ДУМА ЗИМИНСКОГО ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2011 г. № 189
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗИМИНСКОГО
ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом
Иркутской области от 10.12.2007 № 117-оз "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан", статьей 36
Устава Зиминского городского муниципального образования, Дума Зиминского городского муниципального образования решила:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Зиминского городского муниципального образования (прилагается).
2. Управляющему делами администрации Зиминского городского муниципального образования Ю.А.Чемезову опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Признать утратившим силу решение Думы Зиминского городского муниципального образования от 25.05.2006 № 238 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Зимы".
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя депутатской комиссии по управлению муниципальным хозяйством Бондарчука И.И. и и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Потемкину Н.А.
Мэр Зиминского городского
муниципального образования
В.В.ТРУБНИКОВ
Утвержден
решением
Думы Зиминского городского МО
от 27 апреля 2011 года
№ 189
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ЗИМИНСКОГО ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Иркутской области от 10.12.2007 № 117-оз "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан" и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Зиминского городского муниципального образования (далее - специализированный жилищный фонд), порядок учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда.
1.2. Специализированный жилищный фонд - совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности Зиминского городского муниципального образования и предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, включающий в себя:
1.2.1. Служебные жилые помещения.
1.2.2. Жилые помещения в общежитиях.
1.2.3. Жилые помещения маневренного фонда.
1.2.4. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Зиминского городского муниципального образования, проект которого готовит комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского городского муниципального образования (далее - комитет).
1.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения либо по договору безвозмездного пользования по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям с гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями на территории Зиминского городского муниципального образования, которые заключаются на основании постановления администрации Зиминского городского муниципального образования о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях специализированного жилищного фонда и предоставлении им жилых помещений специализированного жилищного фонда.
1.5. В двухнедельный срок со дня принятия постановления, указанного в пункте 1.4
настоящего Порядка, с гражданами в письменной форме заключается:
1.5.1. В случае предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, предусмотренных подпунктами 1.2.1
- 1.2.3
настоящего Порядка, договор найма специализированных жилых помещений в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации.
6.6. Комитет:
6.6.1. В случае представления заявителем полного пакета документов, предусмотренных настоящим Порядком, в двухнедельный срок со дня регистрации заявления в отделе организационной работы передает заявление на рассмотрение жилищной комиссии администрации Зиминского городского муниципального образования, созданной постановлением администрации (далее - жилищная комиссия).
6.6.2. В случае непредставления либо представления заявителем неполного пакета документов в недельный срок со дня регистрации заявления в отделе организационной работы готовит и направляет заявителю письмо администрации о представлении недостающих документов, предусмотренных настоящим Порядком.
6.6.3. Заявление заявителя о принятии недостающих документов, поданное на имя мэра Зиминского городского муниципального образования, рассматривается в порядке, предусмотренном пп. 6.3
- 6.7
настоящего Порядка.
6.6.4. В случае если заявителем в двухнедельный срок со дня отправления ему письма, предусмотренного пунктом 6.6.2
настоящего Порядка, документы, предусмотренные пунктом 6.6.3
настоящего Порядка, в администрацию не будут представлены, то заявление возвращается заявителю.
Возврат администрацией заявления заявителю не препятствует гражданину обратиться с заявлением повторно.
6.7. В двадцатидневный срок со дня регистрации заявления в отделе организационной работы жилищная комиссия по результатам его рассмотрения принимает одно из следующих решений:
6.7.1. Рекомендует мэру Зиминского городского муниципального образования принять постановление о признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях соответствующего вида специализированного жилищного фонда и о предоставлении данным гражданам жилого специализированного помещения по договору найма либо безвозмездного пользования (в случае, если на момент подачи заявления имеется свободное жилое помещение специализированного жилищного фонда).
6.7.2. Рекомендует мэру Зиминского городского муниципального образования принять постановление о признании заявителя нуждающимся в жилом помещении соответствующего вида специализированного жилищного фонда и о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (в случае, если на момент подачи заявления отсутствуют свободные жилые помещения специализированного жилищного фонда).
6.7.3. Рекомендует мэру Зиминского городского муниципального образования отказать гражданину в постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях специализированного жилищного фонда и об отказе в предоставлении ему жилого помещения специализированного жилищного фонда.
6.8. Решения о признании заявителя нуждающимся в жилом помещении специализированного жилищного фонда и о предоставлении ему жилого помещения специализированного жилищного фонда либо о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда, а также о снятии его с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (в случае, предусмотренном п. 6.17.6
настоящего Порядка) принимается администрацией в виде постановления, которое готовит комитет, в тридцатидневный срок с даты регистрации заявления в отделе организационной работы.
6.9. Решения об отказе в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда и об отказе в предоставлении ему жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда принимаются в случае если заявитель:
6.9.1. Не относится к категориям граждан, имеющих право на предоставление специализированного жилого помещения.
6.9.2. Представил недостоверные, неточные, неполные сведения и документы.
6.10. В случае принятия решения, предусмотренного пунктом 6.9
настоящего Порядка, комитет в тридцатидневный срок со дня регистрации заявления в отделе организационной работы готовит соответствующее письмо за подписью главы администрации и в течение пяти рабочих дней со дня его подписания направляет данное письмо заявителю.
6.11. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам по мере поступления от них заявлений.
6.12. В случае, если представленные гражданином документы, подтверждают, что гражданин нуждается в жилом помещении специализированного жилищного фонда, ему, при наличии свободных жилых помещений, предлагается жилое помещение специализированного жилищного фонда. В случае согласия гражданина принять предлагаемое ему жилое помещения специализированного жилищного фонда комитет готовит проект постановления администрации Зиминского городского муниципального образования о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях соответствующего вида специализированного жилищного фонда и о предоставлении ему жилого помещения по договору найма специализированного жилищного фонда либо по договору безвозмездного пользования. В случае отказа гражданина от предлагаемого ему жилого помещения специализированного жилищного фонда он в письменной форме пишет отказ от жилого помещения на имя мэра Зиминского городского муниципального образования.
В случае отказа от жилого помещения специализированного жилищного фонда, предусмотренного настоящим пунктом, комитет готовит проект постановления администрации Зиминского городского муниципального образования о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении соответствующего вида специализированного жилищного фонда и о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда.
6.13. Учет граждан, претендующих на предоставление специализированного жилого помещения, ведется комитетом по разным спискам, в зависимости от вида специализированного жилого помещения, на предоставление которого претендует гражданин. Отдельно ведется учет граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
6.14. Ведение учета граждан, в отношении которых было принято решение о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда, осуществляет комитет в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Учет граждан, нуждающихся в специализированном жилом помещении, осуществляется в хронологическом порядке по дате подачи гражданами заявлений о признании их нуждающимися в жилых помещениях соответствующего вида специализированного жилищного фонда и о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в книгах учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующего вида.
6.15. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы.
6.16. Вне очереди жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются:
6.16.1. Молодым специалистам в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, впервые окончившим учреждения высшего и среднего профессионального образования (дневное отделение) и принятым на работу в соответствии с полученной специальностью и квалификацией в муниципальные организации города Зимы.
6.16.2. Работникам муниципальных организаций города Зимы при общем непрерывном трудовом стаже работы по специальности в этих организациях не менее 10 лет.
6.17. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда в случаях:
6.17.1. Приобретения заявителем либо членами его семьи на территории Зиминского городского муниципального образования в собственность либо на ином праве жилого помещения.
6.17.2. Переезда на постоянное место жительства на территорию другого муниципального образования.
6.17.3. Выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде.
6.17.4. Прекращения трудовых отношений на территории Зиминского городского муниципального образования.
6.17.5. Окончания срока обучения в образовательном учреждении на территории Зиминского городского муниципального образования.
6.17.6. Подачи гражданином заявления о снятии его с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда.
6.17.7. Предоставления гражданину жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
6.17.8. Их смерти.
6.18. Решение о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда принимается администрацией в виде постановления, подготовленного комитетом в тридцатидневный срок со дня возникновения оснований, предусмотренных пунктом 6.17
настоящего Порядка.
6.19. Копии решений о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении специализированного жилищного фонда и о предоставлении данному гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда либо о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда, а также о снятии его с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда выдаются заявителю комитетом в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
6.20. В целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основанием для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда либо постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда комитет ежегодно по состоянию на 1 января текущего года проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда и граждан, с которыми заключены договор найма специализированного жилищного фонда и договор безвозмездного пользования жилым помещением.
6.21. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в комитет сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда. Порядок подтверждения сведений следующий:
6.21.1. В случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных им сведениях, то гражданин представляет в комитет расписку, в которой подтверждает неизменность ранее представленных им сведений.
6.21.2. В случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В данном случае комитет осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении специализированного жилищного фонда либо обоснованности занятия данным гражданином жилого помещения специализированного жилищного фонда с учетом новых представленных документов.
В случае если новые документы, представленные гражданином, являются основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда либо расторжения договора найма специализированного жилищного фонда или безвозмездного пользования, комитет в двухнедельный срок со дня выявления таких оснований направляет документы на рассмотрение жилищной комиссии.
6.22. В двадцатидневный срок со дня поступления в жилищную комиссию документов, предусмотренных пунктом 6.21.2
настоящего Порядка, жилищная комиссия по результатам его рассмотрения принимает одно из следующих решений:
6.22.1. Рекомендует мэру Зиминского городского муниципального образования принять постановление о расторжении договора найма специализированного жилищного фонда или договора безвозмездного пользования на жилые помещения специализированного жилищного фонда (в случае, если с гражданином заключены указанные договоры).
6.22.2. Рекомендует мэру Зиминского городского муниципального образования принять постановление о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (в случае, если гражданин стоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда).
6.23. В случае выявления свободного жилого помещения специализированного жилищного фонда данное жилое помещение предоставляется гражданам в порядке очередности. Перед предоставлением жилого помещения специализированного жилищного фонда гражданин, который состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда, вновь представляет в администрацию документы, предусмотренные настоящим Порядком для признания граждан нуждающимися в соответствующих видах жилых помещений специализированного жилищного фонда, рассмотрение которых осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 6.3
- 6.7
настоящего Порядка.
В случае если гражданин, который состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда, отказывается от предлагаемого ему жилого помещения, то данное жилое помещение предлагается следующему по очереди гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда.
6.24. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящим Порядком, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
6.25. Администрация вправе проводить проверку сведений, указанных гражданином в заявлении, а также проверку представленных документов путем направления запросов в органы государственной власти, организации и другими предусмотренными действующим законодательством способами сбора и проверки информации.
