МАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2009 г. № 51-409р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
В МАНСКОМ РАЙОНЕ, А ТАКЖЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1) И КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА (К2),
ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В целях определения размера арендной платы за землю на территории Манского района, на основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона
Красноярского края от 04.12.08 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Постановления
Совета администрации Красноярского края от 30.11.2007 № 462-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края", Постановления
Правительства Красноярского края от 19.12.2008 № 250-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края", Постановления
Правительства Красноярского края от 19.12.2008 № 251-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Красноярского края", руководствуясь Уставом Манского района, Манский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
об арендной плате за землю в Манском районе согласно приложению 1.
2. Установить
значения коэффициента
, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 2.
3. Установить значения коэффициента
, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков вне населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 3.
4. Установить значения коэффициента
, учитывающего категорию арендатора (К2), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 4.
5. Значения коэффициентов, устанавливаемых настоящим Положением, распространяют свое действие на земельные участки, прошедшие пересчет кадастровой стоимости по отдельным показателям, утвержденным Постановлением
Правительства Красноярского края от 19.12.2008 № 250-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края". По земельным участкам, по которым не произведен перерасчет кадастровой стоимости, к арендной плате применять коэффициент инфляции, равный 1,263.
6. При перерасчете кадастровой стоимости применять коэффициенты согласно приложениям 2
, 3
, 4
.
7. Для земельных участков, использование которых осуществляется не в соответствии с целевым назначением, до перевода из одной категории в другую применять коэффициент, равный 10, кроме земельных участков, предназначенных для размещения объектов связи, для которых применяется коэффициент, равный 25.
8. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2009.
Глава района
Ю.В.МРАЧЕК
к Решению
Манского районного
Совета депутатов
от 22 декабря 2009 г. № 51-409р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В МАНСКОМ РАЙОНЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Манского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата за землю), а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.
1.2. Арендаторами признаются юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены на праве аренды.
1.3. Объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - муниципальные земли), предоставленные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
│наземных и подземных зданий, строений, сооружений, │ │
│устройств связи │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│земельные участки, предназначенные для размещения │ 25,26 │
│конструктивных элементов и сооружений, объектов, │ │
│необходимых для эксплуатации, содержания, │ │
│строительства, реконструкции, ремонта, развития │ │
│наземных и подземных зданий, строений, сооружений, │ │
│устройств сотовой связи │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┤
│Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного │
│использования: │
├─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┤
│земельные участки сельскохозяйственных угодий │ 0,003│
│(пашни, сенокосы, пастбища, залежи) │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│земельные участки, занятые объектами │ 1 │
│сельскохозяйственного назначения и предназначенные │ │
│для ведения сельского хозяйства; объектов │ │
│сельскохозяйственного назначения │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┤
│Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного │
│использования: │
├─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┤
│земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни,│ 0,003│
│сенокосы, пастбища, залежи) │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│земельные участки, занятые объектами │ 1 │
│сельскохозяйственного назначения и предназначенные │ │
│для ведения сельского хозяйства; объектов │ │
│сельскохозяйственного назначения │ │
└─────────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Приложение 4
к Решению
Манского районного
Совета депутатов
от 22 декабря 2009 г. № 51-409р
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА
(К2), ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
┌─┬───────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐
│N│ Наименование категории арендатора │ Значение │
│ │ │ коэффициента, │
│ │ │ учитывающего │
│ │ │ категорию │
│ │ │ арендатора (К2) │
├─┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│1│Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации,│ 0,8│
│ │полные кавалеры ордена Славы; │ │
│ │инвалиды, имеющие III степень ограничения │ │
│ │способности к трудовой деятельности, а также лица, │ │
│ │которые имеют I и II группу инвалидности, инвалиды │ │
│ │с детства, ветераны и инвалиды Великой │ │
│ │Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды │ │
│ │боевых действий │ │
├─┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│2│Граждане (физические лица) │ 1 │
├─┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│3│Индивидуальные предприниматели, осуществляющие │ 1,1│
│ │деятельность без образования юридического лица, │ │
│ │юридические лица │ │
└─┴───────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┘