РЕШЕНИЕ
от 5 июля 2011 г. № 171
О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ТОМСК", В СЛУЧАЯХ ЕЕ РАСЧЕТА ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(в ред. решения
Думы г. Томска от 05.09.2011 № 218)
В соответствии с пунктом 2.5
Положения "О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования "Город Томск", от кадастровой стоимости земельных участков", утвержденного решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172, и ст. 10.1
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", в целях стимулирования рационального использования земель, оказания экономической поддержки социально значимым отраслям и видам экономической деятельности на территории муниципального образования "Город Томск", а также социальной защиты малоимущих граждан муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Уставом
Города Томска, Дума решила:
1. Установить ставки
арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Томск" и находящиеся в муниципальной собственности, а также участки, государственная собственность на которые не разграничена, в случае ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка, по видам разрешенного использования земельных участков согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Установить коэффициенты
к ставкам арендной платы за земельные участки в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, вида экономической деятельности арендаторов и площади земельных участков согласно приложению № 2 к настоящему решению.
3. Освободить от уплаты арендной платы за землю:
3.1. Нижеперечисленные категории арендаторов за земельные участки, предоставленные для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного легкового автотранспорта, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства:
- малоимущие граждане, зарегистрированные по месту жительства в органах регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды I, II, III групп инвалидности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
3.2. Пенсионеров - за земельные участки, предоставленные для садоводства и огородничества.
3.3. Потребительские кооперативы, физических лиц - за земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации индивидуальных (кооперативных) овощехранилищ.
3.4. Некоммерческие общественные организации, религиозные объединения - за предназначенные для целей историко-культурного, культового, спортивного назначения земельные участки, на которых предоставляются соответствующие услуги для жителей муниципального образования "Город Томск" без взимания платы, а также за земельные участки, предназначенные для оказания помощи и содействия детям-инвалидам.
3.5. Специализированные службы по вопросам похоронного дела - за земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации мест погребения (кладбища, стены скорби, крематории и иные здания и сооружения, предназначенные для осуществления погребения умерших).
3.6. Организациям, которым в установленном порядке переданы права и обязанности организаций-застройщиков, признанных в соответствии с действующим законодательством несостоятельными (банкротами), по договорам аренды земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных домов, с целью завершения такого строительства.
(п. 3.6 введен решением
Думы г. Томска от 05.09.2011 № 218)
4. Применять к ставкам
арендной платы, установленным приложением № 1 к настоящему решению, коэффициент 0,1 при взимании арендной платы за земельные участки, предоставленные в целях осуществления индивидуального жилищного строительства физическим лицам:
4.1. указанным в подпункте 3.1 пункта 3
настоящего решения;
4.2. указанным в части 3.1 статьи 7
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области";
4.3. работающим в организациях, зарегистрированных на территории муниципального образования "Город Томск", учредителями которых является орган государственной власти или орган местного самоуправления Города Томска и финансируемых из средств федерального бюджета, областного бюджета или бюджета муниципального образования "Город Томск", имеющим стаж работы в таких организациях более трех лет и являющимся участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы или подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
5. Установить, что для подтверждения права на льготу по арендной плате за землю арендатор обязан представить в уполномоченный орган, осуществляющий начисление арендных платежей, документы, являющиеся основанием предоставления льготы:
- при получении льготы согласно подпунктам 3.1
, 3.2
, 4.1
, 4.2
настоящего решения - соответствующие удостоверения;
- при получении льготы в соответствии с подпунктом 4.3
настоящего решения - справку организации-работодателя и документ уполномоченного органа о включении данного лица в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы или подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы;
- право малоимущих граждан подтверждается документом о постановке на учет как малоимущего, выдаваемым учреждениями социальной защиты населения по месту жительства гражданина.
- право организаций на предоставление льготы, указанной в подпункте 3.6 пункта 3
настоящего решения, подтверждается решением комиссии по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов администрации Города Томска о соответствии организации признакам, которые предъявляются к категории лиц, освобождаемых от уплаты арендной платы за землю, в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3
настоящего решения.
(абзац введен решением
Думы г. Томска от 05.09.2011 № 218)
Состав и порядок деятельности комиссии администрации Города Томска по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов определяются правовым актом администрации Города Томска.
(абзац введен решением
Думы г. Томска от 05.09.2011 № 218)
6. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2012.
7. Настоящее решение опубликовать в официальных средствах массовой информации.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
│4.2 │эксплуатации объектов: учреждений социальной защиты │ 0,08 │
│ │населения, а также оказывающих социальные услуги по │ │
│ │санаторно-курортному лечению и оздоровлению детей; │ │
│ │органов государственной власти │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│4.3 │эксплуатация открытых спортивных площадок и автодромов;│ 0,1 │
│ │объектов по оказанию услуг по организации летнего отдыха│ │
│ │на прибрежной полосе водоемов │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│4.4 │эксплуатация полигонов твердых промышленных отходов; │ 0,1 │
│ │сооружений по обеспечению нейтрализации промышленных и │ │
│ │бытовых сточных вод; специальных площадок, │ │
│ │предназначенных для складирования и хранения │ │
│ │бесхозяйного имущества; организация снегоотвалов; │ │
│ │золоотвалов; мест погребения │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│4.5 │эксплуатация и обслуживание объектов по предоставлению │ 0,2 │
│ │услуг жилищно-коммунального хозяйства │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│4.6 │эксплуатация и обслуживание инженерных коммуникаций, │ 0,3 │
│ │установок наружного освещения; объектов по перевозке │ │
│ │пассажиров общественным муниципальным транспортом; │ │
│ │пожаротушения, ГО и ЧС; предприятий, оказывающих услуги │ │
│ │по организации похорон и предоставлению связанных с ними│ │
│ │услуг │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│4.7 │эксплуатация спортивных объектов (кроме открытых │ 0,5 │
│ │площадок) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│4.8 │эксплуатация индивидуальных гаражей физическими лицами -│ 0,85 │
│ │пенсионерами │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│5 │Прочие виды использования │ 1 │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│6 │земельные участки, по которым более 30% площади │ 0,7 │
│ │используется для целей благоустройства территории, за │ │
│ │исключением земельных участков, предоставленных в целях │ │
│ │эксплуатации объектов промышленно-производственного │ │
│ │назначения; земли сельскохозяйственного использования │ │
│ │(пашни, сенокосы, пастбища) │ │
└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
--------------------------------
<*> В случаях когда договором аренды земельного участка предусмотрено несколько видов его использования, расчет арендной платы за земельный участок производится с применением ставки и коэффициента большего по значению.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК