АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2011 г. № 808-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ В ДОМАХ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
НАСЕЛЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ТАКИМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с пунктом 4 статьи 5
Закона Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере", постановлением
Правительства Омской области от 8 февраля 2007 года № 14-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Омской области в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями на территории Омской области", руководствуясь Уставом
Любинского муниципального района Омской области, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Любинского муниципального района Омской области в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями на территории Любинского муниципального района Омской области (приложение № 1).
2. Утвердить форму заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Любинского муниципального района Омской области в доме системы социального обслуживания населения (приложение № 2).
Глава муниципального района
А.К.Ракимжанов
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Любинского муниципального района
от 10 августа 2011 г. № 808-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда Любинского
муниципального района Омской области в специальных домах
для одиноких пожилых граждан и пользования такими жилыми
помещениями на территории Любинского
муниципального района Омской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Любинского муниципального района Омской области в специальных домах для одиноких пожилых граждан (далее - жилые помещения) и пользования жилыми помещениями на территории Любинского муниципального района Омской области.
1.2. Решение о предоставлении жилого помещения принимается Администрацией Любинского муниципального района Омской области (далее - Администрацией).
1.3. В решении о предоставлении жилого помещения указываются:
1) место нахождения (адрес) предоставляемого жилого помещения;
2) общая площадь предоставляемого жилого помещения;
3) фамилия, имя, отчество нанимателя;
4) срок, на который предоставляется жилое помещение.
1.4. От имени Любинского муниципального района Омской области в качестве наймодателя по договорам найма жилого помещения выступает Администрация.
2. Условия предоставления жилых помещений
2.1. Жилые помещения предоставляются одиноким гражданам пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и супружеским парам из их числа, сохранившим полностью или частично способность к самообслуживанию, не имеющим близких родственников (родителей, детей), проживающим на территории Любинского муниципального района Омской области (срок проживания - 5 лет), не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, либо их жилые помещения не отвечают санитарно-гигиеническим требованиям.
2.2. Жилые помещения не предоставляются гражданам, страдающим психическими заболеваниями (в стадии обострения), хроническим алкоголизмом, наркоманией, венерическими, карантинными, инфекционными заболеваниями, активными формами туберкулеза, иными заболеваниями, требующими лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.
2.3. Гражданам предоставляются изолированные жилые помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади жилого помещения на каждого гражданина.
3. Порядок предоставления жилых помещений
3.1. Для получения жилого помещения по договору найма гражданин обращается в Администрацию с письменным заявлением и представляет следующие документы:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2) выписку из решения о постановке гражданина или члена его семьи на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2.2, а не пункт 6 Положения.
3) справку учреждения здравоохранения о состоянии здоровья, в том числе об отсутствии заболеваний, указанных в пункте 6
настоящего Положения, по форме, утвержденной совместным приказом Министерства труда и социального развития Омской области и Министерства здравоохранения Омской области;
4) документы, подтверждающие состав семьи, а также отсутствие близких родственников (свидетельство о смерти, решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим, решение суда о признании гражданина умершим и т.д.).
Администрация:
делает копии представленных документов (оригиналы документов возвращаются гражданину), заверяет их;
осуществляет проверку сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах (далее - документы).
3.2. В течение 30 календарных дней со дня их поступления комиссия по жилищным вопросам при Администрации Любинского муниципального района рассматривает документы и по результатам рассмотрения:
1) принимает решение о предоставлении жилого помещения;
2) принимает решение об отказе в предоставлении жилого помещения в случаях представления гражданином неполного перечня документов, указанных в пункте 3.1
настоящего Положения, установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, несоблюдения гражданином условий предоставления жилых помещений, а также в случае, если гражданин не относится к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения.
3.3. Заверенная Администрацией копия решения о предоставлении жилого помещения или решение об отказе в предоставлении жилого помещения направляются гражданину в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения между Администрацией и гражданином заключается договор найма жилого помещения в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения.
3.4. В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения, но при отсутствии свободных жилых помещений комиссия по жилищным вопросам при Администрации Любинского муниципального района осуществляет постановку претендента на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Ведение данного учета осуществляет комиссия по жилищным вопросам при Администрации Любинского муниципального района отдельным списком.
Право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении сохраняется за гражданином до получения такого жилого помещения или до выявления оснований, предусмотренных подпунктом 2.2 пунктом 2
настоящего Положения.
4. Порядок и условия пользования жилым помещением
4.1. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.
4.2. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.
4.3. Проживающие в специальном доме граждане обязаны:
- использовать жилое помещение по назначению;
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, соседей, обслуживающего персонала;
- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать совершение действий, приводящих к его порче;
- соблюдать требование пожарной безопасности в жилых помещениях и местах общего пользования;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также мест общего пользования, соблюдать санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;
- производить текущий ремонт жилого помещения, оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные и иные услуги с момента заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан;
- допускать в жилое помещение работников специальных служб, в том числе работников социальной сферы, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещений, предоставления социальных и медицинских услуг;
4.4. В случае выбытия из дома специализированного жилищного фонда в связи с переменой места жительства, по другим основаниям, предусмотренным законодательством, договор безвозмездного пользования помещением расторгается.
4.5. В случае выбытия из специального дома одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, соответствующий орган исполнительной власти имеет право либо произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в этом доме, либо с согласия оставшегося супруга произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.
5. Организация обслуживания граждан, проживающих в доме
специализированного жилищного фонда
5.1. Организация и координация социального, социально-медицинского обслуживания, культурно-массовая работа с проживающими в доме специализированного жилищного фонда возлагается на бюджетное учреждение Омской области "Центр социального обслуживания Любинского района" через отделение социального (специализированного социально-медицинского) обслуживания граждан, проживающих в доме специализированного жилищного фонда, в порядке, определенном Положением об отделении.
5.2. Из числа граждан, проживающих в доме специализированного жилищного фонда, может быть создан Совет дома, основными направлениями деятельности которого является улучшение условий проживания граждан, организация досуга и труда, защита прав и интересов проживающих в доме граждан.
5.3. Граждане, проживающие в доме специализированного жилищного фонда, утратившие способность к самообслуживанию и нуждающиеся в постоянном постороннем бытовом и медицинском уходе, с их согласия переводятся в стационарные учреждения социального обслуживания в порядке, установленном Министерством труда и социального развития Омской области.
6. Заключительные положения
6.1. При необходимости в настоящее Положение могут вноситься изменения и дополнения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае если один из пунктов настоящего Положения перестает соответствовать законодательству Российской Федерации, это не останавливает действие остальных пунктов и Положения в целом.
_______________
