Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Амурская область


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2011 г. № 3883

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ВОПРОСАМ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ПРОВЕДЕНИЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Благовещенска, в целях оптимизации взаимодействия органов местного самоуправления города Благовещенска с управляющими и обслуживающими организациями, обеспечения условий для осуществления управления многоквартирными домами в городе Благовещенске постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Методические рекомендации о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (приложение № 1).
1.2. Методические рекомендации о порядке передачи полномочий по управлению многоквартирным домом при смене управляющей организации либо способа управления многоквартирным домом (приложение № 2).
1.3. Методические рекомендации по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов при выборе, изменении способа управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме либо заключении договора управления многоквартирным домом по итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (приложение № 3).
2. Рекомендовать управляющим организациям, собственникам помещений в многоквартирных домах:
2.1. Направлять управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска уведомление о выборе, изменении собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом либо заключении договора управления многоквартирным домом по итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и передаче технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов (приложение № 4).
2.2. При заключении договора управления многоквартирным домом использовать примерную (рекомендуемую) форму договора управления многоквартирным домом (приложение № 5).
2.3. В срок до 1 октября 2011 года представить в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Благовещенска копии технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, для формирования архива градостроительной документации (приложение № 6).
3. Отделу ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации города Благовещенска (В.И.Ковшик) организовать архивирование технической документации по многоквартирным домам на бумажном носителе и в электронном эквиваленте.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации
города Благовещенска
П.В.БЕРЕЗОВСКИЙ





Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 2 сентября 2011 г. № 3883

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Настоящие методические рекомендации подготовлены в соответствии с нормами и требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, с целью упорядочения подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории города Благовещенска.

I. Общие положения

1.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
1.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
1.3. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников.
1.4. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов.


│продухи, отмостка                                 │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Стены, перегородки, межпанельные швы              │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Перекрытия                                        │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Крыша, чердак                                     │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Водосточные трубы, система внутреннего водостока  │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Двери подъездные, тамбурные                       │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Окна подъездные                                   │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Полы в местах общего пользования                  │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система вентиляции и дымоудаления                 │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Лестницы, крыльцо, перила                         │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Места общего пользования (подъезды, тамбуры,      │           │       │        │
│коридоры и др.)                                   │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система теплоснабжения                            │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система горячего водоснабжения                    │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система холодного водоснабжения                   │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система канализации                               │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система газоснабжения                             │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Система электроснабжения                          │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Внешнее благоустройство                           │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Внеплановый текущий ремонт                        │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┼────────┤
│Иные расходы по текущему ремонту                  │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┴───────────┴───────┴────────┤
│          Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме           │
├──────────────────────────────────────────────────┬───────────┬───────┬────────┤
│Перечень работ в соответствии со сметой           │           │       │        │
├──────────────────────────────────────────────────┴───────────┴───────┼────────┤
│ИТОГО                                                                 │        │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘




Официальная публикация в СМИ:
"Благовещенск", № 35, 09-15.09.2011

Вступил в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск" (пункт 4 данного документа).

Постановление Администрации города Благовещенска от 02.09.2011 № 3883
"Об утверждении методических рекомендаций по вопросам управления многоквартирным домом и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru