АДМИНИСТРАЦИЯ АЛНАШСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. № 1034
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АЛНАШСКИЙ РАЙОН" В АРЕНДУ"
В целях проведения административной реформы в муниципальном образовании "Алнашский район", во исполнение Плана-графика разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг на 2010 год, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования "Алнашский район" от 18.02.2010 № 118, руководствуясь Уставом
муниципального образования "Алнашский район", Администрация Алнашского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества муниципального образования "Алнашский район" в аренду" (далее - Административный регламент).
2. Административный регламент
официально опубликовать (обнародовать) и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Алнашского района.
3. Контроль за исполнением Административного регламента
возложить на начальника отдела архитектуры и строительства Администрации Алнашского района.
Глава Администрации
Алнашского района
В.П.БОБРОВ
Утвержден
постановлением
Администрации
Алнашского района
от 28 октября 2010 г. № 1034
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АЛНАШСКИЙ РАЙОН" В АРЕНДУ"
I. Общие положения
Наименование муниципальной услуги
1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества муниципального образования "Алнашский район" (за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО "Алнашский район", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также участков недр и обособленных водных объектов) в аренду (далее также - "регламент") включает исполнение следующих административных процедур:
1.1. Определение способа предоставления муниципального имущества муниципального образования "Алнашский район" (далее также - "имущество") в аренду;
1.2. Организация и проведение торгов по предоставлению муниципального имущества МО "Алнашский район" в аренду либо предоставление муниципального имущества в аренду по целевому назначению;
1.3. Заключение договора аренды муниципального имущества МО "Алнашский район".
Нормативно-правовое регулирование по предоставлению муниципальной услуги
2. Предоставление муниципального имущества МО "Алнашский район" в аренду осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
2.1. Конституцией Российской Федерации;
2.2. Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть вторая;
2.3. Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
2.4. Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2.5. Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
29.1. Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе и инструкцию по ее заполнению;
29.2. Требования к участникам конкурса;
29.3. Требования к объему и направлению финансовых вложений, вкладываемых в проведение капитального ремонта (реконструкции) имущества, предполагаемый срок его выполнения и иные предложения по критериям конкурса;
29.4. Условия и сроки (периоды) исполнения договора аренды имущества муниципального образования "Алнашский район" с условием финансовых вложений в капитальный ремонт (реконструкцию) такого имущества;
29.5. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
29.6. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки;
29.7. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации;
29.8. Место, порядок, даты и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
29.9. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе;
29.10. Срок со дня подписания итогового протокола конкурса, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора аренды;
29.11. К конкурсной документации должен быть приложен проект договора аренды.
30. После формирования конкурсной документации, сообщения о проведении конкурса и размещения электронных экземпляров конкурсной документации на официальном сайте в сети "Интернет" до истечения срока завершения приема заявок на участие в конкурсе осуществляется предоставление конкурсной документации по обращению заявителя, прием заявок на участие в конкурсе.
31. После истечения срока завершения приема заявок на участие в конкурсе осуществляется подготовка материалов к их оценке конкурсной комиссией.
32. Конкурсная комиссия после получения заявок на участие в конкурсе осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и в течение определенного в конкурсной документации срока осуществляет оценку таких заявок с целью выявления победителя конкурса в соответствии с критериями, определенными в конкурсной документации.
33. По результатам определения победителя конкурса в соответствии с критериями, определенными в конкурсной документации, оформляется итоговый протокол конкурса, подлежащий подписанию членами конкурсной комиссии и победителем конкурса.
Проведение торгов на право заключения договора аренды имущества с иными условиями, нежели условие финансовых вложений в капитальный ремонт (реконструкцию) имущества
34. Постановлением главы Администрации МО "Алнашский район" назначается проведение торгов на право заключения договора аренды имущества с иными условиями, нежели условие финансовых вложений в капитальный ремонт (реконструкцию) имущества, определяется состав и порядок деятельности комиссии торгов, формируется документация торгов.
35. Документация торгов должна содержать:
35.1. Требования к содержанию и форме заявки на участие в торгах и инструкцию по ее заполнению;
35.2. Требования к участникам торгов;
35.3. Требования к предлагаемому размеру ежемесячной арендной платы за имущество муниципального образования "Алнашский район" и иные предложения по критериям конкурса либо требования к предлагаемому размеру ежемесячной арендной платы за имущество муниципального образования "Алнашский район" при проведении аукциона;
35.4. Требования условиям и срокам реализации договора аренды имущества муниципального образования "Алнашский район";
35.5. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в торгах;
35.6. Порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах, порядок внесения изменений в такие заявки;
35.7. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам торгов разъяснений положений документации торгов;
35.8. Место, порядок, даты и время вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах;
35.9. Критерии оценки заявок на участие в торгах;
35.10. Порядок оценки заявок на участие в торгах;
35.11. Срок со дня подписания итогового протокола, в течение которого победитель торгов должен подписать проект договора аренды имущества муниципального образования "Алнашский район";
35.12. К документации торгов должен быть приложен проект договора аренды имущества муниципального образования "Алнашский район".
36. После формирования документации торгов, сообщения о проведении торгов и размещении электронных экземпляров документации торгов на официальном сайте до истечения срока завершения приема заявок на участие в торгах осуществляется предоставление запрашиваемой документации торгов, прием заявок на участие в торгах.
37. После истечения срока завершения приема заявок на участие в торгах осуществляется подготовка материалов к их оценке конкурсной или аукционной комиссией.
38. Конкурсная или аукционная комиссия после получения материалов заявок на участие в торгах осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах и в течение определенного в документации торгов срока осуществляет оценку таких заявок с целью выявления победителя аукциона или выявления победителя конкурса в соответствии с критериями, определенными в документации конкурса.
39. По результатам определения победителя аукциона или определения победителя конкурса в соответствии с критериями, определенными в документации конкурса, оформляется итоговый протокол торгов, подлежащий подписанию членами конкурсной или аукционной комиссии и победителем торгов.
Разрешение вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду по целевому назначению
40. При соблюдении условий, являющихся основанием для заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования "Алнашский район" по целевому назначению и получению заявки от заинтересованных лиц, претендующих на заключение с ними такого договора аренды, отделом имущественных и земельных отношений Администрации МО "Алнашский район" полученные заявки и материалы регистрируются и в течение 30 дней проводится их экспертиза, по результатам которой главой Администрации МО "Алнашский район" принимается решение о предоставлении такого имущества заявителю в аренду по целевому назначению либо решение об отказе в предоставлении такого имущества заявителю в аренду по целевому назначению с указанием причины отказа.
Заключение договора аренды
Заключение договора аренды
41. В случае определения победителя конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования "Алнашский район" либо принятия решения о предоставлении муниципального имущества муниципального образования "Алнашский район" по целевому назначению победителю конкурса или аукциона либо заявителю, в отношении которого принято такое решение, предоставляется проект договора аренды для его подписания.
Договор аренды должен быть заключен в течение 10 дней с момента проведения торгов, в 20-дневный срок с момента определения победителя конкурса на право заключения договора аренды с условием финансовых вложений в капитальный ремонт (реконструкцию) между Администрацией муниципального образования "Алнашский район" и победителем конкурса.
Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения Административного регламента
42. В случае если заявитель не согласен с результатами рассмотрения заявления (либо бездействием уполномоченных лиц относительно его заявления), он вправе осуществлять защиту своих нарушенных прав, свобод или законных интересов в судебном порядке.
