МЭР ГОРОДА ТЫНДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2010 г. № 2866
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
И О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ О ПРИЗНАНИИ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:
1. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии г. Тынды о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 1).
2. Создать межведомственную комиссию г. Тынды о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав
(приложение № 2).
3. Признать утратившими силу постановление
мэра г. Тынды от 30 августа 2010 г. № 2190 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и о создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановление
мэра г. Тынды от 25 октября 2010 г. № 2646 "О внесении изменений в постановление мэра г. Тынды от 30 августа 2010 г. № 2190 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и о создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра г. Тынды Е.П.Черенкова.
М.Б.ШУЛЬЦ
Приложение № 1
к постановлению
мэра
города Тынды
от 16 ноября 2010 г. № 2866
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ Г. ТЫНДЫ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Межведомственная комиссия г. Тынды о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) образована в целях решения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Комиссия оценивает жилые помещения муниципального жилищного фонда г. Тынды.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, и настоящим Положением (далее - Положение).
1.3. Комиссия вправе принимать решения о признании частных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, оценивать соответствие этих помещений установленным Положением требованиям.
II. СОСТАВ КОМИССИИ
2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
2.2. В состав комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
2.3. Председатель комиссии:
- вносит предложения мэру города по изменению состава комиссии;
- руководит деятельностью комиссии;
- председательствует на заседаниях комиссии, координирует ее действия;
- осуществляет общий контроль за реализацией принятых членами комиссии рекомендаций;
- формирует повестку дня заседаний комиссии исходя из предложений членов комиссии;
- подписывает протоколы заседаний комиссии, соответствующие акты.
2.4. Заместитель председателя комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя комиссии во время его отсутствия.
2.5. Секретарь комиссии:
- ведет прием документов и их регистрацию;
- оповещает о дате проведения очередного заседания членов комиссии;
- проводит работу, связанную с организацией заседаний комиссии;
- подготавливает на заседание комиссии пакет документов;
- подписывает протоколы заседаний комиссии.
2.6. При отсутствии секретаря комиссии его обязанности исполняет член комиссии по указанию председателя комиссии.
2.7. В случае временного отсутствия персональных членов комиссии их замещают другие сотрудники, исполняющие их обязанности.
2.8. К участию в работе комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса и в случае необходимости - эксперты проектно-изыскательской организации, проводившей обследование жилого дома (жилого помещения), с правом решающего голоса.
III. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
3.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим скосу или реконструкции.
3.2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) для проживания в жилом помещении и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
3.3. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.
3.4. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее состава.
3.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых оформляются актом обследования помещения по установленной законодательством форме и приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
3.6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие установленным Положением требованиям и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения по установленной законодательством форме. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
3.7. Члены комиссии, не согласные с принятым решением либо имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в виде отдельного документа, который прилагается к заключению. В обоих экземплярах делается отметка о наличии особого мнения.
3.8. Заключение составляется в 3-х экземплярах, которые подписываются всеми членами комиссии.
3.9. Комиссия в 5-дневный срок направляет по экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
3.10. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику (уполномоченному представителю собственника), в администрацию г. Тынды и заявителю не позднее дня, следующего за днем оформления решения.
3.11. Акт обследования помещения и заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания подписываются всеми членами комиссии, в необходимых случаях - начальником отдела А и Г и за исключением представителя юридического отдела, руководителя сектора ЖП, главного специалиста по ЖКХ отдела ЖКДХ и ЖП (секретаря комиссии).
Приложение № 2
к постановлению
мэра
города Тынды
от 16 ноября 2010 г. № 2866
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ Г. ТЫНДЫ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
Черенков Е.П. - первый заместитель мэра г. Тынды, председатель
комиссии
Столбовский Г.Н. - заместитель мэра г. Тынды по строительству,
заместитель председателя комиссии
Яковлева О.И. - главный специалист отдела ЖКДХ и ЖП администрации
г. Тынды, секретарь комиссии
Луговцова О.Ю. - руководитель сектора ЖП
Плотников Е.В. - начальник отдела ЖКДХ и ЖП
Чернощекова О.Г. - начальник юридического отдела
Семенов А.С. - начальник отдела архитектуры и градостроительства
Кесова Н.А. - председатель МУ КУМИ администрации г. Тынды
Калашников С.А. - начальник отдела государственного
противопожарного надзора управления ГО и ЧС
Ведерников В.В. - главный санитарный врач территориального отдела
Управления Федеральной службы по защите прав
потребителей и благополучия человека по Амурской
области в г. Тынде, Тындинском и Сковородинском
районах
Отраднова Н.С. - начальник Тындинского отделения Амурского филиала
ФГУП "Ростехинвентаризация"
Бабюк С.А. - начальник Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Амурской области
