АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.07.2011 № 2979
Об утверждении Порядка заключения договора
пожизненного содержания с иждивением
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением
Петрозаводского городского Совета от 17 февраля 2011 года № 26/49-971 "О гарантиях, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, постоянно проживающим на территории Петрозаводского городского округа, на условиях договора пожизненного содержания с иждивением", Уставом
Петрозаводского городского округа в целях усиления социальной поддержки одиноких граждан (супружеских пар) пенсионного возраста, повышения уровня их жизни Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок
заключения договора пожизненного содержания с иждивением (прилагается).
2. Утвердить Положение
о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (прилагается).
3. Комитету здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа (М.П.Швец):
3.1. Продолжить работу по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением;
3.2. Ежегодно производить расчет необходимых средств, связанных с выполнением договоров пожизненного содержания с иждивением, и принимать меры по включению их в бюджет Петрозаводского городского округа.
4. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (С.А.Шлыкова) опубликовать Постановление в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов.
5. Считать утратившим силу Постановление
Главы Петрозаводского городского округа от 19.05.2008 № 1154 "О реализации Городской целевой социальной программы "Социальная гарантия" на 2008-2010 годы".
6. Контроль над выполнением Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Петрозаводского городского округа Е.Б.Журавлева.
Глава Петрозаводского
городского округа
Н.И.ЛЕВИН
Утвержден
Постановлением
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 28.07.2011 № 2979
ПОРЯДОК
заключения договора пожизненного содержания с иждивением
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регламентирующим гражданские и жилищные правоотношения, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Петрозаводского городского округа, Решением
Петрозаводского городского Совета от 17 февраля 2011 года № 26/49-971 "О гарантиях, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, постоянно проживающим на территории Петрозаводского городского округа, на условиях договора пожизненного содержания с иждивением" (далее по тексту - Решение) в целях усиления социальной поддержки одиноких граждан (супружеских пар) пенсионного возраста, повышения уровня их жизни.
1.2. Настоящий Порядок определяет условия и порядок заключения договора пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор) Администрацией Петрозаводского городского округа с одинокими гражданами (супружескими парами) пожилого возраста согласно возрастным категориям
, установленным Решением. Примерная форма Договора
прилагается (приложение).
Договор заключается Администрацией Петрозаводского городского округа на основании решения комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия), создаваемой при Администрации Петрозаводского городского округа и действующей на основании положения
, утверждаемого постановлением Администрации Петрозаводского городского округа.
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
Рента - институт гражданского права, связанный с отчуждением (за плату или бесплатно) имущества, который обеспечивает регулярный гарантированный доход, получаемый гражданином в обмен на отчуждаемое имущество.
Получатель ренты - гражданин, заключивший с Администрацией Петрозаводского городского округа договор пожизненного содержания с иждивением.
Плательщик ренты - муниципальное образование Петрозаводский городской округ в лице Администрации Петрозаводского городского округа.
1.4. По Договору получатель ренты передает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, где в установленном законом порядке не зарегистрированы иные лица, в муниципальную собственность, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты за счет средств бюджета Петрозаводского городского округа.
2. Условия и порядок заключения, расторжения договора
пожизненного содержания с иждивением
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по рассмотрению условий заключения и
исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия).
1.2. Персональный и количественный состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации Петрозаводского городского округа.
1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Карелия и органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа, Решением
Петрозаводского городского Совета от 17 февраля 2011 года № 26/49-971 "О гарантиях, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, постоянно проживающим на территории Петрозаводского городского округа, на условиях договора пожизненного содержания с иждивением" (далее - Решение), Порядком
заключения договора пожизненного содержания с иждивением и настоящим Положением.
Деятельность Комиссии основывается на открытости, доступности, достоверности и своевременности предоставления информации о работе Комиссии.
2. Основные функции Комиссии
Комиссия:
2.1. Рассматривает заявления одиноких граждан (супружеских пар) пожилого возраста, желающих заключить договор пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор), поручает комитету здравоохранения, экологии и социального развития Администрации Петрозаводского городского округа запрашивать информацию от государственных, муниципальных и иных учреждений и организаций города, необходимую для заключения Договора.
Комиссия несет ответственность за несоблюдение порядка рассмотрения заявлений и предоставленных документов, необеспечение законности при принятии Комиссией решений.
2.2. Проверяет правильность оформления документов, необходимых для заключения Договора.
2.3. Принимает решение о заключении Договора с конкретным гражданином на основании:
- правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- результатов обследования жилого помещения;
- инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения;
- характеристики жилого помещения;
- размера существующей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
- возрастной категории заявителя и наличия у него группы инвалидности;
- сведений о регистрации заявителя в жилом помещении;
- заключения ГУЗ "Республиканский психоневрологический диспансер" о состоянии здоровья заявителя.
2.4. Решение о заключении Договора принимается Комиссией в соответствии с пунктом 2.1
Порядка заключения договора пожизненного содержания с иждивением.
2.5. Основанием для отказа в заключении Договора является:
- несоответствие требованиям, указанным в п. 2.4
настоящего Положения;
- отсутствие денежных средств, предусмотренных в бюджете Петрозаводского городского округа для финансирования расходов, связанных с заключением, государственной регистрацией и исполнением Договора.
2.6. Определяет общий объем ежемесячного пожизненного содержания, исходя из возрастных критериев
, определенных Решением.
2.7. Контролирует выполнение обязательств и предоставление услуг, предусмотренных Договором.
3. Организация и порядок работы Комиссии
3.1. Комиссия состоит из председателя, его заместителя, секретаря и членов комиссии.
3.2. Оперативное руководство и организация деятельности Комиссии осуществляется председателем, а в его отсутствие - заместителем.
3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Решение Комиссии правомочно, если на заседании Комиссии присутствует более половины от общего числа членов Комиссии.
В пределах своих полномочий Комиссия принимает решение простым большинством голосов. Каждый член Комиссии при голосовании имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя комиссии считается решающим.
3.4. Комиссия проводит свои заседания в здании Администрации Петрозаводского городского округа. О дате и времени проведения заседания Комиссии члены Комиссии извещаются не менее чем за 7 дней.
3.5. Решения Комиссии оформляются протоколом. Протокол ведется секретарем Комиссии и должен содержать повестку дня, состав участников заседания, принятые решения и материалы по рассматриваемым вопросам, и утверждается председателем Комиссии.
3.6. Протоколы, решения Комиссии хранятся у секретаря Комиссии в течение 3-х лет. По истечении указанного срока протоколы и иная документация сдаются в архив Администрации Петрозаводского городского округа.
4. Ответственность граждан, желающих заключить
договор пожизненного содержания с иждивением
Заявитель несет ответственность за предоставление недостоверной информации (документов), установленную действующим законодательством Российской Федерации.
