ВОЛХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2011 г. № 2548
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В связи с изменениями, внесенными в областной закон
Ленинградской области от 14 октября 2008 года № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" областным законом
Ленинградской области от 17.06.2011 № 48-оз, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Волховского муниципального района Ленинградской области согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волховского муниципального района С.Вежова.
И.о. главы администрации
Волховского муниципального района
Ленинградской области
В.Терпугов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Волховского муниципального района
Ленинградской области
от 25.07.2011 № 2548
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение разработано в соответствии с областным законом
от 14 октября 2008 года № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (далее - областной закон от 14 октября 2008 года № 105-оз) и распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Волховского муниципального района Ленинградской области, из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства, установленные областным законом
от 14 октября 2008 года № 105-оз.
В рамках реализации областного закона
от 14 октября 2008 года № 105-оз предоставляется один земельный участок на всех членов семьи, членом которой является заявитель. При этом к членам семьи заявителя относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также дети и родители заявителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они зарегистрированы по месту его жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи заявителя в судебном порядке.
Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением. При отсутствии регистрации заявителем могут быть представлены в органы местного самоуправления иные документы, подтверждающие факт постоянного проживания гражданина на территории Ленинградской области в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.
I. Порядок подачи и приема заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
1. В случаях, установленных областным законом
от 14 октября 2008 года № 105-оз, граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подают в администрацию Волховского муниципального района заявления о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (далее - заявление).
Заявление подлежит специальному учету и регистрируется в книге учета заявлений. Форма заявления утверждена постановлением администрации Волховского муниципального района от 16.02.2010 № 209. Отсутствие на территории муниципального образования свободных образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков не является основанием к прекращению приема заявлений.
2. К заявлению прилагаются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой, четырнадцатой и семнадцатой страниц паспорта гражданина Российской Федерации, а также следующие документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и заверенные копии этих документов:
1) если гражданин Российской Федерации состоит на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и на членов его семьи;
справка органа местного самоуправления, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту постоянного проживания, подтверждающая, что ранее гражданин и члены его семьи не получали на территории соответствующего поселения из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
справка о регистрации (форма № 9);
справка органа местного самоуправления поселения о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством:
копии свидетельств о рождении или паспортов (в случае достижения ребенком 14-летнего возраста) на детей заявителя;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и членов его семьи;
справка органа местного самоуправления, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту постоянного проживания, подтверждающая, что ранее гражданин и члены его семьи не получали на территории соответствующего поселения из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
справка о регистрации (форма № 9),
справка Комитета социальной защиты населения администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о том, что семья заявителя стоит на учета в качестве многодетной семьи;
3) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и членов его семьи;
справка органа местного самоуправления, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту постоянного проживания, подтверждающая, что ранее гражданин и члены его семьи не получали на территории соответствующего поселения из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
справка о регистрации (форма № 9);
справка органа местного самоуправления поселения о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
заверенная копия документа об образовании или справка образовательного учреждения о том, что гражданин является учащимся последнего курса данного учреждения;
заверенная работодателем копия трудового договора.
II. Особенности бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства
1. Заявления граждан рассматриваются на заседании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Волховского муниципального района Ленинградской области (далее - комиссии), которая собирается не реже чем 1 раз в три месяца.
2. Комиссией осуществляется подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан).
3. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, секретарь комиссии ежемесячно направляет обновленный список граждан, состоящих в очереди на бесплатное предоставление земельных участков, в администрации поселений, в которых граждане изъявили желание приобрести земельные участки.
4. Администрации поселений за счет средств бюджета поселения или за счет средств заинтересованных граждан заказывают работы по образованию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.
5. Сформированный перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, публикуется в газете "Волховские огни" и размещается на официальном сайте администрации Волховского муниципального района.
6. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений, за исключением многодетных семей, которым земельные участки предоставляются в первоочередном порядке.
7. Заявления граждан рассматриваются на заседании комиссии в присутствии заявителя, за исключением письменного обращения гражданина с просьбой рассмотреть заявление в его отсутствие.
8. На заседании комиссии заявителям в порядке очередности предлагаются на выбор земельные участки из сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.
Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.
9. По итогам работы комиссия может принять одно из следующих решений рекомендательного характера для главы администрации Волховского муниципального района:
предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
отказать гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в случае предоставления гражданином недостоверных сведений.
10. Решение администрации Волховского муниципального района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него принимается не позднее чем в месячный срок с даты заседания комиссии и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю. Информация о предоставлении земельных участков подлежит опубликованию в газете "Волховские огни" и размещению на сайте администрации Волховского муниципального района.
11. Решение комиссии об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю.
Отказ комиссии в предоставлении гражданину земельного участка в аренду может быть обжалован в судебном порядке.
12. Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района на основании постановления администрации Волховского муниципального района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
13. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором. По решению администрации Волховского муниципального района договор аренды земельного участка может быть продлен таким образом, чтобы общий срок аренды земельного участка не превысил десяти лет.
14. Граждане после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него обращаются в администрацию Волховского муниципального района с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно.
15. Решение администрации Волховского муниципального района о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно принимается в двухнедельный и в семидневный срок направляется заявителю. Решение подлежит опубликованию в газете "Волховские огни" и размещению на официальном сайте администрации.
16. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется заявителем.
