СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2006 г. № 37/249
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИКИ РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решений Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный
от 23.07.2007 № 19/116
, от 12.11.2007 № 28/178
,
от 26.02.2008 № 4/22
,
от 27.11.2008 № 30/183
(ред. 26.01.2009),
от 20.04.2009 № 6/53
, от 27.07.2009 № 12/113
,
от 07.12.2009 № 24/175
, от 08.02.2010 № 2/12
)
С целью установления порядка расчета арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков на территории ЗАТО г. Радужный, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением
Губернатора Владимирской области от 17.01.2006 № 8 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области", статьей 25
Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, рассмотрев обращение главы города от 12.12.2006 № 01-12-3665, городской Совет народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области решил:
1. Утвердить "Методику
расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный Владимирской области" (далее - Методика) (прилагается).
2. По договорам аренды земельных участков, заключенных до введения в действие Методики
, произвести перерасчет арендной платы и производить взимание арендной платы в соответствии с утверждаемой Методикой с 1 января 2007 года.
3. Считать утратившими силу:
3.1. Пункты 1
, 2
решения городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 23.12.2004 № 45/273 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный Владимирской области".
3.2. Решение
городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 01.08.2005 № 26/213 "О внесении изменений и дополнений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный Владимирской области".
3.3. Решение
городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 26.12.2005 № 10/54 "О внесении изменений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный Владимирской области".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".
Председатель
Совета народных депутатов
Н.А.ДМИТРИЕВ
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
решением
городского Совета народных
депутатов ЗАТО г.
Радужный Владимирской области
от 18.12.2006 № 37/249
РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗАТО
│ │ │деятельности которых создано │ │
│ │ │ЗАТО г. Радужный │ │
│ │ ├──────────────────────────────┼───────────┤
│ │ │3. Комплексы зданий гостевых │4,0 │
│ │ │домов в составе: объекты │ │
│ │ │общественного питания, дома │ │
│ │ │для приема гостей, автостоянки│ │
│ │ │служебного транспорта, гаражи,│ │
│ │ │хозяйственные блоки, офисные │ │
│ │ │здания и помещения, │ │
│ │ │мастерские, вспомогательные │ │
│ │ │здания и помещения и т.п. │ │
│ │ ├──────────────────────────────┼───────────┤
│ │ │4. Иные объекты │1 │
└────┴─────────────────────────┴──────────────────────────────┴───────────┘
Примечание: павильоны как объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Коэффициент роста арендной платы устанавливается решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный ежегодно при утверждении городского бюджета ЗАТО г. Радужный на очередной финансовый год.
11. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
12. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
12.1. Изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.
12.2. Перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
12.3. Изменения коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год.
Коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
(п. 12 в ред. решения
Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 07.12.2009 № 24/175)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13. Размер арендной платы подлежит изменению арендодателем на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Владимирской области, органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный Владимирской области об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы.
14. Перерасчет арендной платы производится арендодателем на основании опубликованных в печати нормативных правовых актов об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы без дополнительного согласования с арендатором. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление и расчет арендной платы.
15. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.
16. Исключен. - Решение
Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 23.07.2007 № 19/116.
(см. текст в предыдущей редакции
)
16
. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.
17
. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.
18
. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.
19
. Порядок распределения доходов от арендной платы за землю по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.
20
. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем.
21. Льготы по арендной плате устанавливаются на текущий финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.
При наличии предварительного письменного согласия антимонопольного органа арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для арендаторов, являющихся субъектами малого предпринимательства, устанавливается с коэффициентом 0,8 от арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящей Методикой, за исключением лиц, указанных в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Для расчета (перерасчета) арендной платы с коэффициентом 0,8 арендатор представляет арендодателю следующие документы:
- письменное согласие Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области на предоставление льготы по арендной плате;
- справку из налогового органа об отнесении арендатора к субъекту малого предпринимательства;
- заявление о расчете (перерасчете) арендной платы.
На основании указанных документов арендодатель производит перерасчет арендной платы с даты представления документов.
Физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для Владимирской области и (или) муниципального образования функции, за исключением лиц, указанных в пунктах 5
, 6
и 6.1
Методики, арендная плата устанавливается в размере земельного налога.
Перечень физических и юридических лиц, выполняющих социально значимые для муниципального образования ЗАТО г. Радужный функции, устанавливается постановлением главы города ЗАТО г. Радужный.
(п. 21 введен решением
Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 07.12.2009 № 24/175)
