ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 1 ноября 2010 г. № 54-МПА
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 2011 ГОД
Принят
Думой Арсеньевского
городского округа
27 октября 2010 года
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Арсеньевского городского округа
от 01.07.2011 № 29-МПА)
1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:
Ц = С x К x Кт x Кц
Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения (здания) в месяц (без учета НДС);
С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания);
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;
Кт - коэффициент территориального расположения;
Кц - коэффициент цели использования нежилого помещения (здания).
2. Базовая ставка С за аренду 1 кв. м нежилого помещения, а также за аренду сооружений, передающих устройств, подъездных путей целевого назначения в месяц устанавливается согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент.
3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К), приведен в таблице № 1.
Таблица 1
┌────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│ № │ Организационно-правовая форма арендатора │ К на │
│п/п │ │2011 г.│
├────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│1. │Государственные и муниципальные унитарные │ 1,4│
│ │предприятия, учреждения, организации, а также │ │
│ │юридические лица с долей государства или │ │
│ │муниципального образования в уставном капитале не│ │
│ │менее 50%, либо пакета акций не менее 50% плюс 1,│ │
│ │коммерческие организации независимо от │ │
│ │организационно-правовой формы, индивидуальные │ │
│ │предприниматели и физические лица │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│2. │Общества инвалидов, общественные организации │ │
│ │инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды: │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ ├──────────────────────────────────────────┼────┤
│ │Закусочная │ 2,3│
│ ├──────────────────────────────────────────┼────┤
│ │Столовая │ 2,3│
│ ├──────────────────────────────────────────┼────┤
│ │Ресторан, кафе, бар │ 3,1│
│ ├──────────────────────────────────────────┼────┤
│ │Кухонные помещения (школьные) │0,12│
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│6. │Музеи, выставки, театрально-зрелищные │ 0,8│
│ │мероприятия, спорт, культура │ │
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│7. │Развлекательные павильоны в детском парке │ 1,5│
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│8. │Склады, гаражи (отдельно стоящие) │ 2,1│
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│9. Фармация │Аптеки, аптечные пункты │4,15│
│ ├──────────────────────────────────────────┼────┤
│ │Оказание услуг по реализации федеральных, │2,35│
│ │государственных и городских программ │ │
│ │дополнительного лекарственного │ │
│ │обеспечения, наркотических и психотропных │ │
│ │веществ │ │
│ ├──────────────────────────────────────────┼────┤
│ │Изготовление лекарственных средств для │0,75│
│ │лечебных учреждений и населения города │ │
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│10. │Офисы, административные помещения │ 5,2│
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│11. │Банки │ 6,5│
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│12. │Рекламная (представительская) деятельность│ 3,2│
├─────────────────┼──────────────────────────────────────────┼────┤
│13. │Иные цели │ 2,2│
└─────────────────┴──────────────────────────────────────────┴────┘
6. Для субъектов малого (среднего) предпринимательства, заключивших договоры аренды муниципального имущества в рамках муниципальных целевых программ, с 1 января 2011 года устанавливается коэффициент повышения арендной платы, равный 10% (или 1,1) по отношению к размеру арендной платы в 2010 году.
7. Для арендующих объекты муниципального имущества Арсеньевского городского округа по результатам проведенных конкурсов (аукционов) с 1 января 2011 года устанавливается коэффициент повышения арендной платы, равный 10% (или 1,1) по отношению к размеру арендной платы в 2010 году.
8. Размер платы за пользование 1 кв. м поверхности (недвижимого имущества, земельного участка, находящихся в муниципальной собственности), к которой присоединяется рекламная конструкция, устанавливается равным двукратной базовой ставке за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания) - 200-00 рублей за 1 кв. м в месяц.
9. Размер арендной платы в час за 1 кв. м помещений, используемых в целях проведения агитационных мероприятий с избирателями, устанавливается равным 1/2 части от базовой ставки за аренду 1 кв. м нежилого помещения - 50-00 рублей за 1 кв. м в час.
10. Размер арендной платы за имущество, предоставленное для:
- водоснабжения и водоотведения - 48708 (44280 x 1,1) рублей в месяц;
- теплоснабжения - 153890 (139900 x 1,1) рублей в месяц.
11. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
Н.Г.ЕРМИШКИН
