АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. № 438
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
"ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
2. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на первого заместителя мэра города Козьмодемьянск Агунькина С.В.
Мэр
города Козьмодемьянска
В.ТОРОПОВ
Утверждено
постановлением
администрации
городского округа
"Город Козьмодемьянск"
от 7 сентября 2010 г. № 438
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
"ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" (далее - городской округ "Город Козьмодемьянск").
1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа "Город Козьмодемьянск".
1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации городского округа "Город Козьмодемьянск".
1.5. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Козьмодемьянск" относятся:
- служебные жилые помещения,
- жилые помещения в общежитиях,
- жилые помещения маневренного фонда.
1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
Раздел 2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Козьмодемьянск", муниципальными учреждениями и предприятиями городского округа "Город Козьмодемьянск", в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Козьмодемьянск", учреждений здравоохранения, образования, ОВД, расположенных на территории муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, определяются Перечнем
, являющимся приложением к настоящему положению (приложение № 1).
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры (дома).
2.3. С целью определения потребности работников муниципальных учреждений и предприятий органов местного самоуправления в служебных жилых помещениях вышеуказанные учреждения два раза в год (до 1 февраля и до 1 августа) подают сведения о работниках, имеющих право на получение служебных жилых помещений, в администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск".
2.4. Администрация городского округа "Город Козьмодемьянск" осуществляет ведение учета нуждающихся в служебных помещениях в специальном журнале. Распределение свободных служебных помещений учреждениям, подавшим сведения о работниках в соответствии с п. 2.3
настоящего Положения, осуществляется согласно очередности.
2.5. Руководитель учреждения готовит ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения своему работнику и направляет его в администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск".
2.6. Гражданин, в отношении которого в соответствии с п. 2.5
настоящего Положения направляется ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения, представляет в администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск" следующие документы:
- заявление,
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и его членов семьи, (паспорт, свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членов семьи и иные документы),
- справки о составе семьи и лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя,
- правоустанавливающие документы, на основании которых заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления,
- выписки из управления федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл на заявителя и членов его семьи о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества,
- справки с органов технической инвентаризации об отсутствии (наличии) у заявителей и членов его семьи недвижимого имущества на праве собственности,
- копия трудовой книжки заявителя.
2.7. Ходатайство и заявление с представленными документами направляются на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" (далее по тексту - комиссия) в месячный срок со дня их принятия.
2.8. По результатам рассмотрения заявлений комиссия принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
2.9. Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для подготовки соответствующего проекта постановления администрации городского округа "Город Козьмодемьянск".
2.10. На основании постановления администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.
Служебное жилое помещение предоставляется в порядке очередности.
2.11. О принятом решении гражданин, подавший заявление, уведомляется администрацией городского округа "Город Козьмодемьянск" в письменной форме в трехдневный срок со дня принятия этого решения.
Раздел 3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их трудовой деятельности в органах местного самоуправления городского округа "Город Козьмодемьянск", муниципальных учреждениях, муниципальных унитарных предприятиях городского округа "Город Козьмодемьянск", не обеспеченных жилыми помещениями.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются также для временного проживания гражданам, обладающим статусом сироты, не имеющего закрепленного жилья.
Под общежития предоставляется специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.3. Предоставление жилых помещений в общежитиях нуждающимся гражданам осуществляется в соответствии с порядком, установленным п. 2.5
- 2.11
настоящего Положения.
3.4. На основании постановления администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
Раздел 4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) граждан, утративших в результате обращения взысканий на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
г) гражданам, обладающим статусом сироты, не имеющего закрепленного жилья;
д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.3. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане представляют в администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск" документы, предусмотренные п. 2.6
, а также документы, подтверждающие основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда.
4.4. Рассмотрение представленных гражданином документов, а также принятие решения о предоставлении жилого помещения осуществляется в соответствии с п. 2.7
- 2.11
настоящего Положения.
4.5. На основании постановления администрации городского округа "Город Козьмодемьянск" о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
Раздел 5. Договор найма жилого помещения
специализированного жилого фонда
5.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между администрацией городского округа "Город Козьмодемьянск" (наймодателем) и гражданином (нанимателем) в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.
Вселение в специализированное жилое помещение производится после заключения договора найма.
5.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с гражданами, категории которых предусмотрены в приложении № 1
настоящего Положения.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с гражданами, указанными в п. 3.1
настоящего Положения.
5.3. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в под. "а" п. 4.1
настоящего Положения),
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора с гражданами, указанными в подп. "б" п. 4.1
настоящего Положения),
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договора с гражданами, указанными в подп. "в" п. 4.1
настоящего Положения).
- установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подп. "г" п. 4.1
настоящего Положения).
5.4. Прекращение трудовых отношений по инициативе работодателя или работника является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и найма жилого помещения в общежитии.
5.5. Работодатель, по ходатайству которого гражданину было предоставлено жилое помещение, обязан предоставить в администрацию городского округа "Город Козьмодемьянск" информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений в 10-дневный срок со дня прекращения трудовых отношений, увольнения.
5.6. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием прекращения данного договора.
5.7. Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по инициативе нанимателя, в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.8. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок со дня данного прекращения (расторжения).
5.9. В случае отказа освободить такое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Приложение № 1
к Положению
"О порядке предоставления
жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
муниципального образования
"Городской округ "Город Козьмодемьянск"
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
1. Работникам муниципальных учреждений и предприятий;
2. Гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Козьмодемьянск";
3. Гражданам, замещающим должности муниципальной службы городского округа "Город Козьмодемьянск";
4. Работникам учреждений здравоохранения, образования, ОВД, расположенных на территории муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
