ЧЕРНЫШКОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2011 г. № 33/6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", приказом Минэкономразвития от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения", постановлением
Главы Администрации Волгоградской области от 05.03.2011 № 172 "О внесении изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 24 июля 2002 г. № 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости", в целях обеспечения прав собственников приватизированных объектов недвижимости Чернышковская районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости.
2. Признать утратившими силу решения Чернышковской районной Думы:
2.1. От 18.07.2008 № 24/7
"Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости".
2.2. От 03.02.2010 № 3/1
"О внесении изменений в решение Чернышковской районной Думы от 18.07.2008 № 24/7 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости".
2.3. От 02.11.2010 № 41/10
"О внесении изменений в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное Чернышковской районной Думой 18.07.2008 № 24/7".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. главы Чернышковского
муниципального района
И.Ф.ГАСАНОВ
Приложение
к решению
Чернышковской районной Думы
№ 33/6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости (далее - Положение) определяет порядок и условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, собственникам объектов недвижимости, расположенных на них.
1.2. Продажу земельных участков, указанных в пунктах 1.1
настоящего Положения, осуществляет администрация Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - Администрация).
1.3. Под объектами недвижимости в настоящем Положении понимаются здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, предприятия в целом как имущественные комплексы.
1.4. Приватизация встроенных нежилых помещений в жилых домах осуществляется без отчуждения земельного участка.
2. Условия приобретения в собственность земельных участков
2.1. Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, под приватизированными объектами недвижимости предоставляется физическим и юридическим лицам, ставшими собственниками указанных объектов (далее именуются - покупатели) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Покупатель, изъявивший желание приобрести в собственность земельный участок, представляет в Администрацию заявку
на приватизацию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, согласно приложению № 1 к настоящему Положению и прилагает к ней документы согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".
2.3. Документы представляются в одном экземпляре в подлинниках или копиях, заверенных в установленном порядке.
2.4. Администрация осуществляет проверку представленных документов, заключающуюся в установлении:
наличия всех документов, установленных перечнем, указанным в пункте 2.2
настоящего Положения;
факта, что заявитель является единственным собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, указанном в заявлении, либо факта подачи заявления всеми собственниками объекта недвижимости в случае, когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности заявителей, с учетом результатов обследования земельного участка.
2.5. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения, Администрация в месячный срок с даты поступления заявки принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности либо оставляет заявку без рассмотрения.
Федерации по следующим реквизитам: ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1
настоящего Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,
если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр
находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для
представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации
перехода права собственности на Участок.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация Чернышковского ___________________________________
муниципального района (наименование юридического лица,
Волгоградской области ___________________________________
фамилия, имя, отчество гражданина)
адрес: __________________________ адрес: ____________________________
_________________________________ ___________________________________
банковские реквизиты: ___________ банковские реквизиты: _____________
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ (указывается для юридического лица)
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ паспортные данные: ________________
_________________________________ ___________________________________
(указывается для гражданина)
Глава Чернышковского ___________________________________
муниципального района (должность)
__________ ______________________ __________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
