ДУМА СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Принято
Думой Старорусского муниципального района
23 декабря 2010 года
В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" Дума Старорусского муниципального района решила:
1. Внести в Положение
о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление муниципального имущества, утвержденное решением Думы Старорусского муниципального района от 06.02.2007 № 116, следующие изменения:
1.1. Пункт 1.6
изложить в следующей редакции:
"1.6. Документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду имущества, является договор аренды. Примерная форма договора аренды утверждается решением Думы Старорусского муниципального района.";
1.2. Пункт 3.3
изложить в следующей редакции:
"3.3. Примерная форма договора безвозмездного пользования имуществом утверждается решением Думы Старорусского муниципального района.";
1.3. Пункт 4.6
изложить в следующей редакции:
"4.6. Примерная форма договора доверительного управления имуществом утверждается решением Думы Старорусского муниципального района.".
2. Утвердить формы договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления согласно приложениям 1
, 2
, 3
, 4
, 5
.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Старая Русса".
Глава муниципального района
А.В.БЫКОВ
Приложение 1
к решению
Думы Старорусского муниципального района
"О внесении изменений в Положение
о предоставлении в аренду, безвозмездное
пользование и доверительное управление
муниципального имущества"
ДОГОВОР АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № _________
_____________________________ "_____" ___________ 20____ г.
(место заключения договора)
действующе__ на основании __________________________________, утвержденного
______________________________________________________), с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
именуемое далее Доверительный управляющий, в лице ________________________,
действующе__ на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Доверительный управляющий обязан передавать Учредителю управления все доходы, полученные от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с управлением, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат по доверительному управлению.
Причитающиеся Учредителю управления суммы должны перечисляться ему Доверительным управляющим ежемесячно в течение 10 дней после проведения ежемесячного отчетного собрания и составления по его результатам протокола о сумме вознаграждения Доверительному управляющему и сумме, подлежащей перечислению Учредителю управления;
1) предоставление Доверительным управляющим отчета о своей деятельности за прошедший месяц с указанием:
заключенных договоров и иных выполненных действий;
фактически полученных доходов;
понесенных расходов;
прибыли;
суммы, подлежащей перечислению Доверительным управляющим Учредителю управления;
суммы, подлежащей удержанию Доверительным управляющим в качестве вознаграждения.
Форма отчета предлагается Доверительным управляющим и утверждается Учредителем управления или совместно согласовывается сторонами.
Отчет рассматривается Учредителем управления и утверждается им. В случае если в отчете содержится недостоверная информация либо действия Доверительного управляющего явно направлены во вред интересам Учредителя управления, отчет не утверждается Учредителем управления и договор может быть прекращен до истечения его срока по основаниям, предусмотренным разделом 7
договора.
2. Также ежемесячно до 10 числа каждого месяца Доверительный управляющий представляет Учредителю управления данные об активах, обязательствах, доходах и расходах, полученных при выполнении договора (т.е. данные бухгалтерского и налогового учетов).
3. С целью контроля за деятельностью Доверительного управляющего Учредитель управления вправе осуществлять инвентаризацию имущества.
В случае принятия решения о проведении инвентаризации Учредитель управления письменно сообщает об этом Доверительному управляющему за 5 дней. К указанному в сообщении сроку Доверительный управляющий обязан определить своего представителя, который будет принимать участие в инвентаризации, и сообщить о нем Учредителю управления.
По результатам инвентаризации стороны вправе составить акт. В случае если Учредитель управления настаивает на составлении акта, Доверительный управляющий не вправе отказаться или уклоняться от этого.
4. Учредитель управления также вправе производить проверку финансовой деятельности Доверительного управляющего при исполнении договора.
Проверка может производиться как на ежемесячном отчетном собрании, так и в любое другое время.
В случае принятия решения о проверке финансовой деятельности Учредитель управления сообщает о дате предполагаемой проверки Доверительному управляющему, указывает перечень интересующих его документов и порядок проверки (на собрании, постоянным представителем, иным уполномоченным лицом, в том числе с привлечением аудиторской компании).
Доверительный управляющий обязан к указанному сроку представить необходимые документы Учредителю управления, а также определить уполномоченного специалиста, который может дать необходимые пояснения.
5. Учредитель управления вправе осуществлять контроль за деятельностью Доверительного управляющего через своего постоянного представителя. Такому представителю Доверительный управляющий бесплатно выделяет рабочее место по согласованию с Учредителем управления. Представитель может быть работником или иным уполномоченным лицом Учредителя управления, его работу будет оплачивать Учредитель управления.
Постоянный представитель осуществляет свою деятельность на основании доверенности от Учредителя управления. После заключения договора Учредитель управления представляет руководству Доверительного управляющего своего постоянного представителя. В случае смены постоянного представителя Учредитель управления уведомляет об этом Доверительного управляющего.
6. Учредитель управления имеет право получать любую иную информацию о деятельности Доверительного управляющего в любое время, связанной с управлением имущества. В случае получения Доверительным управляющим запроса от Учредителя управления об информации он обязан в срок, указанный в запросе, или в иной согласованный сторонами срок предоставить Учредителю управления интересующую его информацию в наиболее подробном и достоверном виде.
По просьбе Учредителя управления Доверительный управляющий обязан также определить уполномоченного специалиста, который располагает сведениями по интересующим Учредителя управления вопросам, с тем, чтобы он дал необходимые пояснения.
7. Невыполнение Доверительным управляющим положений настоящего приложения является невыполнением договора и может повлечь досрочное расторжение договора Учредителем управления без выплаты вознаграждения.
8. Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора
доверительного управления № ____ от "_______" _________________ 20______ г.
Учредитель управления
____________________________
____________________________ ___________________________
Доверительный управляющий
____________________________
____________________________ ___________________________
