РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2011 г. № 33-1658
(извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ЗАО "Вторичные металлы" на решение Скопинского районного суда Рязанской области от 11 марта 2011 года, которым постановлено:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - городской округ город Скопин о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу:...:
железнодорожный тупик, площадку, общей площадью... кв. м, здание, площадью... кв. м.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Красавцевой В.И., объяснения представителя ЗАО "Вторичные металлы" М.С.Н. поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - городской округ город Скопин обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование требований заявитель указал, что на территории МО - городской округ город Скопин Рязанской области по адресу:..., расположены объекты недвижимого имущества: железнодорожный тупик, площадка, здание. Собственники данных объектов недвижимости неизвестны. 1 февраля 2010 года по заявлению администрации МО - городской округ город Скопин Рязанской области указанные выше объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных. В течение года с момента постановки данных объектов на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества никто своих прав на данные объекты не заявлял. Признание права муниципальной собственности на указанные выше объекты необходимо для включения этих объектов в муниципальную казну.
Решением суда были удовлетворены требования Комитета по управлению муниципальным имуществом МО - городской округ город Скопин.
В кассационной жалобе ЗАО "Вторичные металлы" просит постановленное решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на нарушение его прав и законных интересов на спорные объекты недвижимости, поскольку он является собственником этих объектов.
Обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Разрешая настоящее дело, суд первой инстанции правильно принял во внимание норму ч. 1 ст. 225 ГК РФ, согласно которой, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.
Из материалов дела усматривается, и судом было установлено, что на территории МО - городской округ город Скопин Рязанской области по адресу:..., расположены объекты недвижимого имущества: железнодорожный тупик: шпалы, рельсы всего... кв. м; площадка, общей площадью... кв. м; нежилое здание, площадью... кв. м.
1 февраля 2010 года на основании заявления КУМИ МО - городской округ город Скопин указанные объекты в установленном порядке приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.
Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет № <...>, № <...>, № <...> от 04.02.2011; № <...>, № <...>, № <...> от 01.03.2011, выпиской из реестра КУМИ МО - городской округ город Скопин от 26.01.2010, сведениями из Скопинского отделения Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 17.12.2009, Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 25.12.2009, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области от 29.12.2009.
Поскольку рассматриваемые объекты: железнодорожный тупик, площадка, здание, расположены в границах муниципального образования - городской округ город Скопин, собственник этих объектов - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а КУМИ МО - городской округ город Скопин Рязанской области является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, пришел к правильному выводу о признании права муниципальной собственности МО - городской округ город Скопин Рязанской области на бесхозяйное недвижимое имущество.
Доводы кассационной жалобы о том, что собственником указанных выше объектов является ЗАО "Вторичные металлы", не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Доказательства, подтверждающие право собственности ЗАО "Вторичные металлы" на указанные выше объекты, в материалах дела отсутствуют. Более того, в материалах дела отсутствуют решение общего собрания акционеров ЗАО РОП "Втормет" на отчуждение спорных объектов ЗАО "Вторичные металлы" по договору купли-продажи от 20.05.2006, в связи с этим, на момент постановления решения суда, права и законные интересы ЗАО "Вторичные металлы" не были нарушены.
Доводы кассационной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда являются несостоятельными, и не могут быть приняты во внимание по изложенным выше основаниям. По существу они не опровергают выводы суда, основаны на неправильном применении норм материального права, сводятся лишь к несогласию с выводами суда и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены обжалуемого решения суда.
Таким образом, решение суда в обжалуемой части, постановлено в соответствии с нормами материального права и с соблюдением норм процессуального права. Предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для его отмены в кассационном порядке не имеется.
Из материалов дела следует, что судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых обстоятельств по делу, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.
Положенные в обоснование выводов суда доказательства, являются допустимыми, суд оценил их в совокупности и в соответствии с ч. 4 ст. 67 ГПК РФ результаты оценки отразил в решении. Оснований для иной оценки представленным доказательства, у суда кассационной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Скопинского районного суда Рязанской области от 11 марта 2011 года в обжалуемой части оставить без изменения, а кассационную жалобу ЗАО "Вторичные металлы" без удовлетворения.
