ПРИВОЛЖСКИЙ СОВЕТ
ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 июля 2009 г. № 106/02
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПРИВОЛЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Приволжского муниципального образования, заключением о результатах проведения публичных слушаний по проекту Генерального плана Приволжского муниципального образования, Приволжский Совет решил:
1. Утвердить Генеральный план
Приволжского муниципального образования согласно Приложению.
2. Разрешения на строительство, реконструкцию, разрешительная и иная документация, принятые до вступления в силу настоящего решения, действуют до истечения сроков их действия или наступления иных обстоятельств, прекращающих их действие.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в общественно-политической газете "Наше слово - газета для всех и для каждого".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Приволжского Совета по вопросам правового и информационного обеспечения, развития местного самоуправления и предпринимательства (Тимофеев В.В.).
Заместитель Главы
Приволжского муниципального образования
Ю.Г.КОГАН
Приложение
к решению
Приволжского Совета
от 17 июля 2009 г. № 106/02
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ.
МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ГРАФИЧЕСКОЙ ФОРМЕ
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Территориальное планирование в пределах Приволжского муниципального образования осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации посредством разработки документа территориального планирования - Генерального плана муниципального образования.
Генеральный план Приволжского муниципального образования разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом
Саратовской области "О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области", Положением
"О составе, порядке подготовки документов территориального планирования Энгельсского муниципального района Саратовской области, составе и порядке подготовки планов реализации таких документов".
Генеральный план Приволжского муниципального образования разработан с учетом схемы территориального планирования Саратовской области и Энгельсского муниципального района.
Генеральный план реализуется в границах Приволжского муниципального образования.
В составе Генерального плана Приволжского муниципального образования выделены следующие временные сроки его реализации:
- первая очередь реализации Генерального плана, на которую даются детализированные показатели развития отдельных систем городского поселения - 2011 г.;
- расчетный срок реализации Генерального плана, на который засчитаны все основные проектные решения Генерального плана - 2016 г.;
- перспектива, применительно к которой разрабатываются решения по развитию отдельных систем городского поселения - 2026 г.
Исходным годом Генерального плана является 2006 г.
Проектные решения Генерального плана Приволжского муниципального образования на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки (корректировки):
- правил землепользования и застройки Приволжского муниципального образования;
- документации по планировке территории;
- территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, санитарной очистки территории, охраны окружающей среды.
4.1.2. Формирование внешних автотранспортных связей с сопредельными муниципальными образованиями:
4.1.2.1. Реконструкция автодороги от переезда через пути железной дороги Саратов - Анисовка до выезда в сторону пос. Анисовский - на расчетный срок по согласованию с органами местного самоуправления Новопушкинского муниципального образования.
4.1.2.2. Строительство автодороги от границы с Новопушкинским муниципальным образованием в районе кладбища, далее - южнее кварталов станции Анисовка до пересечения с "Анисовской дорогой" - на перспективу по согласованию с органами местного самоуправления Новопушкинского муниципального образования.
4.1.2.3. Строительство магистрали районного значения от границы перспективной застройки по Волжскому проспекту в Энгельсском муниципальном образовании до створа ул. Целинной по согласованию с органами местного самоуправления муниципального образования город Энгельс.
4.1.3. Устройство подземных и надземных переходов через ул. Гагарина на перспективу в зависимости от фактических размеров пешеходного движения.
4.1.4. Разработка и осуществление комплекса мероприятий по безопасности дорожного движения, решаемых в комплексе с разработкой документации по планировке территорий.
4.2. Развитие системы общественного транспорта:
4.2.1. Организация экспрессных автобусных маршрутов для связи с Саратовом и Энгельсом.
4.2.2. Проведение изысканий по строительству троллейбусной линии от существующей троллейбусной сети г. Энгельса до проектируемого общегородского центра на ул. Гагарина - на перспективу по согласованию с органами местного самоуправления муниципального образования город Энгельс.
4.2.3. Устройство автобусного маршрута для связи с кварталами станции Анисовка от вокзала ст. Анисовка по ул. Пархоменко и далее - с закольцовкой по проектируемой "Анисовской дороге", ул. Гагарина, ул. Мясокомбинатской, проектируемой дороге восточнее мясокомбината.
