. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится;
- перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- изменения коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год. Коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти Владимирской области и органами местного самоуправления Киржачского района.
Перерасчет размера арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке путем составления нового расчета и направления его арендатору, при этом соглашение к договору не заключается.
(п. 7 в ред. решения
Совета народных депутатов Киржачского района от 25.06.2010 № 69/969)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.
9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
(в ред. решения
Совета народных депутатов Киржачского района от 25.06.2010 № 69/969)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. В период до 1 января 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 1 января 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет:
(в ред. решения
Совета народных депутатов Киржачского района от 25.06.2010 № 69/969)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- для земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, - 0,3% кадастровой стоимости;
- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости;
- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости.
Расчет арендной платы осуществляется по формуле
, указанной в пункте 2 Порядка, без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
(абзац введен решением
Совета народных депутатов Киржачского района от 25.06.2010 № 69/969)
11. Порядок распределения доходов от арендной платы за землю по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.
12. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Споры по договору аренды разрешаются в зависимости от подведомственности в Арбитражном суде Владимирской области или в Киржачском районном суде.
13. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки вносится арендатором равными долями или частями в следующие сроки:
- за 1 полугодие - до 20 июня;
- за 2 полугодие - до 20 декабря.
Арендная плата может вноситься частями с учетом выше установленной нормы.
14. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и настоящим порядком.
15. За каждый календарный день просрочки начисляются пени из расчета 0,1% от размера задолженности.
16. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет с соответствующими реквизитами банка, указанными в договоре аренды.
