РЕШЕНИЕ
от 3 сентября 2009 г. № 181 (221)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
(в ред. решения
Тверской городской Думы
от 30.06.2011 № 208)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
города Твери и Положением
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 24.01.2001 № 7, Тверская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление (прилагается).
2. Считать утратившим силу ранее действующий Порядок
передачи муниципального имущества в доверительное управление, утвержденный решением Тверской городской Думы от 28.10.1997 № 143.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по муниципальной собственности и земельным отношениям (А.С. Гончаров).
Глава города Твери
В.И.БАБИЧЕВ
Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 3 сентября 2009 г. № 181 (221)
ПОЛОЖЕНИЕ
о передаче объектов муниципальной собственности
в доверительное управление
(в ред. решения
Тверской городской Думы
от 30.06.2011 № 208)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия передачи находящегося в казне муниципального образования - города Твери имущества в доверительное управление (далее - имущество).
1.2. По договору доверительного управления имуществом, одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
1.3. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:
- наполнения доходной части местного бюджета и (или) сокращения расходов местного бюджета;
- поддержания имущества в надлежащем состоянии;
- сохранения и приумножения имущества;
- привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов;
- снижения издержек в деятельности по управлению имуществом.
1.4. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу (здания, строения, помещения и др.), ценные бумаги, доли в хозяйственных обществах, а также исключительные права и другое имущество.
Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.
15. Доверительный управляющий осуществляет управление имуществом лично. Передача доверительного управления другому лицу не допускается.
16. Доверительный управляющий возмещает Учредителю управления убытки от утраты или повреждения имущества, если они являются следствием того, что Доверительный управляющий не проявил должной заботы об интересах Учредителя управления, а также упущенную выгоду.
Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что убытки произошли вследствие непреодолимой силы или действий Учредителя управления.
17. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов, произведенных им при доверительном управлении за счет доходов от использования этого имущества.
18. Договор может быть расторгнут судом по требованию Учредителя управления в случаях:
- нарушения Доверительным управляющим условий пункта 12
настоящего договора;
- непредставления Доверительным управляющим отчета о своей деятельности в сроки, предусмотренные настоящим договором;
- в случае неполучения запланированных доходов от доверительного управления имуществом;
- в случае ухудшения состояния имущества, угрозы снижения его стоимости, разрушения и в иных случаях существенного нарушения условий договора Доверительным управляющим, определенных сторонами.
Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.
19. Договор может быть расторгнут его сторонами или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.
20. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон настоящего договора.
21. Действие договора может быть прекращено по основаниям, указанным в п. 1 ст. 1024 ГК РФ.
22. Прекращение договора при отказе от него одной из сторон допускается при условии, что другая сторона будет предупреждена об этом за три месяца до момента прекращения настоящего договора, путем направления через службу почтовой связи в адрес доверительного управляющего соглашения о расторжении данного договора. Неполучение согласия и при умолчании договор считается расторгнутым.
23. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, телеграммами, факсами и пр. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
24. По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих их имущественные интересы, стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
25. Настоящий договор может быть дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
26. Если стороны не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами, по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.
27. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.
Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
28. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
29. Настоящий договор действует в течение _______ лет и прекращает свое действие _____________________ 20____ года.
30. Настоящий договор действует до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему.
Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
31. При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях.
32. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении действия настоящего договора по истечении срока его действия договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
33. Реквизиты сторон:
33.1. В случае изменения местонахождения или обслуживающего банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом друг друга.
33.2. Реквизиты сторон:
Учредитель управления Доверительный управляющий
Департамент управления имуществом ____________________________
и земельными ресурсами ____________________________
администрации города Твери
Адрес: Адрес:
170100, г. Тверь, ул. Новоторжская, _____________________________
д. 1
р/с ______________________________ р/с _________________________
в ________________________________ в ___________________________
к/с ______________________________ к/с _________________________
БИК ______________________________ БИК _________________________
ИНН ______________________________ ИНН _________________________
____________________/__________/ _________________/__________/