4.2.4. Устройство автобусного маршрута для связи с пос. Новопушкинским от проектируемого общегородского центра по "Анисовской дороге" и далее - на Новопушкинский.
4.3. Организация мест хранения индивидуального транспорта:
4.3.1. Устройство нормативных гостевых автостоянок в жилой и общественно-деловой застройке.
4.3.2. Закрепление в местных нормативах градостроительного проектирования необходимости обеспечения новой и реконструируемой жилой застройки машино-местами в гаражах и на стоянках в пределах 300 м по принципу: "одна квартира - одна машина".
5. В части оптимизации и дальнейшего развития сети объектов социальной сферы:
5.1. Строительство, реконструкция, либо оборудование на имеющейся базе объектов здравоохранения:
5.1.1. Обустройство амбулатории в с. Квасниковка - на первую очередь.
5.1.2. Иные объекты здравоохранения в соответствии с материалами по обоснованию Генерального плана.
5.2. Строительство, реконструкция, либо оборудование на имеющейся базе объектов образования:
5.2.1. Строительство новой школы в пос. Приволжском при реконструкции территорий, занятых коллективными садами, с переносом сюда существующей школы № 4 - на расчетный срок.
5.2.2. Оборудование на базе школы № 4 детского сада после переноса школы в новое здание - на расчетный срок.
5.2.3. Строительство новой школы в составе многоэтажной застройки на свободных территориях, ограниченных ул. Кавказской, существующей индивидуальной жилой застройкой, коллективными садами.
6. В части развития социального жилищного строительства:
6.1. Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства, предусматривающее обязательное размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.
6.2. Ликвидация аварийного и ветхого жилья.
7. В части охраны исторического наследия:
7.1. Разработка и утверждение по согласованию с уполномоченным государственным органом Саратовской области границ зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, а также определение режима использования земельных участков, на которых они расположены, - на расчетный срок.
8. В части модернизации и развития инженерной инфраструктуры и инженерной подготовки территории муниципального образования:
8.1. Реконструкция существующих сетей с заменой изношенных участков.
8.2. Постепенный - на перспективу и далее - переход на снабжение питьевой водой, в том числе из месторождения подземных питьевых вод на территории Терновского сельского поселения.
8.3. Строительство магистральных сетей инженерного обеспечения соответственно материалам по обоснованию Генерального плана Приволжского МО.
8.4. Организация систем нормативного водоотвода с осваиваемых площадок.
8.5. Приоритетное развитие энергосберегающих технологий при реконструкции и застройке.
9. В части экологической безопасности, сохранения и рационального развития природных ресурсов:
9.1. Снижение класса вредности предприятий, находящихся в пределах производственных зон и оказывающих влияние на существующую и проектируемую жилую застройку.
9.2. Строительство и реконструкция транспортной системы города с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу и улучшения шумового режима.
9.3. Соблюдение экологических требований при строительстве и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры.
9.4. Сохранение зеленых насаждений.
9.5. Содействие нормативному озеленению санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов.
9.6. Ликвидация стихийных свалок на территории Приволжского МО.
10. Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.
11. В части сопровождения реализации Генерального плана Приволжского муниципального образования:
11.1. Разработка и утверждение в соответствии с действующим законодательством проекта правил землепользования и застройки Приволжского муниципального образования. Система градостроительного зонирования, вводимая правилами застройки, должна основываться на проектных решениях первой очереди и расчетного срока Генерального плана с учетом реализации проектных предложений, данных на перспективу.
11.2. Правовое сопровождение реализации Генерального плана посредством принятия нормативных актов, призванных стимулировать осуществление проектных мероприятий Генерального плана.
11.3. Планировочное сопровождение градостроительного освоения территорий - планомерная разработка документации по планировке территорий (проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков).
11.4. Создание системы мониторинга реализации Генерального плана с использованием информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
11.5. Корректировка настоящего Генерального плана в период с 2016 по 2017 гг. с определением основных сроков нового генплана: исходный год - 2016, первая очередь - 2021 г., расчетный срок - 2026 г., перспектива - 2036 г.
