СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2011 г. № 187
Об утверждении временного порядка приобретения
права собственности на земельные участки с разрешенным
видом использования - для индивидуального жилищного
строительства по общему правилу приватизации
арендаторами данного земельного участка
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Челябинской области "О земельных отношениях" от 28.08.2003 № 171-ЗО, Уставом
Южноуральского городского округа, Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить временный порядок
приобретения права собственности на земельные участки с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства по общему правилу приватизации гражданами - арендаторами данного земельного участка (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск".
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
А.Л.ПОДКОРЫТОВ
Утвержден
решением
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
от 24 февраля 2011 г. № 187
Временный порядок
приобретения права собственности на земельные участки
с разрешенным видом использования - для индивидуального
жилищного строительства по общему правилу приватизации
арендаторами данного земельного участка
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 137-ФЗ принят 25.10.2001, а не 27.10.2001.
1. Временный порядок приобретения права собственности на земельные участки с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства по общему правилу приватизации арендаторами данного земельного участка (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 27.10.2001 № 137-ФЗ и Законом
Челябинской области "О земельных отношениях" от 28.08.2003 № 171-ЗО и распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной неразграниченной или муниципальной собственности и предоставленные гражданам по договору аренды.
2. Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на земельных участках, относящихся к категории "земли населенных пунктов", с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 27.10.2001 № 137-ФЗ.
3. Приобретение земельных участков в собственность граждан осуществляется при наличии договора аренды, без изменения вида использования земельного участка.
4. Процедура выкупа для граждан начинается с момента подачи ими заявления на имя Главы Южноуральского городского округа.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, либо документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего его интересы;
2) копия договора аренды (уступки прав и обязанностей по договору аренды) земельного участка с приложением копий всех соглашений к договору, прошедших государственную регистрацию в установленном законом порядке;
3) кадастровый паспорт земельного участка;
4) копии правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на данном земельном участке, прошедшие государственную регистрацию в установленном законом порядке;
5) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. В месячный срок с даты подачи гражданином заявления Глава Южноуральского городского округа принимает решение о продаже или отказе в продаже земельного участка.
Решение о продаже земельного участка содержит все необходимые сведения о земельном участке.
Решение об отказе в продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, принимается в случаях:
- предоставления гражданином неполного пакета документов;
- установленных статьей 28 Земельного кодекса РФ.
6. В двухнедельный срок после принятия решения Главой Южноуральского городского округа о продаже земельного участка Комитет по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа от имени муниципального образования Южноуральский городской округ заключает договор купли-продажи.
7. Право собственности по договору купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации в порядке, определенном федеральным законодательством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после оплаты гражданином стоимости земельного участка.
8. Ответственность должностных лиц за неисполнение настоящего Порядка определяется в соответствии с действующим законодательством.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
