КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 июля 2011 г. № 654-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, а также в связи с многочисленными обращениями потребителей и исполнителей жилищно-коммунальных услуг:
1. Утвердить прилагаемые примерные формы:
1.1. Договора
управления многоквартирным домом.
1.2. Платежного документа
для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
2. Рекомендовать главам муниципальных образований провести работу по внедрению в практику работы управляющих компаний (организаций), товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов применение утвержденных примерных форм договора управления многоквартирным домом и платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
3. Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) и департаменту информационных технологий Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего распоряжения на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по жилищно-коммунальному комплексу) В.К.Ермакова.
5. Распоряжение вступает в силу со дня подписания.
И.о. Губернатора
Кемеровской области
В.П.МАЗИКИН
Утверждена
распоряжением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 28 июля 2011 г. № 654-р
Примерная форма
ДОГОВОР
управления многоквартирным домом
г. ______________ "___"____________ 20__ г.
__________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое(ый) в дальнейшем "Управляющая организация", в лице ______________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя
юридического лица)
действующего на основании ________________________________________, с одной
(устава, доверенности и т.п.)
├───┼─────────────────┼───────┼──────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤
│ │в том числе по │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │индивидуальным │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │приборам │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼───────┼──────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤
│ │в том числе на │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │общедомовые нужды│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼───────┼──────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤
│10.│Отопление │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼───────┼──────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤
│11.│Горячее │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │водоснабжение │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼───────┼──────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤
│12.│Газоснабжение │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼───────┼──────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤
│13.│ИТОГО │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴─────────────────┴───────┴──────┴────────┴───────┴────────┴────────┴────────┴─────────┘
--------------------------------
* Расчет расхода электроэнергии и воды на общедомовые нужды приведены на обратной стороне квитанции
** Пояснения по перерасчету платы за ЖКУ приведены на обратной стороне квитанции.
Уважаемый плательщик, для корректного расчета платы за коммунальные услуги не забывайте ежемесячно передавать показания приборов учета.
Внимание! Суммы, указанные к оплате со знаком "минус" означают, что по данному поставщику (услуге) у Вас имеется переплата.
В случае, если у Вас имеются вопросы по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, Вы можете сформулировать их в виде заявления и направить в адрес _____________ одним из перечисленных способов: передать лично по адресу ______________ или направить путем электронного сообщения на адрес электронной почты __________. Ваше заявление будет рассмотрено, и Вы получите письменный ответ. Расчет платы за услуги произведен (указать организацию). Ваш участок приема граждан: (адрес) тел. (код) (номер), часы работы: с ___ ч ____ мин по ___ ч ____ мин в рабочие дни. Размер компенсационной выплаты за ЖКУ (льготы, субсидии), зачисленной: (наименование банка) - (Ф.И.О.) = _________ руб.
Расчет расхода электроэнергии на общедомовые нужды:
1. Показания общедомового прибора учета ... кВт.ч.
Расход электроэнергии за отчетный период по общедомовому прибору учета ... кВт.ч.
2. Сумма расхода по всем индивидуальным приборам учета жителей дома и расходов по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками) - кВт.ч.
3. Разница в расходе электроэнергии за отчетный период между общедомовым прибором учета и суммой показаний всех индивидуальных приборов учета жителей дома и расходов по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками) ... кВт.ч.
4. Разница в расходе электроэнергии по показаниям приборов учета, деленная на сумму показаний всех индивидуальных приборов учета жителей дома, и расход по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками), умноженный на расход за отчетный период по прибору учета ... кВт.ч.
Расчет расхода холодной воды на общедомовые нужды:
1. Показания общедомового прибора учета ... куб. м.
Расход холодной воды за отчетный период по общедомовому прибору учета ... куб. м.
2. Сумма расхода по всем индивидуальным приборам учета жителей дома и расходов по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками) ... куб. м.
3. Разница в расходе холодной воды за отчетный период между общедомовым прибором учета и суммой показаний всех индивидуальных приборов учета жителей дома и расходов по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками) ... куб. м.
4. Разница в расходе холодной воды по показаниям приборов учета, деленная на сумму показаний всех индивидуальных приборов учета жителей дома и расход по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками), умноженный на расход за отчетный период по прибору учета ... куб. м.
Расчет расхода горячей воды на общедомовые нужды:
1. Показания общедомового прибора учета ... куб. м.
Расход горячей воды за _____ год по общедомовому прибору учета ... куб. м.
2. Сумма расхода по всем индивидуальным приборам учета жителей дома и расходов по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками) - куб.м.
3. Разница в расходе горячей воды за отчетный период между общедомовым прибором учета и суммой показаний всех индивидуальных приборов учета жителей дома и расходов по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками) ... куб. м.
4. Разница в расходе горячей воды по показаниям приборов учета, деленная на сумму показаний всех индивидуальных приборов учета жителей дома и расход по нормативу (у жильцов квартир, не оборудованных счетчиками), умноженный на расход за отчетный период по прибору учета ... куб. м.
В случае отсутствия общедомового прибора учета плата взимается по показаниям индивидуальных приборов учета или утвержденным нормативам.
