МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 августа 2011 г. № 1419
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 10.08.2009 № 1321
В соответствии с п. 2 ст. 4
областного закона от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (в редакции областного закона от 17.06.2011 № 48-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области"), с Уставом
муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области администрация Сосновоборского городского округа постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление
администрации Сосновоборского городского округа от 10.08.2009 № 1321 "О создании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (с изменениями от 09.06.2011 № 996):
1.1. Приложение № 2
"Положение о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства" изложить в новой редакции (Приложение № 1)
.
1.2. Приложение № 3
"Форма заявления" изложить в новой редакции (Приложение № 2)
.
1.3. Приложение № 4
"Регламент рассмотрения заявлений граждан по реализации областного закона от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" изложить в новой редакции (Приложение № 3)
.
2. Общему отделу администрации (Баскаковой К.Л.) опубликовать настоящее постановление в газете "Маяк".
3. Пресс-центру администрации (Арибжанов Р.М.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике Шаповалову О.А.
Первый заместитель
главы администрации
муниципального образования
Сосновоборский городской округ
Ленинградской области
Н.Беляев
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Сосновоборский городской округ
Ленинградской области
от 09.08.2011 № 1419
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия) создается администрацией муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области для рассмотрения вопросов предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Сосновоборского городского округа в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, областным законом
от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (в редакции областного закона № 48-оз от 17.06.2011 "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области") и постановлением
правительства Ленинградской области от 18.02.2009 № 37 "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194 "Об утверждении положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области".
4._________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
Даю согласие на обработку и использование моих персональных данных,
указанных в заявлении и приложенных к нему документах.
"___" _____________ 20_ г. ____________
(подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению администрации
муниципального образования
Сосновоборский городской округ
Ленинградской области
от 09.08.2011 № 1419
РЕГЛАМЕНТ
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА
ОТ 14.10.2008 № 105-ОЗ "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Гражданин подает заявление по утвержденной форме с приложением необходимых документов в общий отдел администрации Сосновоборского городского округа (далее - администрация).
2. Общий отдел в течение 3 рабочих дней регистрирует заявление в книге учета заявлений и в электронном виде, производит проверку комплектности и полноты приложенных документов, представляет главе администрации на рассмотрение.
3. Глава администрации в течение 7 рабочих дней рассматривает заявление и отписывает в Комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия).
4. Комиссия (секретарь) формирует перечень заявлений, выносимых на рассмотрение Комиссии, направляет запрос в Сосновоборский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о наличии у заявителей земельных участков в собственности, определяет дату и место очередного заседания, извещает об этом членов комиссии и заявителей за 3 дня до даты заседания.
5. Комиссия на заседании в присутствии гражданина принимает решение о выделении участка, или об отказе в выделении, либо о возвращении документов заявителю для дооформления. Секретарь Комиссии готовит протокол по итогам заседания в течение 5 рабочих дней. Передает документы в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сосновоборского городского округа (далее - КУМИ).
6. КУМИ в течение 7 рабочих дней готовит проект постановления администрации по принятым положительным решениям Комиссии о выделении земельного участка гражданину и передает в общий отдел для согласования со следующими подразделениями администрации:
- юридический отдел - для проверки соответствия законодательству проекта постановления;
- КАГиЗ - для проверки сведений об участке согласно проекту планировки и межевания, кадастровому номеру, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте).
Указанным службам на согласование дается по 3 дня.
7. Общим отделом в течение 3 рабочих дней согласованный проект постановления передается главе администрации на подпись.
8. Глава администрации в течение 7 рабочих дней принимает решение о выделении земельного участка либо об отказе в выделении и подписывает постановление.
9. Общий отдел в течение 5 рабочих дней регистрирует постановление, делает рассылку и публикует информацию о предоставленном земельном участке в средствах массовой информации.
10. КУМИ Сосновоборского городского округа в течение 14 рабочих дней с даты подписания главой администрации постановления о предоставлении гражданину земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, предусматривая в тексте договора запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
Договор аренды земельного участка заключается на 5 лет и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, арендатором за счет собственных средств.
11. При принятии главой администрации решения об отказе в выделении земельного участка КУМИ в течение 7 рабочих дней оформляет мотивированное обоснование отказа и вручает его под роспись заявителю. Экземпляр мотивированного отказа направляется секретарю Комиссии для приобщения к заявлению.
12. КУМИ Сосновоборского городского округа не позднее чем за 1 месяц до окончания срока действия договора аренды извещает арендатора о необходимости представления в администрацию документов о завершении строительства жилого дома. При получении предусмотренных п. 10 Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (утв. постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194) документов КУМИ Сосновоборского городского округа готовит проект постановления администрации о бесплатном предоставлении земельного участка и направляет его на подписание главе администрации Сосновоборского городского округа.
13. Подписанное постановление в течение 7-ми рабочих дней направляется гражданину, а информация о предоставлении земельного участка в собственность подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
14. В случае принятия администрацией решения о продлении срока аренды земельного участка в соответствии с п. 9 Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (утв. постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194) КУМИ Сосновоборского городского округа готовит проект постановления администрации о продлении срока аренды земельного участка с учетом, что общий срок аренды не должен превышать десяти лет.
15. В течение 7 рабочих дней с даты подписания постановления о продлении срока аренды земельного участка КУМИ Сосновоборского городского округа готовит договор аренды участка, вручает документу заявителю под роспись, контролирует внесение арендной платы и регистрацию в регистрирующем органе.
16. По истечении 5 лет с момента предоставления земельного участка, в случае отказа от продления срока договора аренды или неоформления свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, а также при желании Заявителя досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка в силу невозможности выполнить обязательства по строительству жилого дома, договор аренды прекращается. Дальнейшее изъятие земельного участка происходит в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
17. Гражданин может инициировать начало оформления земельного участка в собственность до истечения срока договора аренды, если он завершил строительство жилого дома и произвел регистрацию права собственности на объект.
