ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 2011 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО
РАЗРАБОТКЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Для наиболее комплексного проведения общей скоординированной политики по развитию систем коммунальной инфраструктуры, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
утверждения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава муниципального образования
А.А.АЛАБИН
Приложение
к Постановлению
главы муниципального образования -
Успенское сельское поселение
Скопинского муниципального района
от 19 января 2011 г. № 4
ПОРЯДОК
УТВЕРЖДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО РАЗРАБОТКЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ПРОГРАММ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО РАЗВИТИЮ
СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет порядок утверждения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения между администрацией муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области и организациями коммунального комплекса по проведению общей скоординированной политики по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
2. Предмет разработки настоящего Порядка
2.1. Настоящий Порядок включает в себя следующие ступени разработки и утверждения:
2.1.1. наличие Генерального плана застройки поселений;
2.1.2. разработка администрацией муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района перспективного плана строительства жилья и инфраструктуры на 10 - 20 лет (по годам);
2.1.3. техническое обоснование инженерного обеспечения перспективного плана строительства жилья и инфраструктуры на 10 - 20 лет (по годам);
2.1.4. расчет экономической эффективности инженерного обеспечения жилья и инфраструктуры;
2.1.5. разработка администрацией муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
2.1.6. разработка и утверждение технических заданий по разработке инвестиционных программ по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
3. Основные понятия и определения
3.1. Генеральный план застройки поселений - документ, определяющий перспективное развитие поселения с учетом существующих зданий, сооружений, объектов инфраструктуры, дорог и иных объектов.
3.2. Перспективные направления - планируемые в соответствии с утвержденным Генеральным планом застройки направления развития поселения.
3.3. Инженерное обеспечение - обеспечение объектов жилья, инфраструктуры поселений, объектов промышленного назначения энергоносителями (газ, вода, тепло, канализация, электричество и др.).
3.4. Коммунальная инфраструктура - объекты, вырабатывающие и поставляющие потребителям поселений энергоносители.
3.5. Инвестиционная программа - программа привлечения инвестиций бюджетов разных уровней, а также сторонних инвесторов для финансирования развития систем коммунальной инфраструктуры поселения.
3.6. Техническое задание - документ, регламентирующий разработку инвестиционной программы, включающий в свой состав технико-экономические показатели, обеспечивающие эффективность инвестиций.
4. Основания для разработки технических заданий
4.1. Администрация муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района совместно с организациями различных сфер деятельности (коммунальной, социальной и др.) с учетом интересов граждан разрабатывают задание и заказывают Генеральный план застройки поселения. Генеральный план застройки поселения и задания утверждаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4.2. При разработке Генерального плана застройки поселения должны учитываться перспективы развития промышленности в поселении, вопросы экологии, демографические условия, потребность в жилье и инфраструктуре.
4.3. Для реализации перспективного плана развития муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района поселения научным институтом разрабатывается техническое обоснование инженерного обеспечения перспективного плана строительства жилья, инфраструктуры и расчет экономической эффективности данного инженерного обеспечения, которые учитывают модернизацию и развитие технологий в той или иной сфере, что ложится в дальнейшую основу инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
5. Формирование перспективного плана строительства
5.1. Администрация муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района в соответствии с документами перспективного планирования и на основе результатов работ научного института разрабатывает Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения.
5.2. Администрация муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и утвержденным проектом бюджета поселения разрабатывает техническое задание, которое утверждает глава муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района.
6. Техническое обоснование инженерного обеспечения
6.1. При разработке Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры необходимо учитывать:
6.1.1. фактическое наличие объектов инфраструктуры и их техническое состояние;
6.1.2. возможность реконструкции объектов коммунального комплекса с внедрением новых технологий;
6.1.3. перспективы развития поселений и инфраструктуры;
6.1.4. вопросы безопасности и экологии.
6.2. Вопросы землеотвода и землепользования объектов коммунальной инфраструктуры решаются организациями коммунального комплекса при составлении инвестиционных программ.
7. Экономическая эффективность инженерного
обеспечения потребностей поселений
7.1. При разработке администрацией муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры необходимо включать раздел экономической эффективности инженерного обеспечения потребностей поселений.
7.2. Раздел "Экономическая эффективность инженерного обеспечения потребностей поселений" включает:
7.2.1. оценку остаточной балансовой стоимости существующих объектов инженерного обеспечения;
7.2.2. оценку реконструкции существующих объектов инженерного обеспечения;
7.2.3. расчет затрат на перспективное строительство новых объектов инженерного обеспечения;
7.2.4. составление бизнес-плана;
7.2.5. возможность привлечения средств сторонних инвесторов для реализации Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
7.2.6. вопросы тарифной политики.
7.3. При разработке раздела "Экономическая эффективность инженерного обеспечения потребностей поселений" должно учитываться применение новых технологий.
8. Утверждение технических заданий по разработке
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса
по развитию систем коммунальной инфраструктуры
8.1. На основании собранных материалов администрация муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района готовит техническое задание в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры со всей подборкой материалов и согласовывает его со всеми контролирующими и инспектирующими органами.
8.2. Администрация муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района утверждает техническое задание, разработанное в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.
8.3. На основании утвержденного технического задания организации коммунального комплекса разрабатывают инвестиционную программу и производят расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной Программы.
