АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. № 218
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 34
Устава муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области и в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Кирово-Чепецкого района Кировской области, увеличения доходов муниципального бюджета администрация Кирово-Чепецкого района постановляет:
1. Утвердить Положение
о предоставлении в аренду муниципального имущества администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области. Прилагается.
2. Признать утратившими силу постановления главы администрации района:
2.1. От 01.06.2007 № 40
"Об утверждении Положения и состава комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества Кирово-Чепецкого района".
2.2. От 20.08.2007 № 52
"О внесении изменений в постановление главы администрации Кирово-Чепецкого района от 01.06.2007 № 40".
2.3. От 04.09.2008 № 130
"О внесении изменений в постановление главы администрации района от 01.06.2007 № 40".
3. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике основных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Кирово-Чепецкого района.
Первый заместитель
главы администрации
Кирово-Чепецкого района
Кировской области
С.В.ЕЛЬКИН
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Кирово-Чепецкого района
Кировской области
от 18 декабря 2009 г. № 218
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области (далее - Положение) определяет принципы, порядок и единые правила предоставления в аренду имущества, составляющего муниципальную собственность муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район (далее - муниципальное имущество).
1.2. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения равенства прав физических и юридических лиц на использование объектов муниципального имущества в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством о порядке регулирования арендных отношений.
1.3. Правовую основу настоящего Положения составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс Российской Федерации, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, решение
Кирово-Чепецкой районной Думы от 24.12.2008 № 31/428 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области".
1.4. К муниципальному имуществу, передаваемому в аренду, относятся:
1.4.1. Объекты муниципального имущества, составляющие казну муниципального района.
1.4.2. Объекты муниципального имущества, закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
1.4.3. Объекты муниципального имущества, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
1.4.4. Отдельные здания, сооружения, нежилые помещения и иное недвижимое имущество, отнесенные в установленном порядке к муниципальной собственности.
1.4.5. Оборудование, автотранспорт и иное движимое имущество, учитываемое на балансе муниципальных унитарных предприятий и учреждений и в муниципальной казне района.
1.5. Основными принципами предоставления в аренду муниципального имущества являются:
1.5.1. Бюджетная эффективность и социальная направленность передачи муниципального имущества в аренду.
1.5.2. Открытость информации о передаваемых в аренду объектах муниципального имущества.
1.5.3. Равенство прав физических и юридических лиц на использование объектов муниципального имущества.
- отдельный вход со двора - 0,06;
- общий вход с улицы - 0,04;
- общий вход со двора - 0,03.
6.6. Если по итогам размещения информационного сообщения не поступило ни одной заявки, администрацией района принимается решение о повторном размещении информационного сообщения, доходная составляющая арендной платы уменьшается не более чем на 50% от начальной величины арендной платы.
6.7. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 25-го числа текущего месяца, на счет бюджета муниципального района (полная предварительная оплата), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
6.8. Договор аренды может предусматривать внесение арендной платы, штрафов и пеней с отсрочкой или рассрочкой платежей на срок, не превышающий срока действия договора аренды.
6.9. Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг, а также компенсация налоговых затрат балансодержателя, связанных с объектом муниципального имущества, не включаются в сумму арендной платы и производятся в размере и в сроки, определенные договором аренды.
7. Субаренда
7.1. Арендатор вправе с письменного согласия администрации района и в порядке, определенном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", сдавать арендуемое им муниципальное имущество или его часть в субаренду.
7.2. Для получения письменного согласия на сдачу в субаренду муниципального имущества арендатор направляет в администрацию района соответствующее ходатайство с указанием площади, технических характеристик помещения и цели субаренды.
7.3. Обязательным условием для оформления субаренды является безусловное исполнение арендатором обязанностей по договору аренды, в том числе отсутствие задолженности по арендной плате.
7.4. В случаях, когда при сдаче муниципального имущества в субаренду требуется проведение конкурсов или аукционов, организаторами торгов выступают арендаторы этого имущества.
7.5. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок действия основного договора аренды.
7.6. Договор субаренды вступает в силу со дня согласования его с администрацией района.
7.7. Договор субаренды заключается в трех экземплярах, один из которых предоставляется в Отдел.
8. Предоставление муниципальной помощи
8.1. Администрация района может предоставлять муниципальную помощь в соответствии с порядком, определенным Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях:
8.1.1. Развития образования и науки.
8.1.2. Проведения научных исследований.
8.1.3. Защиты окружающей среды.
8.1.4. Сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
8.1.5. Развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей.
8.1.6. Развития физической культуры и спорта.
8.1.7. Обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства.
8.1.8. Производства сельскохозяйственной продукции.
8.1.9. Социальной защиты населения.
8.1.10. Охраны труда.
8.1.11. Охраны здоровья граждан.
8.1.12. Поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
8.2. Запрещается использование муниципальной помощи в целях, не соответствующих указанным в заявлении о даче согласия на предоставление муниципальной помощи и целям.
8.3. Муниципальная помощь в целях, предусмотренных пунктами 8.1.1
- 8.1.12
настоящего Положения, предоставляется с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, если такая помощь предоставляется:
8.3.1. На основании решения районной Думы о бюджете, содержащего либо устанавливающего порядок определения размера муниципальной помощи и ее конкретного получателя.
8.3.2. Путем направления на финансовое обеспечение непредвиденных расходов средств резервных фондов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
8.3.3. В размере, не превышающем установленного Центральным банком Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке, если такая помощь предоставляется не чаще чем один раз в год одному лицу.
8.4. Не являются муниципальной преференцией:
8.4.1. Предоставление имущества и (или) иных объектов гражданских прав по результатам торгов, проводимых в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также по результатам иных процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.
8.4.2. Передача, выделение, распределение муниципального имущества отдельным лицам в целях ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, военных действий, проведения контртеррористических операций.
8.4.3. Закрепление муниципального имущества за хозяйствующими субъектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
8.4.4. Предоставление имущества и (или) иных объектов гражданских прав на основании федерального закона или на основании вступившего в законную силу решения суда.
9. Заключительные положения
9.1. Лица, допустившие нарушения или неисполнение настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
