АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2011 г. № 993
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА ОТ 25.07.2011 № 904 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
В целях реализации отдельных положений Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", постановления
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.06.2011 № 219-п "О порядке реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", на основании пункта 1 статьи 54
Устава города Ханты-Мансийска:
1. Внести в постановление
Администрации города Ханты-Мансийска от 25.07.2011 № 904 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность отдельных категорий граждан для строительства индивидуальных жилых домов" следующие изменения:
1.1. Заголовок
постановления изложить в новой редакции:
"Об утверждении Порядка однократного бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск".
1.2. Пункт 1
постановления изложить в новой редакции:
"1. Утвердить Порядок однократного бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск.".
1.3. Приложение
к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаменту муниципальной собственности (Попов В.А.) в срок до 24.08.2011 утвердить новую форму заявления о постановке на учет для однократного и бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3. Настоящее постановление вступает в силу после дня официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 25.07.2011.
4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Исполняющий полномочия
Главы Администрации
города Ханты-Мансийска
Н.А.ДУНАЕВСКАЯ
Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 23.08.2011 № 993
ПОРЯДОК
ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ХАНТЫ-МАНСИЙСК
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок однократного бесплатного предоставления земельных участков (далее - Порядок) разработан в целях реализации отдельных положений Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", постановления
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.06.2011 № 219-п "О порядке реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
2. В соответствии с настоящим Порядком земельные участки предоставляются гражданам, обладающим правом на однократное бесплатное предоставление земельных участков согласно пунктам 1
, 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", из земель населенных пунктов, находящихся в собственности муниципального образования город Ханты-Мансийск, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок) на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск.
II. Постановка на учет для бесплатного предоставления
земельного участка для строительства
индивидуального жилого дома
3. Заявление о постановке на учет для однократного бесплатного предоставления земельного участка (далее - заявление) подается гражданином в Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Уполномоченный орган), в государственное учреждение или иную организацию, привлекаемую на конкурсной основе для реализации настоящего Порядка (далее - Уполномоченная организация).
4. Одновременно с заявлением гражданин представляет следующие документы:
4.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (все страницы), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи.
4.2. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется).
4.3. Копию документа, подтверждающего отнесение гражданина к одной из категорий граждан, указанных в пункте 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
Если гражданин относится к категориям граждан, указанных в пункте 1 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", информация об этом указывается в заявлении о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.
4.4. Справку с места жительства о составе семьи заявителя.
4.5. Копии документов на занимаемое жилое помещение, а также на жилые помещения, имеющиеся у заявителя и (или) членов его семьи по договору найма, договору социального найма, найма специализированного жилого помещения и (или) в собственности.
Копии документов предоставляются одновременно с оригиналами либо копии документов должны быть заверены нотариально. Заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.
5. Должностное лицо Уполномоченного органа, Уполномоченной организации регистрирует заявление в книге регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка и выдает гражданину расписку с указанием перечня, даты и времени получения заявления и копий документов.
6. Уполномоченный орган, Уполномоченная организация в течение 25 рабочих дней с момента регистрации заявления о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка и формирования полного пакета документов, предусмотренного пунктом 4
настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и принимает решение о постановке или об отказе в постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома. Уполномоченный орган либо Уполномоченная организация в течение трех рабочих дней с момента принятия решения направляет его гражданину.
7. Решение об отказе в постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома принимается Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией в случае, если:
7.1. Гражданином не представлены копии документов или они содержат противоречия, имеют подчистки либо не оговоренные в них исправления.
7.2. Не подтверждено право на однократное бесплатное предоставление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
7.3. Представленными документами не подтверждается статус гражданина по отнесению к категории граждан, указанных в пунктах 1
, 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
7.4. На дату принятия решения о постановке на учет гражданин утратил статус гражданина, отнесенного к категории граждан, указанных в пунктах 1
, 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
7.5. В случае если гражданину или членам его семьи был предоставлен земельный участок в соответствии с настоящим Порядком.
8. Уполномоченный орган, Уполномоченная организация формирует список граждан, поставленных на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома (далее - Список).
9. Список формируется Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией в хронологической последовательности в соответствии с датой регистрации заявления в книге регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.
10. Граждане снимаются с учета для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома в следующих случаях:
10.1. Предоставления гражданину и (или) членам его семьи земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.
10.2. Снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
10.3. Утраты статуса гражданина, отнесенного к категории граждан, указанных в пункте 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
10.4. Выявления в представленных гражданином документах сведений, не соответствующих действительности.
10.5. Смерти гражданина либо вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим или вступления в силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим.
11. Решение о снятии с учета принимает Уполномоченный орган, Уполномоченная организация. Решение должно содержать основания, предусмотренные пунктом 10
настоящего Порядка. Уполномоченный орган, Уполномоченная организация направляет решение гражданину не позднее чем через пять рабочих дней с момента его принятия.
III. Подготовка земельных участков
для бесплатного предоставления в целях строительства
индивидуальных жилых домов
12. Уполномоченный орган в целях бесплатного предоставления гражданину земельного участка обеспечивает его образование и постановку на государственный кадастровый учет.
13. Размер земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в целях строительства индивидуальных жилых домов, устанавливается правилами
землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска и документацией по планировке территории, но не может быть более 0,06 га.
14. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, отвечающие требованиям, предусмотренным региональным нормативом
градостроительного проектирования и пункта 14
Порядка, включаются в перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень).
15. Перечень подлежит утверждению постановлением Администрации города Ханты-Мансийска.
16. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, не отвечающие требованиям, предусмотренным региональным нормативом
градостроительного проектирования, могут быть включены, при их наличии, в Перечень.
17. Земельные участки, предусмотренные пунктом 16
Порядка, предоставляются гражданам бесплатно для целей строительства индивидуальных жилых домов только при условии их согласия.
18. Уполномоченный орган обеспечивает информирование населения о предстоящем бесплатном предоставлении земельных участков через средства массовой информации, в которых осуществляется официальное опубликование муниципальных правовых актов, а также на официальном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет.
19. Размер доли земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, определяется в размере не менее 70 процентов от общего количества земельных участков, включенных в Перечень.
20. Обеспечение земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой, в том числе на условиях софинансирования, осуществляется органами Администрации города Ханты-Мансийска, наделенными полномочиями в сфере градостроительства и архитектуры в соответствии с муниципальными целевыми программами и целевыми программами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в порядке и сроки, установленные соответствующими целевыми программами.
IV. Предоставление земельных участков в собственность
бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов
21. Граждане, поставленные по основаниям, установленным настоящим Порядком, на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома, уведомляются о предстоящем предоставлении земельного участка согласно очередности Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией в десятидневный срок со дня утверждения Перечня.
22. Граждане, указанные в пункте 21
настоящего Порядка, в целях бесплатного предоставления земельного участка подают в Уполномоченный орган заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома с приложением документов, предусмотренных пунктом 4
настоящего Порядка.
23. Уполномоченный орган в течение 25 рабочих дней с момента поступления заявления о бесплатном предоставлении земельного участка осуществляет проверку сведений и сбор необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка документов:
23.1. Акт обследования жилищно-бытовых условий, оформленный с участием представителя Уполномоченного органа и заявителя.
23.2. Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи.
23.3. Сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства (представляются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).
23.4. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.
23.5. Справки Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.
23.6. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования Администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского района, по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.
23.7. Справки Уполномоченного органа о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности города Ханты-Мансийска, по договору социального найма.
23.8. Справки органов, осуществляющих предоставление жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, об отсутствии (наличии) жилых помещений по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства (представляются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).
23.9. Справки Департамента жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, открытого акционерного общества "Ипотечное агентство Югры", Уполномоченного органа о получении (неполучении) субсидии на приобретение и (или) строительство жилого помещения на заявителя и каждого члена семьи.
23.10. Справки Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уполномоченного органа о получении (неполучении) земельного участка для строительства жилого дома на заявителя и каждого члена семьи.
23.11. Справки из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию о технических характеристиках жилого помещения, находящегося в собственности и (или) по договору социального найма заявителя и (или) членов его семьи.
23.12. Справки Ханты-Мансийского отделения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по ХМАО - Югре о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи.
23.13. Выписка Уполномоченного органа из списка очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
24. Уполномоченный орган в срок не более пяти рабочих дней с момента формирования полного пакета документов, предусмотренных пунктами 4
и 23
настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении земельного участка и подготавливает проект постановления Администрации города о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома.
25. Постановление Администрации города о бесплатном предоставлении земельного участка направляется в течение пяти рабочих дней с момента его принятия гражданину.
26. Постановление о бесплатном предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина.
27. После предоставления гражданину земельного участка в собственность Уполномоченный орган обеспечивает снятие его с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
