БОГОТОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2010 г. № 4-72
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
БОГОТОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БОГОТОЛ"
Руководствуясь статьями 25
, 56
Устава города Боготола, рассмотрев ходатайство администрации города, Боготольский городской Совет решил:
1. Внести в Решение
Боготольского городского Совета от 23.09.2010 № 3-47 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования город Боготол" следующие изменения:
1) пункт 2.2
изложить в следующей редакции:
"Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только в соответствии с видом разрешенного использования таких земельных участков. Изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законами Красноярского края, Уставом
города Боготола и иными муниципальными правовыми актами города Боготола";
2) пункт 2.6
исключить.
2. Контроль за исполнением данного Решения возложить на постоянную комиссию Боготольского городского Совета по вопросам промышленности, транспорта, связи и коммунального хозяйства (председатель Рябченок А.М.).
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Экран-информ"-РЕГИОН".
Глава города
А.Н.АРТИБЯКИН
Приложение
к Решению
Боготольского городского Совета
от 23 сентября 2010 г. № 3-47
(в ред. от 18 ноября 2010 г. № 4-72)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БОГОТОЛ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании и во исполнение статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15.12.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 11.07.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок подачи заявлений и принятия решений.
2. КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:
- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства;
- ведения личного подсобного хозяйства (за исключением случаев предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства собственнику здания, строения, сооружения, расположенных на таком земельном участке);
- размещения и эксплуатации временных объектов;
- иных целей, не связанных со строительством.
Под временными объектами понимаются объекты из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению, например: киоски, павильоны, индивидуальные металлические гаражи, навесы, открытые автостоянки и другие подобные постройки.
2.2. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только в соответствии с видом разрешенного использования таких земельных участков. Изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законами Красноярского края, Уставом
города Боготола и иными муниципальными правовыми актами города Боготола.
2.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур.
2.4. Сформированные и прошедшие кадастровый учет земельные участки предоставляются для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду путем проведения торгов.
2.5. Предоставление ранее не сформированных в установленном порядке земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, возможно без проведения торгов, но при условии заблаговременной публикации информации о таких земельных участках в средствах массовой информации.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.4. Источником опубликования информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), а также иной информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации являются средства массовой информации, с которыми органами местного самоуправления заключен муниципальный контракт.
2.5. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду в соответствии с действующим законодательством, за исключением передачи в собственность земельных участков, расположенных на землях общего пользования.
В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
В безвозмездное срочное пользование земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на срок не более чем один год.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости земельного участка.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами Красноярского края.
2.6. Исключен.
2.7. Максимальный срок аренды земельных участков для размещения на них временных объектов составляет 3 года. По истечении указанного срока арендатор имеет право на преимущественное право аренды в случае выполнения в срок всех условий договора аренды.
2.8. Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и исполняют обязанности в соответствии с действующим законодательством.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
3.1. Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя Главы администрации города Боготола о предоставлении земельного участка на соответствующем праве. Регистрация заявлений производится общим отделом администрации города.
3.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
3.3. К заявлению граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации индивидуальным предпринимателем (в случае предполагаемого осуществления предпринимательской деятельности на земельном участке);
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;
- ситуационный план земельного участка.
К заявлению юридических лиц прилагаются:
- заверенные надлежащим образом копии учредительных документов;
- заверенная надлежащим образом копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
- заверенная надлежащим образом копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- статистические коды;
- банковские (платежные) реквизиты;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или аренду, если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя;
- заверенные надлежащим образом копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;
- ситуационный план земельного участка.
3.4. Зарегистрированное заявление рассматривается и визируется Главой администрации.
3.5. При предоставлении земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства (за исключением случаев предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства собственнику здания, строения, сооружения, расположенных на таком земельном участке) отдел архитектуры и градостроительства администрации города в недельный срок со дня принятия заявления, указанного в пункте 3.1
настоящего Положения, рассматривает его, запрашивает в соответствующих органах необходимую для рассмотрения заявления информацию. В соответствии с пунктом 4 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации администрация города в месячный срок со дня поступления обращения или заявления заявителя утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.6. При утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории указываются основные характеристики земельного участка: категория земель, вид разрешенного использования, местоположение, площадь, ограничения в землепользовании (при их наличии). Публикацию сведений о предстоящем предоставлении на определенном виде права земельного участка (собственность или аренда) согласно утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и приеме заявлений заинтересованных лиц в средствах массовой информации, с которыми заключен муниципальный контракт, обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства. Текст информационного сообщения
приводится в приложении 1 к Положению.
При наличии оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно, а также в иных случаях, установленных законодательством, публикация сведений о таком земельном участке не производится.
3.7. При предоставлении земельного участка для установки временных объектов (торгового павильона, киоска, гаража и т.д.) заявление рассматривается в соответствии с Положением о порядке размещения временных объектов на территории города Боготола.
3.8. Если по истечении тридцати календарных дней со дня опубликования сообщения о предстоящем предоставлении земельных участков и приеме заявлений иные заявления не поступили, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается единственному заявителю. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.8.1. В двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка администрация города осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность (за плату или бесплатно) или в аренду для целей, не связанных со строительством.
3.8.2. После принятия постановления о предоставлении земельного участка в недельный срок с заявителем заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка.
3.9. Если по истечении тридцати календарных дней со дня опубликования сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка и приеме заявлений поступили иные заявления, администрация города обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Сформированный земельный участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном законодательством. Данная информация доводится до сведения заявителей в двухнедельный срок со дня окончания срока приема заявлений.
3.10. Предоставление земельных участков с проведением торгов в случае, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявлений, а также в иных предусмотренных законом случаях осуществляется в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Приложение 1
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
на территории муниципального
образования город Боготол
Форма
сообщения о предстоящем предоставлении земельного
участка и приеме заявлений
Администрация города сообщает о предстоящем предоставлении в _______________ (указывается вид права: в собственность за плату либо в аренду) земельного участка из земель _________________ (указывается категория земель), площадью _______ кв. м, расположенного в кадастровом квартале 24:44: ___________ по адресу: г. Боготол, _____________________________, с разрешенным использованием - для ________________________________________.
Ограничения в землепользовании на земельном участке _______________________________________________.
Заявки принимаются в течение тридцати календарных дней с момента опубликования настоящего сообщения по адресу: г. Боготол, ул. Шикунова, 1, кабинет (общий отдел).
Дополнительную информацию можно получить по телефону 8 (39157) __________ или обратиться в администрацию города по адресу: г. Боготол, ул. Шикунова, 1, кабинет № _____.
