МЭР ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2010 г. № 352
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Постановления
Администрации города Южно-Сахалинска
от 06.09.2011 № 1628)
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. 27.12.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" постановляю:
1. Утвердить Положение
об организации работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Постановление мэра города опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на вице-мэра по вопросам градостроительства Г.Т.Юрина.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
постановлением
мэра г. Южно-Сахалинска
от 03.03.2010 № 352
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Постановления
Администрации города Южно-Сахалинска
от 06.09.2011 № 1628)
1.1. Настоящее Положение об организации работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Положение) устанавливает порядок разработки и формирования плана капитального ремонта объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - объекты муниципальной собственности), порядок организации работ и финансирования капитального ремонта объектов муниципальной собственности за счет средств, предусмотренных в городском бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск".
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением о заказчике-застройщике, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 № 16; Положением об Отделе капитального строительства администрации города Южно-Сахалинска, утвержденным постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 26.03.2009 № 446, с дополнениями, внесенными постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 14.07.2009 № 1251, Уставом муниципального казенного учреждения городского округа "Город Южно-Сахалинск" "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска), утвержденным распоряжением ДАГУН города Южно-Сахалинска от 20.05.2011 № 537-р.
(в ред. Постановления
Администрации города Южно-Сахалинска от 06.09.2011 № 1628)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
- объект - отдельное здание, строение, сооружение, в том числе объект транспортной, инженерной инфраструктур, парк, сад, бульвар, сквер, а также градостроительный комплекс, включающий два и более компактно расположенных градостроительных объекта, объединенных общим архитектурно-градостроительным решением;
- дефектная ведомость - ведомость, содержащая перечень необходимых к выполнению работ капитального ремонта с указанием объемов работ;
- принимает объекты по акту приемки законченного строительством объекта;
- проводит оплату выполненных работ;
- проводит списание произведенных затрат на капитальный ремонт объектов муниципальной собственности.
3.3. Размещение муниципального заказа на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности производится в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Гражданским кодексом Российской Федерации и Бюджетным кодексом Российской Федерации.
3.4. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
3.5. Разработка проектной документации на комплексный капитальный ремонт осуществляется проектной организацией, выбранной на конкурсной основе. Проектная документация должна отвечать требованиям нормативных актов в области проектирования, а также заданию на проектирование.
3.6. Функциями Отдела капитального строительства, МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска в области проектирования при капитальном ремонте являются:
(в ред. Постановления
Администрации города Южно-Сахалинска от 06.09.2011 № 1628)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- обеспечение сбора исходных данных для разработки проектно-сметной документации;
- обеспечение полноты и качества выдачи проектной организации исходных данных для проектирования;
- осуществление контроля исполнения муниципального контракта подрядной организацией по разработке и срокам выдачи проектно-сметной документации;
- организация проведения в установленном порядке согласования, утверждения проектной документации, а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям контролирующих организаций и органов экспертизы.
- обеспечение экономической и технической эффективности проектных решений.
3.7. В стоимость разработки проектной документации включаются затраты по ее разработке и проведению экспертизы.
3.8. На выборочный капитальный ремонт объектов, при котором не требуется изготовление рабочих чертежей, разрабатываются сметы на основании дефектной ведомости объемов работ.
3.9. Основными функциями Отдела капитального строительства, МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска в области контроля и надзора за ходом капитального ремонта являются:
(в ред. Постановления
Администрации города Южно-Сахалинска от 06.09.2011 № 1628)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- получение разрешения на выполнение комплексного капитального ремонта (при необходимости);
- передача подрядной организации в производство работ утвержденной и прошедшей экспертизу (при необходимости) проектно-сметной документации;
- передача здания по акту подрядчику с необходимыми техническими условиями на период производства работ;
- утверждение проекта производства работ;
- принятие решения о необходимости авторского надзора проектной организацией;
- осуществление контроля и технического надзора за ходом капитального ремонта, соответствием объема, стоимости работ по проекту или сметным расчетам;
- при производстве ремонтных работ осуществлять контроль качества выполняемых работ согласно строительным нормам и правилам;
- проверка качества используемых материалов, конструкций и оборудования, освидетельствование скрытых работ;
- контроль выполнения графика производства работ;
- приемка от подрядной организации работ в соответствии с условиями муниципального контракта с подписанием акта выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ формы КС-3;
- при обнаружении отступления от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявление виновной стороне предусмотренных муниципальным контрактом санкций;
- организация приемки законченного капитального ремонта объекта, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
IV. Порядок финансирования работ по капитальному ремонту
(разработке проектно-сметной документации
для его проведения) объектов муниципальной собственности
4.1. Финансирование капитального ремонта объектов муниципальной собственности, включая работы по разработке проектно-сметной документации (в случае необходимости ее подготовки), производится в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год, и является расходными обязательствами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.2. Финансирование капитального ремонта объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством РФ, нормативными правовыми актами Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск".
V. Контроль за исполнением положения
5.1. Контроль исполнения настоящего Положения осуществляется уполномоченными органами и их должностными лицами в соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск".
Начальник
отдела капитального строительства
администрации г. Южно-Сахалинска
В.В.Никитин
