РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЭЛИСТИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ № 14
15 сентября 2011 года
Заседание № 22
г. Элиста
О ГОТОВНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ
ГОРОДА ЭЛИСТЫ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ
2011-2012 ГОДА
Заслушав информацию директора Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" Оненовой Г.Г. "О готовности предприятий жилищно-коммунальной сферы города Элисты к осенне-зимнему отопительному периоду 2011-2012 года", Элистинское городское Собрание решило:
1. Принять к сведение информацию
"О готовности предприятий жилищно-коммунальной сферы города Элисты к осенне-зимнему отопительному периоду 2011-2012 года" (прилагается).
2. Отметить недостаточный уровень подготовки ОАО "Энергосервис" (Оглуздин Д.Н.) к осенне-зимнему отопительному периоду 2011-2012 года.
3. Руководителям управляющих организаций ООО "Центральный" (Очиров Ю.У.), ООО "Центр" (Сангаджиев У.М.), ООО "ДУ "Буревестник" (Бадмаев С.В.), ОАО "Буревестник" (Тягинов В.Б.), ООО "УК "Джангар", ООО "ДУ "Джангар" (Журкин С.И.), ООО "Восток сервис", ООО "Коммунальник" (Ульцинов В.Б.), ООО "Сантехниксервис" (Настаев В.В.), МУП "Управление спецжилфондом" (Ванькаев Е.Г.), ООО "ЮМЭК - Коммунальный сервис" (Шурунгов К.А.) обеспечить готовность многоквартирных домов к работе в осенне-зимний период 2011-2012 года с оформлением паспортов готовности в срок до 1 октября 2011 года.
4. Директору Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" Оненовой Г.Г. обеспечить приемку жилых домов к работе в осенне-зимний период 2011-2012 года по оформленным паспортам готовности до 1 октября 2011 года.
5. Руководителям Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" Оненовой Г.Г, ОАО "Энергосервис" Оглуздину Д.Н.:
обеспечить выполнение мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2011-2012 года в срок до 10 октября 2011 года;
принять меры по созданию необходимого запаса материально-технических ресурсов для оперативного устранения аварийных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства.
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Элистинского городского Собрания
В.НАМРУЕВ
Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 15 сентября 2011 г. № 14
ИНФОРМАЦИЯ
"О ГОТОВНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ
ГОРОДА ЭЛИСТЫ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ
2011-2012 ГОДЫ"
На территории города Элисты 403 дома с центральным отоплением, которые находятся на обслуживании МУЛ "Управление специализированным жилищным фондом" и управляющих компаний ООО "Центральный", ООО "Центр", ООО "Восток сервис", ООО "Коммунальник", ООО "ДУ "Джангар", ООО "УК "Джангар", ООО "ДУ "Буревестник", ОАО "Буревестник", ООО "Сантехниксервис", 000 "ЮМЭК - Коммунальный сервис".
В целях подготовки жилищного фонда города Элисты к отопительному сезону 2011-2012 года и обеспечения контроля за ходом промывки системы отопления и ревизии запорной арматуры инженерных сетей жилищного фонда, в соответствии с п. 4. ч. 1, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Мэрии города Элисты от 18 мая 2011 года № 1105-р, создана комиссия в составе ответственных лиц МУ "Дирекция единого заказчика", ГЖИ МТР РК, ОАО "Энергосервис", управляющих компаний.
На основании данного распоряжения разработан график приемки ревизии запорной арматуры инженерных сетей многоквартирных домов на период с 18 мая 2011 года по 1 октября 2011 года.
Согласно плану мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону 2011-2012 года из бюджета города Элисты предусмотрены денежные средства в размере - 2 940 тыс. рублей по капитальному и текущему ремонту муниципального жилищного фонда на 2011 год (ремонт розливов, электроосвещения, фасадов, балконов, отмосток, кровли), из собственных средств управляющих компаний - 21704 тыс. рублей.
