СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПУШКИНО
ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2008 г. № 86/18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПУШКИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Пушкино Пушкинского муниципального района МО
от 26.05.2011 № 199/21/2)
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая положительное заключение постоянной комиссии Совета депутатов г. Пушкино по землепользованию, строительству, городской инфраструктуре и ЖКХ, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о развитии застроенных территорий городского поселения Пушкино Московской области (прилагается).
2. Направить Положение
о развитии застроенных территорий городского поселения Пушкино Московской области главе города Пушкино для подписания и обнародования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Маяк".
4. Положение
о развитии застроенных территорий городского поселения Пушкино Московской области вступает в силу по окончании переходного периода, установленного Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним законами Московской области.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Совета депутатов г. Пушкино по землепользованию, строительству, городской инфраструктуре и ЖКХ Карлова В.Н.
Председатель Совета депутатов
С. Игашов
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Пушкино
Московской области
от 28 июня 2008 г. № 86/18
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПУШКИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Пушкино Пушкинского муниципального района МО
от 26.05.2011 № 199/21/2)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского поселения Пушкино Московской области.
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок развития застроенных территорий городского поселения Пушкино (далее - территории) и порядок проведения аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, права и обязанности организатора и участников торгов.
1.3. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
1.4. Основанием для развития застроенных территорий являются:
- генеральный план поселения;
- правила землепользования и застройки (при наличии);
- местные нормативы градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденные органом местного самоуправления расчетные показатели обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры);
- "шаг аукциона";
- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
- существенные условия договора и проект договора.
3.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте в сети "Интернет", на котором было размещено извещение о проведении аукциона, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные ими задатки.
3.10. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
- документы, подтверждающие внесение задатка, в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
- документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
3.11. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
3.12. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.13. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.
3.14. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.15. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
3.16. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.17. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки зрителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.18. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируются последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона.
3.19. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.
3.20. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
3.21. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
3.22. Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте в сети "Интернет", на котором было размещено извещение о проведении аукциона, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.23. В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение договора).
3.24. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.
3.25. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- в аукционе участвовали менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
3.26. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор, а глава городского поселения Пушкино обязан заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.
3.27. До заключения договора победитель открытого аукциона или имеющие право заключить договор должны предоставить соглашение об обеспечении исполнения договора, если предоставление такого обеспечения является существенным условием договора.
3.28. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
4. Передача полномочий по принятию решений о развитии
застроенных территорий администрации Пушкинского
муниципального района Московской области
(введен решением
Совета депутатов городского поселения
Пушкино Пушкинского муниципального района МО
от 26.05.2011 № 199/21/2)
4.1. Администрация города Пушкино имеет право на передачу полномочий по принятию решений о развитии застроенной территории администрации Пушкинского муниципального района за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета городского поселения Пушкино в бюджет Пушкинского муниципального района Московской области.
4.2. Денежные средства, поступившие организатору аукциона в размере цены права на заключение договора о развитии застроенных территорий, подлежат перечислению в бюджет города Пушкино в полном объеме.
И.о. главы города Пушкино
В. Лисин
