КОТЕЛЬНИКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2011 г. № 28/223
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КОТЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях приведения муниципальных правовых актов Котельниковского муниципального района Волгоградской области в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Котельниковский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района.
Содержание пункта 2 соответствует официальному тексту документа.
2. Решение
Котельниковского районного Совета народных депутатов от 17.08.2007 № 45/265 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района", решение Котельниковского районного Совета народных депутатов от 08.08.2007 № 1446 "О внесении изменений в решение Котельниковского районного Совета народных депутатов "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района" от 03.08.2007 № 1446" признать утратившими силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете "Искра".
Глава Котельниковского
муниципального района
В.В.КУДИНОВ
Приложение
к решению
Котельниковского районного
Совета народных депутатов
от 28 июля 2011 г. № 28/223
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КОТЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение о порядке приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района Волгоградской области (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
Котельниковского муниципального района и определяет полномочия Котельниковского муниципального района как органа местного самоуправления в сфере приватизации, устанавливает порядок приватизации муниципального имущества и другие вопросы, связанные с приватизацией муниципального имущества Котельниковского муниципального района Волгоградской области, не урегулированные федеральным законодательством.
1. Общие положения
1.1. Положение устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества муниципального района Волгоградской области, а также земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района (далее - муниципальное имущество).
1.2. Под приватизацией муниципального имущества Котельниковского муниципального района понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Котельниковского муниципального района, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основании ежегодной программы приватизации (продажи) муниципального имущества. Приватизация имущества, не установленного планом приватизации, не допускается.
1.4. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления Котельниковского муниципального района.
1.5. Основными целями приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района являются:
- увеличение доходов муниципального бюджета района на основе эффективного управления муниципальной собственностью;
- вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности;
- привлечение инвестиций в объекты приватизации.
5.11. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются отделом по экономической политике с учетом мнения и предложений структурных подразделений администрации Котельниковского муниципального района и утверждаются постановлением главы Котельниковского муниципального района.
5.12. Исполнение условий конкурса контролируется отделом по экономической политике в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи.
5.13. Для обеспечения эффективного контроля за исполнением условий конкурса отдел по экономической политике обязан:
а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
в) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
г) проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
5.14. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не реже одного раза в квартал.
5.15. В течение 10 рабочих дней от даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет отделу по экономической политике сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
5.16. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в п. 19 ст. 20 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества", голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми главой Котельниковского муниципального района.
5.17. Отдел по экономической политике доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их получения.
5.18. При продаже имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и главой Котельниковского муниципального района совершать сделки и иные действия, указанные в п. 3 ст. 14 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5.19. Согласование сделок и иных действий руководителем муниципального унитарного предприятия с отделом по экономической политике и победителем конкурса осуществляется в следующем порядке:
5.19.1. Руководитель муниципального унитарного предприятия до совершения сделок и иных действий, указанных в п. 3 ст. 14 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должен направить заблаговременно (в месячный срок до момента предполагаемой сделки, действий) уведомление в администрацию Котельниковского муниципального района и победителю конкурса о намерениях совершить определенные действия, сделки с указанием причин и условий их совершения.
5.19.2. В двухнедельный срок с момента получения уведомления глава Котельниковского муниципального района и победитель конкурса в письменном виде дают разрешение на совершение данных сделок либо отказывают в их совершении с указанием конкретных причин отказа.
6. Порядок оплаты муниципального имущества и распределение
средств от продажи муниципального имущества
6.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
6.2. Срок и порядок внесения платежей рассрочки оплаты муниципального имущества устанавливаются постановлением главы Котельниковского муниципального района.
6.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, проводится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
6.4. Право собственности на муниципальное имущество Котельниковского муниципального района, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
6.5. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
6.6. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
6.7. С момента передачи покупателю переданного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
6.8. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета администрации Котельниковского муниципального района, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
6.9. Отдел по экономической политике обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
6.10. Затраты на подготовку и проведение мероприятий по приватизации муниципального имущества устанавливаются в пределах средств, заложенных на эти цели в бюджете Котельниковского муниципального района на текущий финансовый год.
7. Средства от приватизации муниципального имущества,
их образование и порядок распределения
7.1. Средствами, полученными от приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района Волгоградской области, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, в том числе начисленные проценты при оплате приобретаемого муниципального имущества в рассрочку и сумма неустойки за неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателями обязательств по сделкам приватизации.
7.2. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района Волгоградской области, подлежат перечислению в районный бюджет Котельниковского муниципального района Волгоградской области.
7.3. Расходы на обеспечение приватизации и проведение предпродажной подготовки приватизации муниципального имущества предусматриваются в расходной части бюджета Котельниковского муниципального района Волгоградской области в соответствии со сметой расходов администрации Котельниковского муниципального района.
8. Отчет об исполнении программы приватизации (продажи)
муниципального имущества
8.1. Отчет о выполнении программы приватизации (продажи) муниципального имущества за прошедший год должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Искра".
9.2. В случае изменения федерального законодательства настоящее Положение действует в части, не противоречащей федеральному законодательству.