По состоянию на 19 августа 2011 года управляющими компаниями проведены и выполнены работы более чем на 50% от запланированного объема по подготовке к отопительному сезону 2011-2012 года:
- произведены работы по ревизии запорной арматуры на 290 домах;
- ремонт в подъездах - в количестве 206 ед. на сумму 1009,10 тыс. рублей;
- текущий ремонт кровли - общей площадью 23805 м. на сумму 2110,11 тыс. рублей;
- текущий ремонт нижних розливов отопления общей площадью 2454 п. м. на сумму 6891 тыс. рублей;
- текущий ремонт нижних розливов горячего водоснабжения - 3118 п. м. на сумму 1021,1 тыс. рублей;
- текущий ремонт нижних розливов водоотведения - общей площадью 1802 п. м. на сумму 831,76 тыс. рублей;
- текущий ремонт нижних розливов холодного водоснабжения общей площадью 2469 п. м. на сумму 1215,42 тыс. рублей;
- очищено 234 подвала.
В целях своевременного устранения и ликвидации аварийных ситуаций при проведении отопительного сезона, согласно муниципальному контракту от 2 ноября 2010 года № 384/10-К-Т в мае месяце 2011 года приобретен аварийный запас материально-технических ресурсов на сумму 230,68 тыс. рублей. Также планируется дополнительное приобретение муниципального аварийного запаса на сумму 299,82 тыс. рублей.
Обеспечение тепловой энергией и горячим водоснабжением на территории города Элисты осуществляется открытым акционерным обществом "Энергосервис", на обслуживании которого находятся 682 здания, оборудованных системой централизованного отопления и 158 зданий, оборудованных системой горячего водоснабжения, из них 403 многоквартирных жилых дома, оборудованных системой централизованного отопления и 125 многоквартирных жилых домов, оборудованных системой горячего водоснабжения.
В настоящее время для теплоснабжения потребителей используется 29 котельных (119 котлоагрегатов) с номинальной теплопроизводительностью 292,67 Гкал/час. Фактическая теплопроизводительность составляет 248,92 Гкал/час, присоединенная тепловая нагрузка потребителей составила 168,83 Гкал/час. Суммарная протяженность теплотрассы в двухтрубном исчислении составляет 68,2 км., в том числе сети отопления 52,9 км., сети горячего водоснабжения 15,3 км.
В целях подготовки к отопительному сезону 2011-2012 г.г. обществом были разработаны и утверждены мероприятия, предусматривающие финансирование работ на общую сумму 26,61 млн. рублей, учтенных при формировании тарифов на тепловую энергию.
Согласно плану мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2011-2012 года предусмотрены работы по ревизии, текущему и капитальному ремонту 28-ми котельных, ремонту и реконструкции тепловых сетей отопления и горячего водоснабжения в количестве 1178 м. в однотрубном исчислении (589 м. в двухтрубном исчислении). Продолжатся работы по реконструкции котельной "Горисполком" (замена одного котла), планируется выполнить реконструкцию узлов учета газа на 4 котельных, замену 2 котлов, замену 16 ед. насосного оборудования, замену 1 кожухотрубного теплообменника на пластинчатый, дымососа, емкости, деаэрационных колонок. 6 области промышленной безопасности предусмотрены мероприятия по проведению экспертиз опасных производственных объектов.
ФАКТИЧЕСКОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ
К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ 2011-2012 ГОДА
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┬─────────────────────┬──────────────────────┐
│ № │ Наименование мероприятия │ План │Фактически выполнено │ % │
│п/п│ │ (тыс. рублей) │ (тыс. рублей) │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│1. │Капитальный ремонт и реконструкция сетей отопления │ 5086 │ 2034 │ 39,9 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│2. │Капитальный ремонт и реконструкция сетей горячего │ 714 │ 288,0 │ 40,3 │
│ │водоснабжения │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│3. │Текущий и капитальный ремонт тепло/силового оборудования │ 7270 │ - │ 0 │
│ │котельных в т.ч.: │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│4. │Кап. ремонт трубопроводов в котельной │ 12 │ 33,2 │ 276,6 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│5. │Кап. ремонт котлов │ 300 │ 415 │ 138,3 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│6. │Кап. ремонт насосов │ 92 │ 85 │ 92,4 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│7. │Кап. ремонт деаэрационной колонки │ 100 │ 80 │ 80 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│8. │Кап. ремонт теплообменников │ 320 │ 320 │ 100 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│9. │Режимно-наладочные работы │ 880 │ 87 │ 9,9 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│10.│Кап. ремонт фильтра │ 100 │ - │ 0 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│11.│Кап. ремонт дымовой трубы │ 3266 │ 250 │ 7,7 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│12.│Текущий ремонт оборудования │ 474 │ 143 │ 30,2 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│13.│Ревизия оборудования │ 316 │ 309 │ 97,8 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│14.│Ремонт КиПиА │ 283 │ 242 │ 85,5 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│15.│Силовое электрооборудование │ 82 │ 52 │ 63,4 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│16.│Электроосвещение │ 108 │ 27 │ 25 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│17.│Заземление │ 198 │ 18 │ 9,1 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│18.│Электрохозяйство │ 448 │ 17 │ 3,8 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│19.│Ремонт газового оборудования │ 291 │ 45 │ 15,5 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│20.│Ремонт и замена газового оборудования, в том числе: │ 12603 │ - │ 0 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│21.│Реконструкция котельной "Горисполком" (2 этап) - замена │ 1800 │ - │ 0 │
│ │котлов Калмыкия - 1 ед. на котел Ква-0,63 │ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│22.│Реконструкция узлов учета газа │ 2000 │ - │ 0 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│23.│Замена котлов │ 3300 │ - │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│24.│Замена насосного оборудования │ 1836 │ 38 │ 2,1 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│25.│Замена деар. колонки │ 750 │ 250 │ 33,3 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│26.│Замена теплообменников │ 1000 │ - │ 0 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│27.│Замена арм. в кот. │ 634 │ 159 │ 25,1 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│28.│Замена газовых горелок │ 550 │ 100 │ 18,2 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│29.│Замена дымососов │ 698 │ - │ 0 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│30.│Замена емкостей │ 175 │ - │ 0 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│31.│Замена бойлера │ 60 │ - │ 0 │
├───┴────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────┼──────────────────────┤
│ИТОГО: │ │ │ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┴─────────────────────┴──────────────────────┘
По состоянию на 1 августа 2011 года выполнены мероприятия на общую сумму 5001 тыс. рублей, средний процент выполнения по мероприятиям - 47% от плана.
В настоящее время продолжаются работы по ревизии оборудования котельных и трубопроводов, идет замена и ревизия арматуры, ревизия запорной арматуры теплосетей, выполняются компенсирующие мероприятия на основании замечаний ранее проведенных экспертиз зданий и сооружений.
Капитальный ремонт и реконструкция оборудования и котельных производится силами специализированных подрядных организаций ООО "СКЮ-ТЭС", ООО "ПРОМЭКС+", ООО "Интертехком".
На сегодняшний день произведена замена 120 п. м. трубопроводов горя чего водоснабжения или 45% от плана и 611 п. м. трубопроводов отопления или 67% от плана.
Согласно плану мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2011-2012 года обществом производится заключение договоров на поставку оборудования и материалов. На сегодняшний день заключены договора с ООО "Стандартстрой" на поставку насосного оборудования, дымососов, фасонных частей, смазочных материалов, катионита, с ООО "Компания "ВЭСТ на поставку подшипников. Осуществлена поставка отводов, запорной арматуры, болтов, фланцев, катионита.
Кроме этого по исполнительному листу б/н от 30 ноября 2010 года, выданного Арбитражным судом Республики Калмыкия Дело № A22-848/2010, наложен арест на счета и имущество Общества в пользу ОАО "КалмЭнергоКом" в счет погашения задолженности по электроэнергии в сумме 21,7 млн. рублей. В ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" и ОАО "ЮМЭК" направлены соглашения о реструктуризации задолженности. От ОАО "ЮМЭК" получен отрицательный ответ.
